愛媛県松山市鴨川3 伊予和気駅 新築一戸建て 物件詳細
2890万円、4LDK、土地面積125.46m2、建物面積85.91m2 水回り配置や家事動線を考慮し、廊下やデッドスペースを少なくする工夫された間取り。建物の重心にも配慮し、間取採用しています。
(C号棟)外壁サイディングはセルフクリーニング機能を持つ製品で、雨垂れなどの防汚性に優れています。モダンスタイルなデザイン
近隣に高い建物はなく、閑静な住宅地となっています。中心部へのアクセスもバイパスでの移動で約5km、時間帯にもよりますが車で約18分の立地です
家具配置参考写真です。15.8帖のLDKは南向きの窓があり、晴れの日の日中は照明を付けなくても明るいお部屋です♪
システムキッチンは、カウンタータイプです。ワイドサイズシンクとスワンタイプ水栓で、大きなお鍋などの洗い物も楽にこなせます。キャビネットはソフトクロージング機能付き、EIDAI-Lapotteを採用
和室を開放すると約20帖の団欒空間となります。ダイニングテーブルを置いてもゆとりあるリビングスペースです。
一坪タイプの浴室。床面は水捌けの良い速乾タイプのプレーンフロア、キレイを保つ工夫が光ります。浴槽はエコベンチ付、半身浴や小さなお子様との入浴に最適です。Housetec-Feliteを採用
合板フローリングは経年劣化が少なく、無垢フローリングと比べ温度や湿度の変化に強く、安定性が高いです。ガラスはlow-eペアガラスで、夏は涼しく冬は暖かくお過ごしいただけます。
畳のある和室は、普段使いでは洗濯物を畳んだり、冬はこたつを置いてくつろげる部屋としても使えます。来客時の客間としても良く、様々な使い方ができる部屋が一室あると生活に役立ちます。
家具配置参考写真です。南面にバルコニーと窓があるお部屋で、陽当たりの良い明るいお部屋です。
6帖の洋室は、南面と東面に窓があり、陽当たり通風ともに良好です。たっぷり収納のクローゼットも完備♪
松山市立久枝小学校まで700m
松山市立鴨川中学校まで260m
外壁はデザイン性と耐候性に優れたサイディングを使用しております。雨水で汚れを落とせるセルフクリーニング機能付きでメンテナンス費用も抑えることができます。
「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります
録画機能付きのテレビドアホンを採用しております。家の中から来訪者の顔を確認できますので防犯の面も安心です。夜間に便利なLEDライトも搭載しております。
入浴前や入浴時に浴室暖房をつけることで、冬場の寒い時期のバスタイムを快適に過ごすことができます。また、雨の日の洗濯には、浴室乾燥機がとても便利です。
地盤全体にまんべんなく鉄筋コンクリート入り基礎を配する工法です。 ベタ基礎を上から見ると、柱や壁はもちろん床面にあたる部分も厚い面状の基礎で支えられています。 そのため建物の重さが分散されやすく、耐震性を高めることができます
断熱材は高性能グラスウールを使用し、高い断熱効果を実現しております。またグラスウールは防湿層付きグラスウールを採用しており、施工しやすく均質な断熱性能を保てます。
主要構造部分の土台・柱・梁・桁等を木材の軸組で構成する工法です。この工法は最も一般的な木造住宅のつくり方で、多くのメーカーや工務店が採用しております。
基礎、床下の通気のために基礎パッキンを採用しております。
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POINT≫土地+建物+外構で2890万円 ≫月々のお支払いが78914円~ ≫オール電化標準装備 ≫断熱性・防水性・遮音性に優れたLow-eガラスを採用 ≫駐車スペース車種により3台可能 ≫住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保障(10年)、地盤保障(10年)【周辺環境】◎久枝小学校まで徒歩約9分◎鴨川中学校まで徒歩約4分◎スーパー日東鴨川店まで徒歩約9分◎ローソン松山東長戸一丁目店まで徒歩9分学校やスーパーが近く、子育てにも嬉しい立地です(^^)/
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 愛媛県松山市鴨川3
- 交通
-
JR予讃線 伊予和気駅 徒歩34分
JR予讃線 三津浜駅 徒歩34分
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩37分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 85.91m2(25.98坪)(実測)
- 土地面積
- 125.46m2(37.95坪)(実測)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南5.1m接面7.3m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年1月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・IHクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・浄化槽・省エネ給湯器
- 備考
- <物件名>鴨川3(伊予和気駅) 2890万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>【仲介手数料不要】小学校・中学校・スーパーまで徒歩10分以内!オール電化で火元のお手入れが楽々♪忙しい生活にもゆとりを(^^)/、省エネルギー対策・地盤調査済・駐車3台以上可・即引渡可・年度内引渡可
建築確認:有/NO.第2023建確-1264号
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
松山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国341位
- 偏差値
- 50.50
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 41施設 | 県内1位 | 全国24位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 481施設 | 県内1位 | 全国35位 |
1万人当たり病床数 | 161.4床 | 県内6位 | 全国257位 |
1万人当たり医師数 | 32.7人 | 県内2位 | 全国120位 |
介護保険施設定員数 | 3,010人 | 県内1位 | 全国43位 |
介護保険料 | 6,650円 | 県内9位 | 全国717位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.67件 | 県内11位 | 全国717位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.93件 | 県内11位 | 全国401位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)グランディーズ四国営業所
免許番号:国土交通大臣(3)第008502号
所在地:愛媛県松山市土橋町16-4
TEL:0120-099954
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [070Z74322485]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2890万円
愛媛県松山市鴨川3
JR予讃線 伊予和気駅 徒歩34分
4LDK 85.91m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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