兵庫県神戸市東灘区岡本７ 岡本駅 新築一戸建て 物件詳細
5580万円、3LDK、土地面積107.39m2、建物面積86.12m2 間取図
◆主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
外観
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◆令和7年4月築の新築戸建て♪
◆3LDKの2階建て♪
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◆カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
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神戸市立本山第二小学校まで1070m 徒歩14分。
神戸市立本山中学校まで960m 徒歩12分。
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◆2沿線アクセス可能♪・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩13分♪・JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩13分♪◆主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です♪◆全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です♪◆ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5580万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本７
- 交通
-
阪急神戸線 岡本駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩27分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.12m2（26.05坪）（登記）
- 土地面積
- 107.39m2（32.48坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東4ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
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- 築年月
- 2025年4月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
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- 駐車場
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- 都市計画
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- 現況
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- 引渡可能時期
- 即時
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周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞岡本７（岡本駅） ５５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ネット予約可ご来店時アンケートご記入でお米券１０００円プレゼント♪、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第トラスト２４－２３９９号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、風致地区 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 神戸不動産リアルティ(株)西宮支店
免許番号：兵庫県知事（3）第401433号
所在地：兵庫県西宮市高松町1-12
TEL：0120-378878
取引態様：媒介
管理コード：B01813-001513 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78412785]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5580万円
兵庫県神戸市東灘区岡本７
阪急神戸線 岡本駅 徒歩13分
3LDK 86.12m2
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3LDK 86.12m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5580万円
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