新築一戸建て 兵庫県神戸市東灘区岡本７ 阪急神戸線 岡本駅 物件詳細 [060Z78412785] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市東灘区岡本７ 岡本駅 新築一戸建て 物件詳細

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阪急神戸線 岡本駅 徒歩13分 乗り換え案内

5580万円 107.39m2
86.12m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年4月
新築

おすすめポイント

◆2沿線アクセス可能♪・阪急神戸線「岡本」駅　徒歩13分♪・JR東海道本線「摂津本山」駅　徒歩13分♪◆主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です♪◆全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です♪◆ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

兵庫県神戸市東灘区岡本７ 岡本駅 新築一戸建て 物件詳細

5580万円、3LDK、土地面積107.39m2、建物面積86.12m2 間取図

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兵庫県神戸市東灘区岡本７ 岡本駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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価格
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年4月 新築
建物面積 86.12m2（26.05坪）（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 107.39m2（32.48坪） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南東4ｍ 駐車場 -
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 40%/80% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞岡本７（岡本駅）　５５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ネット予約可ご来店時アンケートご記入でお米券１０００円プレゼント♪、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第トラスト２４－２３９９号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、風致地区
特記事項 日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:神戸不動産リアルティ(株)西宮支店
免許番号：兵庫県知事（3）第401433号
所在地：兵庫県西宮市高松町1-12
TEL：0120-378878
取引態様：媒介
管理コード：B01813-001513
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情報提供元 SUUMO [060Z78412785]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
兵庫県神戸市東灘区甲南台
【価格】5680万円
【建物面積】101.43m2・102.26m230.68坪・30.93坪
【土地面積】113.53m2・113.54m234.34坪・34.34坪
物件写真
兵庫県西宮市浜町
【価格】4890万円・5290万円
【建物面積】80.84m2・87.35m224.45坪・26.42坪
【土地面積】80.91m2・83.7m224.47坪・25.31坪
物件写真
兵庫県神戸市東灘区本山町田辺
【価格】4480万円
【建物面積】106.82m2
【土地面積】166.17m2
物件写真
兵庫県神戸市東灘区青木２
【価格】4280万円
【建物面積】107.87m2
【土地面積】60.7m2
物件写真
兵庫県神戸市東灘区渦森台４
【価格】4980万円
【建物面積】137.07m2
【土地面積】193.6m2
物件写真
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
【価格】4400万円
【建物面積】99.16m2
【土地面積】156.49m2
物件写真
兵庫県神戸市灘区泉通６
【価格】4780万円
【建物面積】92.47m2
【土地面積】54.04m2
物件写真
兵庫県神戸市灘区五毛通２
【価格】3980万円
【建物面積】99.83m2
【土地面積】64.57m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格5580万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,869円/月 151,988円/月 180,172円/月 222,470円/月 292,996円/月 434,093円/月
5万円 122,783円/月 143,012円/月 171,305円/月 213,711円/月 284,345円/月 425,547円/月
10万円 113,698円/月 134,036円/月 162,438円/月 204,953円/月 275,693円/月 417,002円/月
15万円 104,612円/月 125,061円/月 153,572円/月 196,194円/月 267,042円/月 408,457円/月
20万円 95,527円/月 116,085円/月 144,705円/月 187,435円/月 258,390円/月 399,912円/月
25万円 86,441円/月 107,109円/月 135,838円/月 178,677円/月 249,739円/月 391,367円/月
30万円 77,356円/月 98,134円/月 126,971円/月 169,918円/月 241,087円/月 382,822円/月
支払利息合計 4,606,750円～ 3,934,400円～ 3,267,000円～ 2,605,280円～ 1,948,610円～ 1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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