兵庫県西宮市花の峯 生瀬駅 新築一戸建て 物件詳細
3290万円、3LDK、土地面積157.77m2、建物面積104.53m2 ２階建て３ＬＤＫの新築戸建です！
福知山線「生瀬」駅まで徒歩２０分の立地！
約１８．７５帖の広々ＬＤＫでゆったりとした時間を♪開放感に満たされる、家族の和み空間♪
カウンターキッチンで家族を見守りながらお料理が出来ます！
収納が大変充実しており、荷物もスッキリ！
収納がついた玄関で、靴が散らかりません！
南向きのバルコニーに面したＬＤＫは日当たりが良く暖かな光が差し込みます♪
ピカピカのキッチンでお料理がはかどりますね♪
３口コンロでお料理がはかどりますね♪
窓付きの明るいトイレです♪
白くピカピカのトイレ！窓もあり換気性も良好です♪
室内に洗濯機置き場もあり、安心ですね！
優しい色合いの浴室でゆったり入浴できます！
ロフトもあり収納抜群です♪
窓があり通風良好なお部屋！
日当たりがよく、暖かな光が差し込みます♪
駐車スペース３台分ございます♪※駐車台数は車種による。
第一種低層住宅地で穏やかな暮らしをしませんか？
ユニベール宝塚まで2813m
G・コレクション阪急宝塚まで2815m
コープミニ生瀬まで1348m
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■福知山線「生瀬」駅まで徒歩２０分！■南向きバルコニーにつき日当たり良好！■ＬＤＫ約１８．７５帖と広々！カウンターキッチン有り！■各居室に収納有り！ロフト有り！■駐車スペース３台分有（駐車台数は車種による。）その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 兵庫県西宮市花の峯
- 交通
-
ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩20分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩34分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩35分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.53m2
- 土地面積
- 157.77m2（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南5.9ｍ接面12.5ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞花の峯（生瀬駅） ３２９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■駅徒歩２０分！南向きバルコニー！ＬＤＫ約１８．７５帖有！駐車３台可能！、長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書（新築時）・年内引渡可・駐車３台以上可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０４０８９号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最低限度有、法２２条区域、高さ限度１０ｍ - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売宝塚店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県宝塚市宮の町1-5
TEL：0120-298560
取引態様：媒介
管理コード：61032458000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77959268]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3290万円
兵庫県西宮市花の峯
ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩20分
3LDK 104.53m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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