新築一戸建て 兵庫県西宮市花の峯 ＪＲ福知山線 生瀬駅 物件詳細 [060Z77959268] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県西宮市花の峯 生瀬駅 新築一戸建て 物件詳細

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ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩20分 乗り換え案内

3290万円 157.77m2
104.53m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年7月
新築

おすすめポイント

■福知山線「生瀬」駅まで徒歩２０分！■南向きバルコニーにつき日当たり良好！■ＬＤＫ約１８．７５帖と広々！カウンターキッチン有り！■各居室に収納有り！ロフト有り！■駐車スペース３台分有（駐車台数は車種による。）その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・設計住宅性能評価取得

兵庫県西宮市花の峯 生瀬駅 新築一戸建て 物件詳細

3290万円、3LDK、土地面積157.77m2、建物面積104.53m2 ２階建て３ＬＤＫの新築戸建です！

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兵庫県西宮市花の峯 生瀬駅 新築一戸建て 物件詳細

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価格
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年7月 新築
建物面積 104.53m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 157.77m2（実測） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南5.9ｍ接面12.5ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 50%/100% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 ロフト・バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞花の峯（生瀬駅）　３２９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■駅徒歩２０分！南向きバルコニー！ＬＤＫ約１８．７５帖有！駐車３台可能！、長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書（新築時）・年内引渡可・駐車３台以上可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０４０８９号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最低限度有、法２２条区域、高さ限度１０ｍ
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)福屋不動産販売宝塚店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県宝塚市宮の町1-5
TEL：0120-298560
取引態様：媒介
管理コード：61032458000
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情報提供元 SUUMO [060Z77959268]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
兵庫県西宮市すみれ台２
【価格】3790万円～3890万円
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兵庫県宝塚市川面３
【価格】5098万円
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兵庫県宝塚市中山五月台１
【価格】4790万円
【建物面積】102.68m2
【土地面積】151.95m2
物件写真
兵庫県宝塚市中山五月台１
【価格】4690万円
【建物面積】103.92m2
【土地面積】150.29m2
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兵庫県宝塚市大吹町
【価格】4380万円
【建物面積】96.39m2
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【建物面積】102.68m2
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値
51.26

項目別順位

安心度
県内15位
全国574位
利便度
県内16位
全国515位
快適度
県内11位
全国196位
富裕度
県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値
53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		160施設県内1位全国32位
保育所等の状況
（利用児童数）		9,104人県内2位全国44位
保育所等の状況
（待機児童数）		56人県内21位全国579位
病院数・介護保険料
病院数25施設県内3位全国51位
一般診療所数553施設県内2位全国28位
1万人当たり病床数109.9床県内20位全国482位
1万人当たり医師数37.0人県内3位全国91位
介護保険施設定員数2,668人県内4位全国56位
介護保険料6,400円県内21位全国611位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.28件県内22位全国676位
千人当たり交通事故件数1.97件県内7位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3290万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
支払利息合計 2,528,720円～ 2,163,000円～ 1,798,800円～ 1,436,400円～ 1,074,390円～ 715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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