大阪府堺市西区上鳳駅新築一戸建て物件詳細

3080万円、3LDK、土地面積62.93m2、建物面積94.39m2 3階建て3LDK新築戸建！全居室南向きで陽光溢れる心地よい暮らしが叶います。カースペース1台分有(車種による)。

採光・通風・開放感に恵まれた南西角地！福泉上小学校まで約300ｍの立地。（2025年7月撮影）

【ライフフィールド西区上】住宅性能評価付！制震ダンパー搭載で地震にも強い仕様です。給湯省エネ2025事業対象物件！

アリオ鳳をはじめ、家族みんなに嬉しい住環境が揃っています。（2025年7月撮影）

【Kダンパー】震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。(同仕様の構造)

【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。また、結露やカビなどの抑制効果も！(同仕様の構造)

【第1種換気システム】PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用！いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現！(同仕様の構造)

【キッチン】ご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン！大きなお鍋やフライパンも出し入れラクラクな、スライド式の収納です。(同仕様の設備)

【食洗機】手に優しく節水もできる食洗機を搭載！食器を一気に丸洗いでき、家事の時短にもつながります。(同仕様の設備)

【IHキッチンコンロ】耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用！汚れたらサッとひと拭きでお手入れ完了！(同仕様の設備)

【システムバス】1日の疲れを癒すゆったり一坪サイズのバスルーム！足を伸ばせるバスタブで癒しのひと時をお過ごしください。(同仕様の設備)

【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実しています。(同仕様の設備)

【洗面台】大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。(同仕様の設備)

【トイレ】冬の寒い時期でも快適な温水洗浄便座付トイレ！1階・2階の2ヶ所設置し、朝の慌ただしい時間も安心です。(同仕様の設備)

【EVコンセント】電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。(同仕様の設備)

国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。（同仕様の構造）

断熱材は吹付ウレタンを用い、複雑な構造にも隙間なく断熱材を施工。高気密断熱を実現しています。（同仕様の構造）

冬場は暖房効率を上げ、夏場は冷房効率を上げることができる換気システムを採用。光熱費削減はもちろん、カビ・ダニの発生や、結露を抑えることができます。(同仕様の構造)

エネルギー消費性能レベル6・断熱性能レベル4取得予定！

汚れたらサッと拭き掃除でOK！お手入れがラクチンなIHガラストップコンロ。（同仕様の設備）

食洗機は家事を軽減できるのはもちろん、高温のお湯で洗浄するため衛生面でも安心できます。（同仕様の設備）

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

●給湯省エネ2025事業対象物件●・住宅性能評価&省令準耐火&耐震等級3+制震ダンバー&　パナソニック製24時間換気システムが標準仕様◎・エネルギー消費性能レベル6・断熱性能レベル4取得予定！・採光・通風・プライバシーに配慮した2階リビング☆・食洗機／IHコンロ／浴室暖房乾燥機など設備充実◎・SCLやWクローゼットなど収納スペースもしっかり確保！・全居室南向きで陽光溢れる心地よい暮らしが叶います☆・カースペース1台分有り(車種による)。・福泉上小学校まで約300ｍとお子様の通学も安心♪・アリオ鳳をはじめ、日々の暮らしが身近で完結する　家族に嬉しい住環境！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3080万円

返済シミュレーション

住所

大阪府堺市西区上

交通

ＪＲ阪和線鳳駅徒歩14分
ＪＲ阪和線富木駅徒歩23分
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩27分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

建物面積

94.39m²（28.55坪）（登記）

土地面積

62.93m²（19.03坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4.7ｍ　西4.7ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/188%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年10月

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ライフフィールド西区上／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ライフフィールド西区上】南西角地に佇む、３階建て３ＬＤＫ新築戸建☆、設計住宅性能評価書・太陽光発電システム・地盤調査済・スーパー　徒歩１０分以内・南向き
建築確認：有/NO.ＯＫＢＣ２４Ｃ０１－０３３０７
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・オール電化・設計住宅性能評価取得・角地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能	4段階/7段階中
目安光熱費	-

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：アズマハウス(株)大阪支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号
所在地：大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1
TEL：0120-484888
取引態様：売主
管理コード：88158; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77073897]
情報公開日: 2025年07月13日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3080万円
大阪府堺市西区上
ＪＲ阪和線鳳駅徒歩14分
3LDK　94.39m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円