大阪府堺市西区上 鳳駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 3080万円 | 62.93m2 94.39m2 |
3LDK | 新築一戸建て 2025年9月  |
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●給湯省エネ2025事業対象物件●・住宅性能評価&省令準耐火&耐震等級3+制震ダンバー& パナソニック製24時間換気システムが標準仕様◎・エネルギー消費性能レベル6・断熱性能レベル4取得予定！・採光・通風・プライバシーに配慮した2階リビング☆・食洗機／IHコンロ／浴室暖房乾燥機など設備充実◎・SCLやWクローゼットなど収納スペースもしっかり確保！・全居室南向きで陽光溢れる心地よい暮らしが叶います☆・カースペース1台分有り(車種による)。・福泉上小学校まで約300ｍとお子様の通学も安心♪・アリオ鳳をはじめ、日々の暮らしが身近で完結する 家族に嬉しい住環境！ |
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3080万円、3LDK、土地面積62.93m2、建物面積94.39m2 3階建て3LDK新築戸建！全居室南向きで陽光溢れる心地よい暮らしが叶います。カースペース1台分有(車種による)。
採光・通風・開放感に恵まれた南西角地！福泉上小学校まで約300ｍの立地。（2025年7月撮影）
【ライフフィールド西区上】住宅性能評価付！制震ダンパー搭載で地震にも強い仕様です。給湯省エネ2025事業対象物件！
アリオ鳳をはじめ、家族みんなに嬉しい住環境が揃っています。（2025年7月撮影）
【Kダンパー】震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。(同仕様の構造)
【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。また、結露やカビなどの抑制効果も！(同仕様の構造)
【第1種換気システム】PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用！いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現！(同仕様の構造)
【キッチン】ご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン！大きなお鍋やフライパンも出し入れラクラクな、スライド式の収納です。(同仕様の設備)
【食洗機】手に優しく節水もできる食洗機を搭載！食器を一気に丸洗いでき、家事の時短にもつながります。(同仕様の設備)
【IHキッチンコンロ】耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用！汚れたらサッとひと拭きでお手入れ完了！(同仕様の設備)
【システムバス】1日の疲れを癒すゆったり一坪サイズのバスルーム！足を伸ばせるバスタブで癒しのひと時をお過ごしください。(同仕様の設備)
【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実しています。(同仕様の設備)
【洗面台】大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。(同仕様の設備)
【トイレ】冬の寒い時期でも快適な温水洗浄便座付トイレ！1階・2階の2ヶ所設置し、朝の慌ただしい時間も安心です。(同仕様の設備)
【EVコンセント】電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。(同仕様の設備)
国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。（同仕様の構造）
断熱材は吹付ウレタンを用い、複雑な構造にも隙間なく断熱材を施工。高気密断熱を実現しています。（同仕様の構造）
冬場は暖房効率を上げ、夏場は冷房効率を上げることができる換気システムを採用。光熱費削減はもちろん、カビ・ダニの発生や、結露を抑えることができます。(同仕様の構造)
エネルギー消費性能レベル6・断熱性能レベル4取得予定！
汚れたらサッと拭き掃除でOK！お手入れがラクチンなIHガラストップコンロ。（同仕様の設備）
食洗機は家事を軽減できるのはもちろん、高温のお湯で洗浄するため衛生面でも安心できます。（同仕様の設備）大阪府堺市西区上 鳳駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 - 大阪府堺市西区上
- 周辺地図
- 堺市西区周辺の家賃相場
交通 - ＪＲ阪和線 鳳駅 徒歩14分
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その他の交通 - ＪＲ阪和線 富木駅 徒歩23分
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- ＪＲ阪和線 津久野駅 徒歩27分
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価格 - 3080万円
- ローンシミュレーション
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年9月 建物面積 94.39m2（28.55坪）（登記） 建物構造・規模 木造3階建 土地面積 62.93m2（19.03坪）（登記） 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 南4.7ｍ 西4.7ｍ 二方道路 駐車場 有 用途地域 １種住居 都市計画 - 建ぺい率/容積率 60%/188% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 2025年10月 設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・シューズインクローク リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞ライフフィールド西区上／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ライフフィールド西区上】南西角地に佇む、３階建て３ＬＤＫ新築戸建☆、設計住宅性能評価書・太陽光発電システム・地盤調査済・スーパー 徒歩１０分以内・南向き
建築確認：有/NO.ＯＫＢＣ２４Ｃ０１－０３３０７
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域特記事項 日当り良好・バリアフリー・オール電化・設計住宅性能評価取得・角地・浴室1坪以上 省エネ性能
エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 4段階/7段階中 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:アズマハウス(株)大阪支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号
所在地：大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1
TEL：0120-484888
取引態様：売主
管理コード：88158情報提供元 SUUMO [060Z77073897] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内11位
全国472位
- 偏差値
- 49.38
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）214施設 府内2位 全国21位 保育所等の状況
（利用児童数）18,658人 府内2位 全国13位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 43施設 府内2位 全国20位 一般診療所数 743施設 府内2位 全国15位 1万人当たり病床数 145.9床 府内9位 全国316位 1万人当たり医師数 24.9人 府内12位 全国235位 介護保険施設定員数 4,900人 府内2位 全国17位 介護保険料 7,417円 府内29位 全国809位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 6.29件 府内21位 全国754位 千人当たり交通事故件数 3.12件 府内23位 全国685位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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