兵庫県神戸市東灘区住吉山手7 御影駅 新築一戸建て 物件詳細
6580万円、4LDK+S(納戸)、土地面積191.49m2、建物面積137.93m2
玄関へのアプローチ部分です。この前に車を駐車していただけます。車種により2台駐車できますので、現地にてご確認下さい。
セカンドリビングを撮影。日中は南向きの窓から陽光がたっぷり注ぎ、照明もいらない明るさです。11帖としっかり広さもあるので、ソファを置くにも十分なスペース。
セカンドリビングでは室内に居ながらこの夜景を楽しめます。神戸の街の灯りを日々感じながら過ごす生活を送りませんか?
憧れのⅡ型キッチンを採用。広々したワークスペースとたっぷり収納も確保されます。また、キッチン横にバルコニーがあり、生活動線もしっかり考えられています。
天井の高い開放的なLDK。セカンドリビングの下は収納とロフトスペースがあり、日用品、ストック、季節用品等を収納する十分な広さを確保しています。
大型の窓2枚が並ぶリビング。室内に居ながら、神戸の街並みと過ごす日常を送る事ができます。高い天井にはファンを設置し、エアコン等を効果的に利用できるようにしています。
セカンドリビングの下は一面収納とロフト収納を設置。リビングと繋がりながら、空間を分けることで、色々な利用方法ができますよ。
バルコニーは奥行のしっかりあるワイドタイプ。遮るもののない、開放的な景色を楽しめます。
神戸の街並み、緑、海、夜は夜景と、時間や季節の流れを感じられる景色を楽しめます。ぜひ現地にてゆっくりご覧ください。
セカンドリビングと一体のバルコニーは、照明も付いており、今の季節は夜にゆっくり過ごすのもおススメです。
バルコニーから撮影した夜景。海から遠くの街並みの光まで、遮るものがない絶景が自慢です。
広々した玄関スペース。大切な自転車や、ベビーカーなどを玄関内に収納するにも十分な広さがあります。
玄関はこの広さ。ちょっとした椅子・テーブルを置くスペースもあります。
浴室からも開放的な景色が楽しめるため、大きな窓を設置しています。シャッター付なので気になる方は閉めて利用もできるので安心ですよ。
収納たっぷりの洗面台、バスルームの脱衣スペースと分けている事で、家族が入浴中も洗面スペースを利用いただきやすい間取になっています。
ロフトスペースも窓から光が入っています。これだけの広さがあれば、日用品、季節用品、ストック類も十分に保管できますね。
1階の各居室も窓から光が入っています。4部屋、すべて6帖超あり、広さもしっかり確保。
キッチンはダイニング側も一面収納になっています。日用品などをしっかりしまう事ができ、リビングをスッキリお使いいただけますよ♪
洋室9.6帖。各部屋にクローゼットがあるので、しっかり部屋の広さをご利用いただけますよ。
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■■こだわりの仕様・設備◎LDK、セカンドリビングに床暖房◎開放的な高天井のリビング、窓から絶景楽しめます◎収納豊富、広々ロフト収納、洗面所収納、各部屋CL付◎2台駐車可能(車種現地確認要)◎絶景のワイドバルコニー+キッチン横バルコニー付◎洗濯スペースには乾太くん用のガス線を設置■■交通アクセス阪急・JR・阪神各駅よりバスでアクセス可能◎阪急御影より19系統「鴨子ヶ原2丁目東」停 3分◎JR住吉駅より39系統「神大付属前」停 3分◎阪神御影駅より19系統「神大付属前」停 3分◎コープ渦森台へ11分◎甲南医療センターへ9分◎渦ヶ森小へ14分◎住吉中へ18分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 6580万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7
- 交通
-
阪急神戸線 御影駅 バス5分/「神大付属前」バス停 停歩3分
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 137.93m2
- 土地面積
- 191.49m2(実測)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西6m 南西4m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年4月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・上水道・本下水・駐車場2台分・フローリング
- 備考
- <物件名>住吉山手7 6580万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK+S(納戸)/<特徴>閑静な住宅街・住吉山手7丁目、【絶景と暮らす家】。・・敷地57坪、建延41坪の2階建は絶景のセカンドリビングを設けた4LLDK。■ご内覧受付開始します■、駐車2台可・2沿線以上利用可・土地50坪以上・オーシャンビュー・システムキッチン
販売戸数:1戸
法令等制限:風致地区、文教地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 基興住宅販売(株)
免許番号:兵庫県知事(6)第010193号
所在地:兵庫県神戸市灘区烏帽子町3-4-15
TEL:078-871-7772
取引態様:専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74954159]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6580万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7
阪急神戸線 御影駅 バス5分/「神大付属前」バス停 停歩3分
4SLDK 137.93m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6580万円
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