兵庫県神戸市東灘区住吉山手7 御影駅 新築一戸建て 物件詳細
6880万円、4LDK+S(納戸)、土地面積179.29m2、建物面積136.74m2 3~4ベッドルームと、LDK+セカンドリビング、そしてロフトスペースに多数の収納を設けたゆとりある136m2。
外観
現地外観を夜間に撮影。リビングの大きな窓から暖かい光を感じられます。
リビングからのこの夜景!一日の終わりに神戸の夜景を日常に感じながら、ゆったりと過ごしていただける空間に仕上がりました♪
セカンドリビングから眺めるダイニング・キッチンスペース。天井が高いので、より空間を広く感じられます。
日中は照明がいらない、明るい空間のリビングは高天井で開放感たっぷり。
オープンタイプのキッチンで、ダイニング・リビングとの一体感もしっかり感じられる空間になっています。キッチン横にもバルコニーがあるため、通風はもちろん、生活に便利な空間になっています。
セカンドリビングは約7.5帖、広々したバルコニーに面しています。こちらも大きな窓から一日景色を楽しむことができます。
海の先の和歌山方面まで見渡せ、どの時間も楽しめる景色があります。
セカンドリビングに続く広々したバルコニー。屋根があるので写真のようにチェアやテーブルを置いて、朝ごはんを食べるのも素敵ですよ。照明、水栓、電気コンセントもあり、お掃除にも便利な仕様になっています。
バルコニーからの夜景、一日の疲れを癒す、素敵な景色を楽しめます。
玄関は土間から小上がりになっています。手洗い台を設けているので、土間やガレージで作業をした後にもとても便利ですよ♪
玄関土間は複数台の自転車、キャンプ道具等をたくさんお持ちの方にも安心の広々した空間を確保しています。入口もシャッターを設けているので、車庫スペースからのアクセスもしやすいです。
土間スペースは自転車を並べて置くだけの広さがあります。棚を置いたり、作業スペースとしても使い方は様々考えられますよ。
1階、8.5帖寝室。大きな窓があり、陽当り良好、クローゼットも大容量のものを採用しています。
浴室、洗濯スペース、洗面等の水周りはリビングと同じ2階に集約しています。家事動線が良く生活しやすさを考えています。
1階、真ん中の洋室11.5帖はご都合に合わせて分けられるよう、ドアを2ヶ所作っています。広々と使う事もできますし、区切って別々のお部屋としても利用できます。
洗面台はシンプルでスタイリッシュなデザインのものを採用。三面鏡収納もプラスしているので、細々したものも片付きます。
ロフト収納はこの広さ。季節用品や、ストックをたくさん置いても十分のスペースがあります。
天井の高さを感じられるリビングスペース。セカンドリビングの下は収納と広々したロフトスペースになっているので、すっきりと使っていただけます。
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■■こだわりの仕様・設備◎LDK、セカンドリビングに床暖房◎開放的な高天井のリビング、窓から絶景を楽しめます◎収納豊富!広々ロフト収納、洗面所収納、各部屋CL付◎2台駐車可能(車種現地確認要)◎絶景のワイドバルコニー+LDK横にもバルコニー付◎洗濯スペースには乾太くん用のガス線を設置■■交通アクセス阪急・JR・阪神各駅よりバスでアクセス可能◎阪急御影より19系統「鴨子ヶ原2丁目東」停 3分◎JR住吉駅より39系統「神大付属前」停 3分◎阪神御影駅より19系統「神大付属前」停 3分◎コープ渦森台へ11分◎甲南医療センターへ9分◎渦ヶ森小へ14分◎住吉中へ18分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 6880万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7
- 交通
-
阪急神戸線 御影駅 バス5分/「神大付属前」バス停 停歩3分
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 136.74m2(41.36坪)
- 土地面積
- 179.29m2(54.23坪)(実測)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西6m接面6.3m 南西4m接面7.4m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年4月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・上水道・本下水・駐車場2台分・フローリング
- 備考
- <物件名>住吉山手7 6880万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK+S(納戸)/<特徴>閑静な住宅街・住吉山手7丁目、【絶景と暮らす家】。・・・敷地54坪、建延41坪の2階建、広々土間と、セカンドリビングを設けた4LLDK。ご内覧受付開始します、駐車2台可・2沿線以上利用可・土地50坪以上・LDK18畳以上・オーシャンビュー
販売戸数:1戸
法令等制限:風致地区、文教地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 基興住宅販売(株)
免許番号:兵庫県知事(6)第010193号
所在地:兵庫県神戸市灘区烏帽子町3-4-15
TEL:078-871-7772
取引態様:専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74954134]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6880万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7
阪急神戸線 御影駅 バス5分/「神大付属前」バス停 停歩3分
4SLDK 136.74m2
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6880万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7
阪急神戸線 御影駅 バス5分/「神大付属前」バス停 停歩3分
4SLDK 136.74m2
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