三重県桑名市大字小泉 伊勢朝日駅 新築一戸建て 物件詳細
2490万円、4LDK、土地面積248.13m2、建物面積105.16m2
閑静な住宅地、桑名市小泉に4LDKの新築戸建てが完成しました！全居室収納付き、水まわりの動線が短い間取り♪（2025年7月15日 撮影）
近くには公園があり、小学校までは徒歩13分です。落ち着いて子育てしたい方におすすめの物件です。（2025年7月15日 撮影）
リビングとダイニングの空間が分かれた配置になっています。食事とくつろぎの時間をそれぞれ大切にできますね。（2025年7月15日 撮影）
リビング・ダイニングを見渡すことができるカウンターキッチン。作ったお料理も運びやすいです。（2025年7月15日 撮影）
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪（2025年7月15日 撮影）
洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。（2025年7月15日 撮影）
リビングを通らずに玄関横のドアから直接出入りできる和室は、急な来客にも対応できます。（2025年7月15日 撮影）
白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。後方には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。（2025年7月15日 撮影）
両開き戸の押し入れです。見やすく取り出しやすい、便利な収納です。（2025年7月15日 撮影）
8帖洋室収納：両側にハンガーパイプのある大容量のウォークインクローゼットがあるので部屋を広くすっきり保てます。（2025年7月15日 撮影）
大きな収納のある玄関は、家族の靴をしまえていつも気持ちよく家族を迎えられます。（2025年7月15日 撮影）
日当たりの良いバルコニーですね。幅も奥行きもあるので洗濯物も干しやすそうですね。（2025年7月15日 撮影）
2階6.5帖洋室：南側の日当たりの良いお部屋です。（2025年7月15日 撮影）
2階6.5帖洋室収納：壁面全体にある大きな収納です。たくさんしまえてお部屋を広く使えますね。（2025年7月15日 撮影）
8帖洋室：2面窓にウォークインクローゼット、ルーフバルコニーのある洋室は主寝室におすすめです。（2025年7月15日 撮影）
普通車3台を駐車できます。将来車が増えても安心ですね。（2025年7月15日 撮影）
遊具を置いたり、砂遊びをしたり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。（2025年7月15日 撮影）
幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。（2025年4月3日 撮影）
全体区画図
やおあきまで1450m やおあき 食料品、青果物卸、鮮魚卸のお店です。地元の方のお買い物に最適のお店♪
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基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2490万円
- 住所
- 三重県桑名市大字小泉
- 交通
-
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩28分
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩37分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2（31.81坪）
- 土地面積
- 248.13m2（75.05坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西3.3ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・浄化槽
- 備考
- ＜物件名＞リナージュ桑名小泉 第２期 全２棟 ３号棟 新築一戸建て／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【住宅性能表示Ｗ取得の戸建て】２階にも手洗い場あり♪忙しい朝や掃除時に便利、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５Ｓに対応・駐車３台以上可
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５２４１４号
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域 - 特記事項
- セットバック要・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | 約24.8万円/年 |
桑名市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国219位
- 偏差値
- 52.14
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 県内4位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 98施設 | 県内6位 | 全国204位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.9床 | 県内11位 | 全国558位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.5人 | 県内5位 | 全国291位 |
| 介護保険施設定員数 | 993人 | 県内7位 | 全国229位 |
| 介護保険料 | 5,701円 | 県内2位 | 全国244位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内10位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内11位 | 全国327位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
桑名市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 桑名中央通ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：三重県桑名市大央町21-9
TEL：0120-875031
取引態様：媒介
管理コード：4200015 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77203380]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
三重県桑名市大字小泉
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩28分
4LDK 105.16m2
三重県桑名市大字小泉
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩28分
4LDK 105.16m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
三重県桑名市大字小泉
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩28分
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