三重県桑名市大字小泉 伊勢朝日駅 新築一戸建て 物件詳細
2490万円、4LDK、土地面積230m2、建物面積107.64m2
桑名市小泉に4LDK、普通車3台駐車可の新築戸建てが完成しました。南側が駐車場と道路なのでとても陽当たりが良いですね。（2025年7月15日 撮影）
小学校まで徒歩13分、堤防道路からは国道まで出やすく、通学や車通勤に便利です。（2025年7月15日 撮影）
キッチンの隣に水周りがあり、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができる家事動線にも配慮されたLDKです。（2025年7月15日 撮影）
木目が目を引くキッチンですね。3口コンロに幅広シンク、奥の物まで出し入れしやすい引き出し収納など、使いやすさのポイントがいっぱいです。（2025年7月15日 撮影）
ナチュラルな色味の落ち着きのある浴室ですね。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪（2025年7月15日 撮影）
使いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。（2025年7月15日 撮影）
リビングを通らずに出入りできる和室は客間としても重宝します。採光の良い和室はのんびりと寛げる空間です。（2025年7月15日 撮影）
白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。（2025年7月15日 撮影）
布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。（2025年7月15日 撮影）
2階7.8帖洋室：大きな収納を備えた洋室は広く使えるので主寝室におすすめです。腰高窓なので家具の配置もしやすいです。（2025年7月15日 撮影）
2階7.8帖洋室収納：WICの隣にはフリースペースを完備。収納やリモートワークなど、使い方がひろがりますね。（2025年7月15日 撮影）
急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー。観葉植物を置いてもよさそうですね。（2025年7月15日 撮影）
目の前に建物がないので、眺望が開けています。（2025年7月15日 撮影）
２階6帖洋室：一日を通して日差しが安定した北側の洋室は、集中したい作業にもぴったりの空間です。（2025年7月15日 撮影）
2階トイレ：2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。（2025年7月15日 撮影）
ドアに採光窓があるので、南からの光が差し込みます。大きな収納があるので玄関を広く使えます。（2025年7月15日 撮影）
普通車3台まで駐車できます。来客時も安心ですね。（2025年7月15日 撮影）
全体区画図
幅員約3.3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。（2025年4月3日 撮影）
城南小学校まで990m 城南小学校 学校の最寄り駅は「近鉄：伊勢朝日駅」徒歩約29分となります。近くに警察署や病院があり安心ですね。
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＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆城南小学校／陽和中学校◆並列駐車3台可能◆2階にフリースペース有◆ウォークインクローゼット2ヶ所完備◆独立和室あり※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《リナージュの特徴》家族を守り、家族の未来を育む安心な住まい。住む喜びと、のびのびと自由に暮らす楽しさを家族全員が満喫できる家。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2490万円
- 住所
- 三重県桑名市大字小泉
- 交通
-
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩28分
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩37分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2（32.56坪）
- 土地面積
- 230m2（69.57坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西3.3ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・浄化槽
- 備考
- ＜物件名＞リナージュ桑名小泉 第２期 全２棟 ２号棟 新築一戸建て／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【長期優良住宅・断熱等級６取得】家事がしやすい回遊動線を採用♪、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５Ｓに対応・駐車３台以上可
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５２４１３号
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域 - 特記事項
- セットバック要・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | 約24.7万円/年 |
桑名市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国219位
- 偏差値
- 52.14
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 県内4位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 98施設 | 県内6位 | 全国204位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.9床 | 県内11位 | 全国558位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.5人 | 県内5位 | 全国291位 |
| 介護保険施設定員数 | 993人 | 県内7位 | 全国229位 |
| 介護保険料 | 5,701円 | 県内2位 | 全国244位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内10位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内11位 | 全国327位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
桑名市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 桑名中央通ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：三重県桑名市大央町21-9
TEL：0120-875031
取引態様：媒介
管理コード：4199996 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77203378]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
三重県桑名市大字小泉
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩28分
4LDK 107.64m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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