千葉県柏市布施新町４我孫子駅新築一戸建て物件詳細

4280万円、4LDK、土地面積167.53m2、建物面積107.43m2 LDKは約20.0帖のゆとりのある広さです。隣接する約5.2帖の洋風和室は、客間や寛ぎスペースとしてなど、幅広く利用可能。引戸を開放すると約25.2帖の広々空間として、LDKとの…

【現地外観写真】キッチンは対面式のため、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理が可能です。食器洗浄乾燥機が搭載されており、食後の時間にゆとりが生まれ、節水にも繋がります。

【現地外観写真】洗面室はLDKから出入り可能。水廻りが集約され、家事動線に配慮された設計です。浴室には、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や花粉の季節、深夜の洗濯も気軽に行えます。

【現地外観写真】洋室は2階に3部屋あり、それぞれ廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、個人の時間もリラックスできそうです。

【現地外観写真】約7.0帖の洋室はウォークインクローゼット付き。全居室に収納スペースが備えられた住まいで、生活スペースをより広く有効活用可能。すっきりとした暮らしが叶います。

【現地外観写真】玄関は上部吹抜けが採用された、開放感のある空間です。土間収納が備えられているので、ベビーカーやゴルフバッグ・アウトドア用品など、外で使用する物をたっぷりと保管していただけます。

【現地外観写真】50坪超えのゆとりある敷地面積です。カースペースは3台駐車可能(車種制限有)。自転車やバイク置場、お子様の遊び場、来客用の駐車スペースなど、多用途にご活用いただけます。

【完成予想図(外観)】耐震等級3、断熱等性能等級5取得済み、2階建4LDKの長期優良住宅です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【前面道路含む現地写真】南側前面道路の幅員は約5.9m、間口は約11.9mで接道しています。アスファルト舗装済みで、小さなお子様でも歩行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。

ベルクフォルテ我孫子店まで1500m 徒歩19分。200台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りにも利用できます。/営業時間 9:00～24:00。

柏市立富勢東小学校まで640m 徒歩8分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「自ら学び　心豊かにたくましく生きるとみせの子の育成」。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。

柏市立富勢中学校まで2500m 徒歩32分。学校教育目標は「生きる力のある生徒の育成」。運動部・文化部合わせて、16の部活動が設置されています。学校HPにて、年間行事予定表や学校だよりなどの各種たよりを確認できます。

我孫子つくし野郵便局まで1060m 徒歩14分。1台駐車可能です。/窓口営業時間平日:(郵便)9:00～17:00、(貯金/保険)9:00～16:00。ATM営業時間平日9:00～17:30・土日祝9:00～17:00。

京葉銀行我孫子支店まで2100m 徒歩27分。口座の開設や住所・氏名の変更手続きなどができます。/窓口営業時間平日9:00～12:00・13:00～15:00。ATM営業時間全日8:00～21:00。

【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。

【シャワー付き洗面化粧台】シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。

【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。小窓付きで自然換気が可能です。

【耐震等級3】耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。

【長期優良住宅】「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・「布施新町三丁目」停徒歩5分、JR常磐線「我孫子」駅バス14分他・南側前面道路幅員約5.9m▼特徴・土間収納/WIC有・駐車3台可(車種制限有)▼設備【キッチン】・食器洗浄乾燥機、人工大理石天板、浄水器一体型水栓、床下収納【浴室】・浴室暖房乾燥機【洗面化粧台】・シャワー付き、ワイド洗面台、床下収納【トイレ】・温水洗浄便座【その他】・24時間換気システム搭載・宅配ボックス有▼周辺環境・柏市立富勢東小学校徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4280万円

返済シミュレーション

住所

千葉県柏市布施新町４

交通

ＪＲ常磐線我孫子駅バス14分/「布施新町三丁目」バス停停歩5分

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間取り

4LDK

建物面積

107.43m²（32.49坪）（実測）

土地面積

167.53m²（50.67坪）（実測）

私道面積

接道状況

南5.9ｍ接面11.9ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2025年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年10月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞柏市布施新町４丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■耐震等級３取得／長期優良住宅ＬＤＫ約２０帖・南向き、長期優良住宅認定通知書・年内引渡可・駐車３台以上可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上
建築確認：有/NO.Ｒ０７ＳＨＣ１１１８７３
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場3台分以上・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

柏市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国157位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内22位
全国591位

利便度: 県内14位
全国378位

快適度: 県内4位
全国28位

富裕度: 県内10位
全国149位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国76位

偏差値: 55.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	県内4位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	10,076人	県内3位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	18施設	県内4位	全国88位
一般診療所数	263施設	県内5位	全国82位
1万人当たり病床数	120.9床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	28.2人	県内6位	全国165位
介護保険施設定員数	2,304人	県内5位	全国71位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内21位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス我孫子センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県我孫子市我孫子1-10-20 ラ・カンパネラ1階
TEL：00786-01793999
取引態様：専任媒介
管理コード：FKRAFA12; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78181432]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
千葉県柏市布施新町４
ＪＲ常磐線我孫子駅バス14分/「布施新町三丁目」バス停停歩5分
4LDK　107.43m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円