東京都練馬区桜台１ 桜台駅 新築一戸建て 物件詳細
1億2780万円、4LDK、土地面積104.43m2、建物面積111.78m2 全室南向き4LDKの間取りです！南側隣地通路につき角地のような立地です！
認定低炭素住宅・ローン減税優遇物件です！
C号棟は南側隣地通路のため、陽当り良好！リビングにしっかりと陽が入ります！
A・B号棟外観パース
全3区画・各号棟グレードの高い設備仕様！
C号棟外観パース
西武池袋線「桜台」駅徒歩6分！西武有楽町線・都営大江戸線・副都心線も利用可能です！
見通しの良い道路に面しています。周辺は街並みが綺麗な住宅街です。
A号棟は延床面積111平米！土地面積は104平米超えです！
【キッチン施工例】食洗器・自動水栓・カップボードなど充実の設備です。
【ウェルカム洗面施工例】帰宅後、すぐに手洗いが出来る洗面スペースです。
【バルコニー施工例】ルーフバルコニーには多目的に使用できる水栓が付いています。
【リビング施工例】リビングには多目的に利用できるカウンター付です。
【洗面室施工例】洗面スペースには乾太くん付です。洗濯後、すぐに乾燥できます。
太陽光発電パネル（イグにチャーソーラー）が設置予定です。
【トイレ施工例】タンクレストイレ・手洗い場を設置します。
【浴室施工例】１坪超えの広々としたユニットバスです。エコジョーズ標準装備。
【外観施工例】シンプルかつ細部まで拘った建物です。
西友桜台店まで400m 西友桜台店約400ｍ
練馬区立開進第三小学校まで350m 練馬区立開進第三小学校約350ｍ
練馬区立開進第三中学校まで650m 練馬区立開進第三中学校約650ｍ
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☆・‥…‥・☆◆西武池袋線「桜台」駅徒歩6分！副都心線・西武有楽町線も利用可◆延床面積111平米超・ウォークイクローゼット付き◆玄関先にファミリー向けウォークインクローゼット完備◆食洗器・浄水器付自動水栓・カップボード付のキッチン仕様◆大型パントリー収納付！収納スペース豊富でスッキリ片付きます。◆南側隣地通路・全室南向き・整形地！バルコニー2ヶ所・陽当り良好◆リビングにワークスペースなど多目的に使えるカウンター付◆洗面室は広々！「乾太くん」付で洗濯後すぐに乾燥可能。◆前面道路は交通量が少なく閑静な住宅街。周辺の街並みも綺麗です。◆完成前につきプレゼンテーション実施可能です！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 12780万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台１
- 交通
-
西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.78m2（33.81坪）（実測）
- 土地面積
- 104.43m2（31.58坪）（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4.5ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞桜台１（桜台駅） １億２７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆認定低炭素住宅・ローン減税優遇！ソーラーパネル設置・ハイグレード仕様住宅、低炭素住宅・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・太陽光発電システム
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１建０３８４９号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・低炭素住宅・フラット35S適合
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リビング住販
免許番号：東京都知事（7）第071012号
所在地：東京都杉並区下井草3-39-17
TEL：03-3301-8899
取引態様：専任媒介
管理コード：20250221001 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76962425]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12780万円
東京都練馬区桜台１
西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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