東京都練馬区桜台１ 桜台駅 新築一戸建て 物件詳細
1億1780万円、4LDK、土地面積104.46m2、建物面積108.54m2 全室6帖超！南向き4LDKの間取りです！南側隣地通路につき角地のような立地です！
認定低炭素住宅・ローン減税優遇物件です！C号棟は南側隣地通路のため、陽当り良好！
南側カースペース+隣地通路のため、各部屋・リビングに陽がしっかりと差し込みます。
LDK17.8帖！リビングイン階段で家族とのコミュニケーションをお手伝いします。
全3区画・各号棟グレードの高い設備仕様！
C号棟外観パース・見通しの良い道路に面しています。周辺は街並みが綺麗な住宅街です。
シューズクローク付きの玄関。玄関脇に洗面付で帰宅後、すぐに手洗いが出来ます。
リビングに大型収納付！多目的に使えるカウンターも付いています。
食洗器・浄水機能付水栓・カップボードなど充実の設備です。
8.0帖の主寝室です。勾配天井+ウォークインクローゼットが付いています。
収納棚付きウォークインクローゼットです。衣類などたっぷり収納出来ます。
お洒落なバルコニー！C号棟は延床面積108平米！土地面積は104平米超えです！
2階：6.7帖洋室です。2階は全室バルコニー直結！この部屋のみプライベートバルコニー付。
広々とした洗面室には収納棚が付いています。乾太くん設置で洗濯後すぐに乾燥可能です。
リビングに大きな収納スペース付です。嵩張る荷物などたくさん収納可能です。
太陽光発電パネル（イグにチャーソーラー）が設置されています。
掃除がしやすいタンクレストイレです。手洗い水栓が設置されています。
１坪超えの広々としたユニットバスです。エコジョーズ標準装備。
西友桜台店まで400m 西友桜台店約400ｍ
練馬区立開進第三小学校まで350m 練馬区立開進第三小学校約350ｍ
練馬区立開進第三中学校まで650m 練馬区立開進第三中学校約650ｍ
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ー最終1棟！ー◇西武池袋線「桜台」駅徒歩6分！副都心線・西武有楽町線も利用可◇延床面積108平米超・ウォークイクローゼット付・全室6帖超え◇玄関先にウェルカム洗面・シューズクローク完備◇食洗器・浄水器付自動水栓・カップボード付のキッチン仕様◇1階リビング・パントリーやリビング収納が多数！◇南側隣地通路・全室南向き・整形地！お洒落なワイドバルコニー・陽当り良好◇リビングにワークスペースなど多目的に使えるカウンター付◇洗面室広々！「乾太くん」付で洗濯後すぐに乾燥可能◇前面道路は交通量少なく閑静な住宅街。周辺の街並みが綺麗◇もうすぐ完成！週末現地販売会開催中！お立ち寄りください！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 11780万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台１
- 交通
-
西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2（32.83坪）（実測）
- 土地面積
- 104.46m2（31.59坪）（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4.5ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞桜台１（桜台駅） １億１７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆認定低炭素住宅・ローン減税優遇！ソーラーパネル設置・ハイグレード仕様住宅、低炭素住宅・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・太陽光発電システム
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１建０３８５１号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・低炭素住宅・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リビング住販
免許番号：東京都知事（7）第071012号
所在地：東京都杉並区下井草3-39-17
TEL：03-3301-8899
取引態様：専任媒介
管理コード：20250523007 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77616162]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 11780万円
東京都練馬区桜台１
西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
4LDK 108.54m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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