ユニハイム岡本 4階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格3280万円、専有面積58.29m2、バルコニー面積8.65m2 間取りは専有面積58.29m2の1LDK。LDK約16.3帖の横長リビングのプラン。採光部が多く、明るい印象のお住まいです。収納が豊富なプランで、WIC…
ユニハイム岡本の外観（南西側から）阪急岡本駅から南へ徒歩1分にあるマンションです！周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。岡本商店街が賑わいをみせています！なお、エレベーターはありません。
マンションのエントランス敷地北東に位置します。
共用廊下です。共用ポストや掲示板があります。
共用廊下です。
ルーフバルコニー約29平米の広々としたルーフバルコニー付きです！夏の夕涼みや、お子様の屋外遊びなど様々な楽しみ方ができそうです。
ルーフバルコニーからの眺め（北方向）保久良山が見えます！
LDK約16帖［2025年6月6日撮影］
浴室［2025年6月6日撮影］
キッチン［2025年6月6日撮影］
北側洋室約8帖［2025年6月6日撮影］
玄関［2025年6月6日撮影］
洗面室［2025年6月6日撮影］
トイレ［2025年6月6日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）4階部分・南向きなので日当たり良好です。洗濯物が早く乾きます。また、岡本商店街を行きかう人たちが見えます。
本山第一小学校[公立]まで260m 本山第一小学校[公立]の外観
洗濯機置場［2025年6月6日撮影］
北側洋室約8帖［2025年6月6日撮影］
玄関［2025年6月6日撮影］
本山中学校[公立]まで597m 本山中学校[公立]の外観
シューズクローク［2025年6月6日撮影］
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【空家のため即日内覧可能です！】◆阪急岡本駅から南へ徒歩1分！◆JR摂津本山駅から北へ徒歩3分！◆エレベーター無しマンション！◆1階部分には薬局があります！◇2025年6月フルリフォーム実施！◇専有面積58.29㎡の1LDK！最上階・南向き！◇LDK約12.6帖の横長リビングのプラン！◇約29㎡のルーフバルコニーあり！◇全室に窓付きで採光・通風良好！◇洋室約8.2帖にはWIC、玄関にはSIC付き！◇お気軽にお問い合わせください！〇本山第一小学校・・・徒歩4分〇本山中学校・・・徒歩9分〇コープ 岡本店・・・徒歩1分〇宮地病院・・・徒歩11分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニハイム岡本
- 価格
- 3280万円
- 管理費等
- 1万3720円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 14,260円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本１
- 交通
-
阪急神戸線 岡本駅 徒歩1分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩3分
阪神本線 青木駅 徒歩25分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 58.29m2（壁芯）
- 総戸数
- 8戸
- 所在階/階数
- 4階/4階建
- バルコニー面積
- 8.65m2
- 築年月
- 1981年6月(築44年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料1,560円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：ダウンライト設置
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ユニハイム岡本／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ダウンライト設置）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■駅近好立地！フルリフォーム済！約２９㎡のルーバル付き！、修繕・点検の記録・年内引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：13720円／修繕積立金帯：14260円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
TEL：0120-008355
取引態様：一般媒介
管理コード：724359R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77718742]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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