ユニハイム岡本 4階 1LDK [1060Z77718742] - 中古マンション - OCN不動産

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ユニハイム岡本 4階 1LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ユニハイム岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本１周辺地図
阪急神戸線 岡本駅 徒歩1分 乗り換え案内

3280万円 1LDK
58.29m2
南		 中古マンション
1981年6月(築44年1ヶ月)

おすすめポイント

【空家のため即日内覧可能です！】◆阪急岡本駅から南へ徒歩1分！◆JR摂津本山駅から北へ徒歩3分！◆エレベーター無しマンション！◆1階部分には薬局があります！◇2025年6月フルリフォーム実施！◇専有面積58.29㎡の1LDK！最上階・南向き！◇LDK約12.6帖の横長リビングのプラン！◇約29㎡のルーフバルコニーあり！◇全室に窓付きで採光・通風良好！◇洋室約8.2帖にはWIC、玄関にはSIC付き！◇お気軽にお問い合わせください！〇本山第一小学校・・・徒歩4分〇本山中学校・・・徒歩9分〇コープ　岡本店・・・徒歩1分〇宮地病院・・・徒歩11分
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

ユニハイム岡本 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3280万円、専有面積58.29m2、バルコニー面積8.65m2 間取りは専有面積58.29m2の1LDK。LDK約16.3帖の横長リビングのプラン。採光部が多く、明るい印象のお住まいです。収納が豊富なプランで、WIC…

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ユニハイム岡本 4階 1LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ユニハイム岡本
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価格
管理費等 1万3720円／月（委託(巡回)） 修繕積立金 14,260円
間取り 1LDK  総戸数 8戸
専有面積 58.29m2（壁芯） 所在階/階数 4階/4階建
バルコニー面積 8.65m2 築年月(築年数) 1981年6月(築44年1ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 近隣商業 土地権利 所有権
駐車場 無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 ルーフバルコニー面積　使用料1,560円
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：ダウンライト設置
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ユニハイム岡本／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ダウンライト設置）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■駅近好立地！フルリフォーム済！約２９㎡のルーバル付き！、修繕・点検の記録・年内引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：13720円／修繕積立金帯：14260円
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
TEL：0120-008355
取引態様：一般媒介
管理コード：724359R
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情報提供元 SUUMO [060Z77718742]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3280万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払利息合計 2,519,940円～ 2,155,000円～ 1,792,300円～ 1,431,280円～ 1,070,530円～ 712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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