ノブレス泉中央EAST 物件詳細
ノブレス泉中央EAST
| 住所 | 宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番） |
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| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス8分住宅前停歩1分、仙台市地下鉄南北線/泉中央 歩22分 |
| 価格 | 未定 |
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仙台市泉区に、免震構造×全戸平置き駐車場100％×3LDK・4LDKの上質レジデンス誕生。市名坂御釜田公園隣接（約10m・徒歩1分）の青空VIEW＆眺望爽快な12階建て。「新しき泉中央」生活、始まる。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 〈ノブレス泉中央EAST〉外観完成予想CG（※1）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4/26（土）・27（日）モデルルームオープン【ご予約制】平日もご案内可能です。ご予約お待ちしております。 |
このマンションのこだわり条件
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商業施設充実＆公園隣接！泉中央の利便街区に免震レジデンスが誕生！平置駐車場100％
地下鉄「泉中央」駅から東方向、「ヨークタウン市名坂」など多彩な商業施設が充実の利便街区に誕生する〈ノブレス泉中央EAST〉。
大通りから一本入った立地で、利便性を享受しながらも落ち着きある日常を過ごせる住環境。
宮城交通「住宅前」バス停はすぐ目の前（徒歩1分）で、多方面へのアクセスが軽快な立地です。
また、敷地の南西側は、インターロッキングの遊歩道と「市名坂御釜田公園」が隣接。
潤い豊かな緑と四季の彩りを望む開放的なロケーションも魅力です。
12階建・全71邸の同物件は、地震の揺れを低減する「免震構造」を採用。
さらに、平置駐車場100％を確保。敷地内平置きでカーライフも快適になります。
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- 外観完成予想CG（※1）
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- 敷地配置イラスト（※2）
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- 市名坂御釜田公園（約10ｍ・徒歩1分）
毎日のお買い物は徒歩で快適！ショッピングやグルメも気軽に楽しめる便利なエリア
「泉中央」駅や泉区の文化施設が集積する駅周辺エリアと日常使いの商業施設や教育・医療施設などが充実した市名坂エリア。
どちらのエリアも生活圏となる利便性で、幅広い世代が快適に暮らせるロケーションです。
徒歩圏内には多彩な生活利便施設が充実。
毎日の買い物に欠かせないスーパー「ヨークベニマル」やドラッグストアをはじめ、フィットネスジムやファッション、グルメなどの施設が集結する「ヨークタウン市名坂」は徒歩10分。
普段の生活が身近で完結する利便性は、家族の暮らしにゆとりと豊かさをもたらしてくれます。
また、小・中学校や病院もすぐ身近に整い、子育てファミリーも安心して新生活が始められそうです。
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- ヨークタウン市名坂（約790ｍ・徒歩10分）
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- イオンタウン仙台泉大沢（約4.0km・車約7分）
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- 仙台徳洲会病院（約850ｍ・徒歩11分）
地下鉄で、バスで、車でもアクセス軽快！仙台バイパス利用のレジャーや通勤もスムーズ
地下鉄南北線「泉中央」駅から「仙台」駅へ乗車15分、「勾当台公園」駅へは乗車12分とアクセス軽快で、
仙台市中心部への通勤・通学もスムーズ。
始発駅なので『座って通勤・通学』できることも魅力のひとつです。
また、泉中央駅へは徒歩22分。徒歩1分の「住宅前」バス停から泉中央駅まではバス乗車5分（5分～13分）。
泉中央駅へのアプローチはほぼフラットなので、徒歩はもちろん自転車でも快適に移動ができます。
さらに、仙台バイパスの利用で工業団地群が位置する泉区北部・富谷市・黒川郡大和町への通勤も便利に。
大型商業施設の｢イオンモール富谷｣や｢イオンモール新利府｣（※4）などへのショッピングも快適な環境です。
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- 立地概念イラスト（※3）
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- 地下鉄南北線「泉中央」駅（約1760ｍ・徒歩22分）
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- 現地周辺道路マップ
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】（以下掲載の室内写真はモデルルームD1タイプを撮影。有償オプション（申込期限有）が含まれます。また窓外の写真は現地約30m（10階相当）の高さから撮影した眺望写真（2024年6月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります）
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【ダイニング】
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- 【キッチン】
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- 【洋室】
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- 【玄関】
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- 【IHクッキングヒーター】電気をムダ無く使い高火力。ボタンタッチの快適な操作性できめ細やかな火力コントロールが可能。チャイルドロックなどの安全性に配慮したIHクッキングヒーター。フラットだからお手入れ簡単。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
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- 【ビルトイン食器洗い乾燥機】食器と専用洗剤を入れてスタートするだけで、洗い・すすぎ・乾燥まで自動で行います。
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- 【ハンドシャワー付キッチン水栓】キッチンの水栓は、洗い物やシンクの掃除の時に便利なハンドシャワー付きです。
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- 【静音ワイドシンク】水はね音や食器の落下音を軽減する静音タイプを採用。大型食器洗いも容易です。
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- 【人造大理石カウンター】カウンターが美しいホワイトの人造大理石仕上げで、傷に強くて手入れも容易です。
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- 【ホーローパネル】水や傷に強くて錆びにくく、目地が無くて汚れを拭き取りやすい仕上げです。
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- 【ソフトクローズ引出し】
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- 【シンク前ラック】
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- 【レンジフード】整流板は汚れが染み込まないホーローで、油汚れもさっと拭くだけできれいになります。
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- 【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。（概念図）
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- 【浴室乾燥暖房換気扇】雨天や夜間などの洗濯物の乾燥をはじめ、除湿、カビの発生予防にも役立ちます。
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- 【クリックシャワー】手元でシャワーの止水が可能で、スライドシャワーフックは、高さを調整できます。
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- 【らくポイヘアキャッチャー】すり鉢形状がゴミなどを中央に誘導。ボウル内部の水流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
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- 【シャワー付シングルレバー混合水栓】ホース付きのヘッド引き出しタイプですから洗い物や清掃のときに便利です。
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- 【カウンター下収納】カウンターの下部が全面収納スペース。脱衣籠や掃除用具などを置くのに便利です。
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- 【ヘルスメーター置場】洗面化粧台の巾木部分のスペースにヘルスメーターをすっきり収められます。
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- 【2口コンセント・ワイドスイッチ】ドライヤーなどが使いやすいように、洗面室の壁面の低い位置に設置しています。
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- 【下足入】
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- 【リネン庫】
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- 【棚（洗面室）】
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- 【吊戸棚（トイレ）】
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- 【24時間定風量換気システムでクリーンな空気環境】浴室内の乾燥換気扇を定風量で常時運転しながら住戸内の壁給気口を開放することにより、室内の空気の流れをつくるシステムです。
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- 【二重サッシ】省エネ、冷暖房効率化で節電、防音、室内外の音漏れ抑制、結露抑制、カビ・ダニの発生抑制などの抑制効果を発揮します。
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- 【止水弁付洗濯機用水栓】蛇口を壁内に埋め込んでフラットに。ホースが外れても自動で水がストップします。
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- 【ドアストッパー】ドアを止めてレバーハンドルが壁に当たるのを防ぎ、ロックすることもできます。
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- 【ワイドスイッチ】タッチしやすい大きさのユニバーサルデザイン。
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- 【マルチメディアコンセント】TV用・電話用・LAN用アウトレットとアース付コンセントを装備。
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- 【防雨型コンセント】ルーフバルコニーと1階住戸のテラスに設置。
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建物・施設
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- 【外観】（掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面に基づいて描いたもので、形状・色調等実際とは多少異なります。現地の西側約10mの地点にて約18m（6階相当）の高さから撮影した写真（2024年6月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります）
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- 【ゲート・アプローチ】（完成予想CG）
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- 【エントランスホール】（完成予想CG）
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- 【地震力を1／3～1／5に軽減する免震構造】免震構造は基礎と建物の間に免震装置を設置し、地震時に激しい横揺れをしない安全な建物を実現したものです。免震構造は、ゆっくりと建物全体が揺れるので、従来の耐震構造に比べて家具の転倒や器物の落下がしにくい構造です。また、避難出口や配管が破損しにくいので二次災害を防ぐ効果もあります。地震に強い先進のマンションが、暮らしの安全と大切な財産をお守りします。（同社比／概念図）
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- 【平置駐車場（71台）（来客用1台）】（写真は駐車できる車の一例）
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- 【自転車置場（85台）（屋根付）】（写真は駐輪できる自転車の一例）
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- 【ALSOK管理システム（綜合警備保障株式会社）】
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- 【防犯カメラ】※エレベーター内 他。（同仕様）
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- 【ハンズフリーインターホン（オートロックシステム）】（同仕様）
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- 【ウォークスルー入館（Raccessキー）】（同仕様）
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- 【開力軽減プッシュプルハンドル】レバーは操作性に優れ、二重ロックで安全性に配慮。（同仕様）
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- 【防犯サムターン】不正解錠対策に防犯サムターンと鎌デッド錠を採用。（同仕様）
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- 【オール電化システム／経済性・安全性に配慮】高効率給湯システム「エコキュート」の経済性と、火を使わない「IHクッキングヒーター」の安全性などのメリットからオール電化システムを導入しています。エコキュートはお湯を沸かす際、大気熱と電気を併用するため電力消費量を抑えられます。
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- 【インターネットサービス／4K・8K放送対応】株式会社つなぐネットコミュニケーションが提供するインターネットサービス「UCOM光レジデンス」が利用可能です。※インターネット使用料として1住戸あたり月額715円が必要となります。4K・8K放送に対応するテレビ共同視聴設備を導入済み。※お手持ちのテレビによっては、別途4K・8K対応チューナーが必要となります。（イメージ）
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地図宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 立地概念図（物件と周辺施設の位置関係を表現したもので、物件周辺の見え方を表すものではありません）
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- ウエルシア 仙台市名坂店（徒歩3分／約220m）
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- セルバ（徒歩20分／約1570m）
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- エニタイムフィットネス泉（徒歩5分／約350m）
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- JOYFIT24 仙台泉（徒歩13分／約970m）
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- MIFA Football Park 仙台（徒歩13分／約970m）
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- 私立 森のプーさん保育園（徒歩10分／約770m）
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- 市名坂楢町公園（徒歩6分／約420m）
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- 七北田クリニック（徒歩10分／約770m）
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.8m2
- バルコニー面積
- 12.26m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D2g
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.8m2
- バルコニー面積
- 12.26m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F(メニュー2)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.27m2
- バルコニー面積
- 12.63m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 83.36m2
- バルコニー面積
- 29.17m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G2r
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.01m2
- バルコニー面積
- 12.53m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Hr
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 88.01m2
- バルコニー面積
- 12.26m2
- 価格
- 価格未定
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ノブレス泉中央EAST 第二期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.2m2～88.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.91m2～29.17m2、サービスバルコニー面積：1.17m2～3.19m2、ルーフバルコニー：33.94m2～38.49m2（使用料340円～380円／月）、専用庭：11.07m2（使用料110円／月）、テラス：12.26m2（使用料無）、アルコーブ面積：3.49m2～10.77m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 1万1300円～1万4170円／月 | 管理準備金 | 1万1300円～1万4170円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7020円～8800円／月 | 修繕積立基金 | 42万1000円～52万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：715円／月、いえかるて利用料：19円／月 | ||
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 4月28日まで掲載の同物件広告にて、「価格等の確定情報（本広告）は物件公式ホームページに4月下旬掲載予定」 と表示しておりましたが、本広告のように変更になりました。 |
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ノブレス泉中央EAST 先着順住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4540万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 73.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.76m2、アルコーブ面積：3.73m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 1万1880円／月 | 管理準備金 | 1万1880円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7380円／月 | 修繕積立基金 | 44万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：715円／月、いえかるて利用料：19円／月 | ||
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 4月28日まで掲載の同物件広告にて、「価格等の確定情報（本広告）は物件公式ホームページに4月下旬掲載予定」 と表示しておりましたが、本広告のように変更になりました。 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス8分住宅前停歩1分 | ||
| 総戸数 | 71戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2797.38m2 |
| 建築面積 | 921.87m2 | 建築延面積 | 6504.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内72台（料金500円～7000円／月、平置（来客用駐車場1台を含む）） | 自転車置場 | 85台収容（料金100円・300円／月） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SEN24-10-0037号（令和6年4月17日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東鉄工業(株) 東北支店 | 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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仙台市泉区周辺エリアの物件
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- パークホームズ仙台中央 先着順住戸
- 【住所】宮城県仙台市青葉区中央４-10-5（地番）
- 【価格】3998万円
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- 仙台 THE GRAND SKY 第3期
- 【住所】宮城県仙台市宮城野区榴岡５-6-1（地番）
- 【価格】未定
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- ノブレス仙台 第2期
- 【住所】宮城県仙台市宮城野区二十人町303-7（地番）
- 【価格】3300万円台～6100万円台
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- プラウド五橋 第1期
- 【住所】宮城県仙台市青葉区五橋２-303-1（地番）
- 【価格】未定
仙台市地下鉄南北線の物件
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- ノブレス泉中央EAST 先着順住戸
- 【住所】宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番）
- 【価格】4540万円
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- プラウド泉中央フロント
- 【住所】宮城県仙台市泉区泉中央２-11-3（地番）
- 【価格】未定
宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内3位
全国144位
- 偏差値
- 51.46
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 421施設 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,042人 | 県内1位 | 全国11位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 56施設 | 県内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 962施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.4床 | 県内7位 | 全国436位 |
| 1万人当たり医師数 | 38.6人 | 県内1位 | 全国82位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,103人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,079円 | 県内8位 | 全国445位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.91件 | 県内12位 | 全国622位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 県内12位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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