レーベン富山環水公園TERRACE FORT - OCN不動産

レーベン富山環水公園TERRACE FORT 物件詳細

レーベン富山環水公園TERRACE FORT

住所 富山県富山市牛島本町１-1466-3、1485-8・12、1549-11、1581-1・3・8・14、1721-1（地番）
交通 北陸新幹線/富山　歩10分、富山地鉄本線/富山　歩10分、富山地鉄富山市内線/富山駅　歩12分
価格 未定
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「富岩運河環水公園」徒歩3分（約190m）。「立山連峰」を望む開放的な住空間。風景を彩る洗練のデザインレジデンス。

レーベン富山環水公園TERRACE FORT　第3期
外観完成予想CG(※2)
販売スケジュール

販売開始予定　5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（27戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルームプレオープン【予約制】＜来場予約受付中＞
［ご案内時間　10:00AM～　1:30PM～　4:30PM～］
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

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開放感あふれるパークフロント。立山連峰&富岩運河環水公園VIEW(※1)

◆公園のほとりに佇む「絵になる」マンション
水と緑が美しい風景を織り成す富岩運河環水公園(約190m)に近接する好立地に「レーベン富山環水公園TERRACE FORT」が誕生します。煌めく水面と潤いあふれる木々に彩られる「絵になる」マンション。JR「富山」駅北口徒歩10分、都市ならではの利便性と落ち着いた住環境の両方を手中にできる魅力のポジションです。
◆水と緑のオアシス・富岩運河環水公園をわが庭のように楽しむ
自然光が燦々と降り注ぐ日中はもちろん、夕焼けに染まる夕暮れ時やライトアップされた夜景も格別。季節の移ろいとともに変化する風景を心ゆくまで楽しめる贅沢なロケーション。心癒されるシーンがそのまま日常になります。

外観完成予想CG(※2)

地上14階建・全78邸、ゲストルームを備えた洗練のレジデンス

「レーベン富山環水公園TERRACE FORT」は地上14階建・全78邸。プランは63m2超～86m2超まで多彩なバリエーション。マンション内にゲストルームが用意されるのも注目ポイント。敷地内駐車場は快適なカーライフをサポートしてくれます。

航空写真(※3)

くつろぎにふさわしい上質な空間。窓辺に映る開放的な眺望に癒される贅沢な暮らし

  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • 主寝室

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室内・設備

  • 【主寝室】（以下掲載の室内写真はモデルルームFタイプモデルルームプラン（有償／申込期限有）を2023年11月に撮影したもので、一部有償オプション（申込期限有）が含まれます）
  • 【洋室】
  • 【ダイニングキッチン】
  • 【リビングダイニング】（窓外の眺望写真は現地14階相当から撮影（2023年11月）。合成・加工したもので実際とは多少異なります）
  • 【リビングダイニング】（窓外の眺望写真は現地14階相当から撮影（2023年11月）。合成・加工したもので実際とは多少異なります）
  • 【リビングダイニング】（窓外の眺望写真は現地14階相当から撮影（2023年11月）。合成・加工したもので実際とは多少異なります）
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【トイレ】
  • 【浴室テレビ】（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。（イメージ）
  • 【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。（イメージ）
  • 【たからのミラブルシャワー】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2wayで使える画期的なシャワーです。※シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。
  • 【ガス温水式床暖房】

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建物・施設

  • 【エントランスアプローチ】（完成予想CG※2）
  • 【ラウンジ】（完成予想CG※掲載のラウンジ完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります）
  • 【セキュリティシステム「24時間遠隔監視システム」】
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数には制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
  • 【高効率型熱源機エコジョーズ】
  • 【宅配ボックス】（同仕様）
  • 【24時間ゴミ出し可能】

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地図富山県富山市牛島本町１-1466-3、1485-8・12、1549-11、1581-1・3・8・14、1721-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 富岩運河環水公園（徒歩3分／約190m）
  • 富岩運河環水公園（徒歩3分／約190m）
  • スワロウカフェ（徒歩6分／約450m）
  • La locanda del pittore.環水公園（徒歩9分／約700m）
  • BiBiBi&JURULi（徒歩9分／約700m）
  • LaBOMBANCE環水公園（徒歩9分／約700m）
  • 富山マルート（徒歩10分／約760m）
  • 牛島公園（徒歩7分／約530m）
  • 富山赤十字病院（徒歩5分／約370m）

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案内図

現地・サロン案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Aa
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      83.32m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F(SELECT PLAN)
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      86.88m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      63.55m2
      バルコニー面積
      10.7m2～11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      69.22m2
      バルコニー面積
      11.02m2～11.58m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      73.02m2
      バルコニー面積
      11.62m2～12.38m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      86.88m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定

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レーベン富山環水公園TERRACE FORT　第3期　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（27戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 63.55m2～86.88m2
その他面積 バルコニー面積：7.42m2～12.77m2
販売戸数 未定 総戸数 78戸
完成時期 2025年2月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 1万1900円～1万6300円／月 管理準備金 1万1900円～1万6300円（一括払い）
修繕積立金 5080円～6950円／月 修繕積立基金 41万3100円～56万4700円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 町内会費：500円／月、インターネット定額料金：1925円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 富山県富山市牛島本町１-1466-3、1485-8・12、1549-11、1581-1・3・8・14、1721-1（地番）
交通 北陸新幹線/富山　歩10分
総戸数 78戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準工業 敷地面積 3039.89m2、（建築確認面積）、3039.88m2（販売対象面積）
建築面積 647.12m2 建築延面積 7057.32m2
駐車場 敷地内78台（料金2000円～1万8000円／月、機械式12台、平置51台、車椅子使用者優先駐車場1台、軽自動車用平置14台） 自転車置場 78台収容（料金100円～300円／月）（平置8台、スライドラック式12台、2段ラック式58台）
バイク置場 4台収容（料金1000円～3000円／月）（大型1台、中型1台、小型2台） ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-22045722号（2023年2月13日付）、＜計画変更＞第ERI-23040223号（2023年11月22日付）

ゲストルーム（有料）
タイヤ置場36区画（料金200円・300円／月、2段式、RV用10区画、一般用26区画）
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：レーベン富山サロンは火・水曜日定休となります。
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
施工会社 佐藤工業(株)北陸支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【住所】長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字野沢原1323-329（地番）
【価格】1億6350万円～1億8980万円
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富山県富山市（とやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国66位

偏差値
52.33

項目別順位

安心度
県内10位
全国520位
利便度
県内4位
全国209位
快適度
県内3位
全国206位
富裕度
県内1位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国445位

偏差値
49.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		119施設県内1位全国42位
保育所等の状況
（利用児童数）		11,658人県内1位全国29位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数46施設県内1位全国18位
一般診療所数343施設県内1位全国59位
1万人当たり病床数170.5床県内4位全国221位
1万人当たり医師数35.6人県内1位全国96位
介護老人施設定員数3,429人県内1位全国26位
介護保険料6,600円県内10位全国727位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.20件県内10位全国700位
千人当たり交通事故件数2.11件県内8位全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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