クレアホームズ富山白銀町グランビュー 物件詳細
クレアホームズ富山白銀町グランビュー
| 住所 | 富山県富山市白銀町9番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 富山地鉄富山市内線/西町 歩6分、富山地鉄富山市内線/中町（西町北） 歩5分、北陸新幹線/富山 歩19分 |
| 価格 | 4798万円～5998万円 |
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3LDK／90m2台／月々7万円台～（頭金348万円・ボーナス時加算額14万4575円/年2回）【実物見学可能】【全邸立山連峰向き】建物内2タイプモデルルーム公開中 実際のお部屋・眺望をご覧いただけます。敷地内駐車場100％・3LDK 90m2超角住戸・総曲輪近接で都市の中心に住まいながら、静けさと穏やかさを日常とする暮らし。
- Bタイプバルコニー完成予想図(※1)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン |
このマンションのこだわり条件
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- 外観(2024年5月撮影)
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- エントランスアプローチ(2024年5月撮影)
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- 眺望写真：Aタイプバルコニーから見た立山連峰(朝焼け)(※2)
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- 現地からの眺望写真(※3)
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は建物内モデルルームCタイプを2025年4月に撮影したもので、一部オプション仕様（有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【ダイニング・キッチン】※以下掲載の室内写真は建物内モデルルームCタイプを2024年5月に撮影したもので、一部オプション仕様（有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【キッチン】
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- 【洋室(1)】
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- 【洋室(2)】
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- 【バスルーム】
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- 【洗面化粧台】
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- 【食後の家事効率を大幅にUPする食器洗浄乾燥機】場所をとらないビルトインタイプ。高温で洗うので衛生的。家事が効率的にこなせ、時間にゆとりが生まれます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
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- 【静音仕様の大型シンク】水が当たる水はね音を低減する静音仕様。幅・奥行きともに余裕を持たせ、大きな鍋もラクに洗えます。
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- 【小さな便利が随所に詰まった多機能ガスコンロ】多彩な調理機能がうれしい強火力＆高効率タイプで、魚焼きグリルは、水無し両面焼きのものを採用。また、ガラストップなのでお手入れも簡単です。
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- 【ホーロー整流板付きレンジフード】油汚れも簡単に拭きとれる高品位ホーローを整流板に採用。グリスフィルターは取り外して丸洗いが可能です。
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】浄水の切り替えがワンタッチ。ヘッドは引き出せ、シンク隅のお手入れも簡単です。
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- 【ソフトクローズ機能付スライド収納】奥に入れたものが見やすく、取り出しやすいスライド収納。スムーズに開け閉めできるソフトクローズ機能付です。
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- 【TORIカーゴ】収納物が見やすい円弧形状の調味料用カーゴをご用意。マグネット付きなのでホーローパネル等に取付可能です。
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- 【ホーローキッチンパネル】油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能です。
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- 【二人で並んで使用できるボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体化された継ぎ目のないタイプ。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てます。
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- 【三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペースに。化粧小物やドライヤーが入れやすく、落下防止ガードフレームも付いています。
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- 【シングルレバー混合水栓】ノズルを引き出せる水栓を採用。ボウルのお手入れに便利です。
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- 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーター収納スペースを設置。スムーズに出し入れできます。
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- 【洗面化粧台下収納】洗面化粧台下部には開き扉収納を設置。洗剤や清掃道具などの収納に便利です。
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- 【FRPフロア】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが水を吸い込むように排水。翌朝には床がカラリと乾きます。
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- 【お掃除ラクラク鏡】炭素の膜が水あかを跳ね返すため、表面の水分が蒸発してもこびりつき汚れにはならず、サッとひと拭きで汚れを拭き取ることができます。
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- 【浴室暖房換気乾燥機】雨の日は乾燥運転で洗濯物を乾かせ、梅雨時のカビの発生も抑制します。
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- 【マルチメディアコンセント】電源、TV、インターネットの差込口を一箇所にまとめ、配線をスッキリさせるマルチメディアコンセントを採用。
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- 【人感センサー】センサーに反応すると玄関照明が自動的に点灯。夜間の帰宅を明るく迎えてくれます。
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- 【足元保安灯】明るさセンサーにより消灯時、停電時に自動で点灯します。また、プレートから取り外すことで懐中電灯としても使うことが可能です。
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- 【専有部・共用部LEDライト】CO2排出と電気代を抑えるため照明器具にLEDを採用。高い省エネ効果で、地球環境保護に貢献します。※一部除く
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- 【ソフトクローズ機能付き引戸】洋室の引戸は、閉まる直前にゆっくりとブレーキが掛かるようなソフトクローズ式です。
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- 【指挟み防止ストッパー】窓にはストッパーを設け、窓の開閉時に指をはさむ事故を防ぎます。
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建物・施設
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- 【Aタイプバルコニーから見た立山連峰（日中）】※現地14階より2025年3月撮影
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- 【風除室】（2024年5月撮影）
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- 【24時間ゴミ出しOK】24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置き場を1階に設置。時間を気にせずに出すことができるので、便利です。※管理規約に基づきます。
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- 【ペット飼育可】大切な家族の一員として、ペットとの同居が可能です。※大きさ等に制限があります。※写真は飼えるペットの一例。
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- 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を確保。優れた断熱性で、冷暖房効率の高い居住空間を実現します。（概念図）
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- 【ダブルロック・プッシュプルハンドル】玄関ドアの2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用。「押す・引く」だけで簡単に開閉できるプッシュプルハンドルです。（同仕様）
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- 【侵入異常センサー】全住戸の玄関扉に、24時間セキュリティシステムと連動した侵入異常センサーを設置しています。（同仕様）
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- 【防犯サムターン】工具などで不正開錠しようとしても回らない、特殊な室内施錠用つまみ（サムターン）を採用。（同仕様）
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- 【鎌デッドボルト錠】錠を閉めた際にデッドボルトが枠に引っかかり、バールなどの不正なこじ開けを防ぎます。（同仕様）
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- 【断熱性に優れた外壁】外壁は150mm以上（妻側180mm）のコンクリート厚を確保し、その内側には断熱材を吹き付け、冷暖房効率に優れた壁構造を実現しています。（概念図）
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- 【遮音性に配慮した戸境壁】戸境のコンクリート壁厚を約180mmに設定。生活音が隣戸に伝わりにくく配慮し、居住性能の向上を図っています。（概念図）
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- 【ダブル配筋】建物を支える主要な戸境壁には鉄筋を二列配置するダブル配筋を採用。壁のひび割れを抑制するなど、高い強度と耐久性を実現しています。（概念図）
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- 【直床・二重天井】床スラブ厚は約200mm～220mm確保するとともに、上階スラブとの間に隙間を設けた二重構造を採用。生活音が伝わりにくい構造です。※1階床・屋上スラブ厚は除く（概念図）
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- 【強固な地盤と基礎構造】地下約21～24m付近の支持層に、軸経約1500mm～約1800mmの現場打ちコンクリート杭を17本打設し、強固な基礎を構築しています。（概念図）
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- 【コンクリート強度】住まいの基本となる躯体の主要構造部に設計基準強度30～45N／mm2のコンクリートを採用しました。
※外構杭等は除く（左：同社従来マンション概念図、右：当物件概念図）
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- 【耐震ドア・耐震枠】ドアとドア枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。（概念図）
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地図富山県富山市白銀町9番4（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 白銀町公園（徒歩2分／約90m）
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- 富山市立芝園小学校・中学校（徒歩25分／約1930m）
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- 大阪屋ショップ北新町店（徒歩6分／約480m）
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- SOGAWA BASE（徒歩5分／約400m）
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- 総曲輪通り商店街（徒歩9分／約660m）
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- ユウタウン総曲輪（徒歩10分／約760m）
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案内図
- 現地・現地販売センター案内図
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その他周辺環境
- ■大和・総曲輪フェリオ・グランドプラザ(徒歩9分／約720m)
- ■総曲輪ウィズ(徒歩7分／約520m)
- ■ピアゴ富山西町店(徒歩8分／約620m)
- ■五番町幼稚園(徒歩6分／約480m)
- ■のぞみ保育園(徒歩8分／約570m)
- ■野垣耳鼻咽喉科医院(徒歩1分／約30m)
- ■福田神経科内科医院(徒歩5分／約400m)
- ■柳町岡崎歯科医院(徒歩8分／約570m)
- ■富山市ガラス美術館(徒歩7分／約500m)
- ■富山城址公園(徒歩10分／約790m)
- ■北陸銀行本店(徒歩4分／約320m)
- ■豊川町公民館(徒歩3分／約180m)
- ■富山総曲輪通り郵便局(徒歩6分／約420m)
- ■富山市立図書館(徒歩7分／約560m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC+STC+P+N+TR
- 専有面積
- 90.05m2
- バルコニー面積
- 12.7m2
- 価格
- 4898万円～5998万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+マルチスペース+WIC+STC+TR
- 専有面積
- 84.42m2
- バルコニー面積
- 11.1m2
- 価格
- 4798万円～5148万円
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4798万円～5998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 84.42m2～90.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.1m2～12.7m2、ポーチ：6.71m2・10.84m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年3月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万9300円～2万600円／月 | 管理準備金 | 4万2200円～4万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8440円～9010円／月 | 修繕積立基金 | 84万4000円～90万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 | ||
| その他諸費用 | 町会費：600円／月（任意加入）、インターネット定額料金：1980円／月、ＣＡＴＶ定額料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 富山県富山市白銀町9番4（地番） | ||
| 交通 | 富山地鉄富山市内線/西町 歩6分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1048.46m2 |
| 建築面積 | 417.58m2 | 建築延面積 | 4540.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金7000円～1万3000円／月、平置き12台、タワーパーキング30台） | 自転車置場 | 48台収容（料金150円・300円／月）（傾斜ラック式48台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認S22第00031号（令和4年6月17日）確認済証、JCIA完了S22第00031号（令和6年3月29日）検査済証 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)フジタ | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】3968万円～5668万円
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富山県富山市（とやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国55位
- 偏差値
- 52.46
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 119施設 | 県内1位 | 全国45位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,352人 | 県内1位 | 全国33位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 46施設 | 県内1位 | 全国18位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 345施設 | 県内1位 | 全国59位 |
| 1万人当たり病床数 | 170.5床 | 県内4位 | 全国223位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.9人 | 県内1位 | 全国85位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,261人 | 県内1位 | 全国23位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内10位 | 全国690位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.58件 | 県内10位 | 全国576位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 県内8位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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