ワザック函館・五稜郭行啓通り - OCN不動産

ワザック函館・五稜郭行啓通り 物件詳細

ワザック函館・五稜郭行啓通り

住所 北海道函館市本町97-1(地番)
交通 函館市電湯川線/五稜郭公園前 歩2分
価格 3560万円~5580万円
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函館市電「五稜郭公園前」徒歩2分。ショッピング複合施設 シエスタハコダテ 徒歩2分。暮らしひろがる多彩なプラン1LDK~3LDK。利便性と居住性が融合した「ワザック函館・五稜郭行啓通り」全59邸 誕生。

外観完成予想図
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日(祝日を除く)
場所/「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明(源泉徴収票)、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。先着順受付につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

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和と現代建築の洋の才知を隅々に演出。セントラルヒーティング採用で一年を通じて快適

日本近代化の礎を築いた部隊、函館市「本町エリア」に、同社が贈る函館市内で4棟目、地上13階建て、全60邸で誕生する<ワザック函館・五稜郭行啓通り>。日本の伝統色、伝統美と現代建築、洋の才知を融合させて、高級感あふれる墨色を基調としたシンボリックなタワー型デザイン。外からの視線を防ぐ「内廊下設計」で、高いセキュリティ性とプライベート性を演出。セントラルヒーティングシステム採用で一年を通じて快適な生活を実現します。函館市内の中心エリアとなる人通りの多い市街地に位置していることもあり、街なかにいながら、自然の息吹や季節の移ろいを感じられる草木を植樹。凛として、心地よく…伝統×現代を美しく融合しています。

  • エントランスアプローチ完成予想図。中央に生成色のタイルをアクセントとしてあしらい、豊かさと落ち着きを表現し、低層階には素材感のある磁器質タイル、天然石調タイルを採用し、重厚感と風格(郭)を演出
    エントランスアプローチ完成予想図。中央に生成色のタイルをアクセントとしてあしらい、豊かさと落ち着きを表現し、低層階には素材感のある磁器質タイル、天然石調タイルを採用し、重厚感と風格(郭)を演出
  • 熱交換型換気システム概念図。外気をセントラル換気ユニットに取込み住戸内からの排気と熱交換をし冷暖房負荷の低減を図る。住戸内の暖かさや涼しさの約5~7割を給気に伝え室温に近づけて取込むため快適で省エネ
    熱交換型換気システム概念図。外気をセントラル換気ユニットに取込み住戸内からの排気と熱交換をし冷暖房負荷の低減を図る。住戸内の暖かさや涼しさの約5~7割を給気に伝え室温に近づけて取込むため快適で省エネ
  • セントラルヒーティングシステム概念図。北海道ガスのマンション用天然ガスセントラルヒーティングシステム「Fact」を導入。エコジョーズで作った温水を各部屋の暖房端末に送り込み、室内と家全体を効率よく暖めます
    セントラルヒーティングシステム概念図。北海道ガスのマンション用天然ガスセントラルヒーティングシステム「Fact」を導入。エコジョーズで作った温水を各部屋の暖房端末に送り込み、室内と家全体を効率よく暖めます

天井高約2.7mのゆとり、設備仕様等グレードアップした最上階

同社が大切に培ってきた環境負荷の少ない木造住宅の強みを生かし、国産檜材の良さを伝承し、活用する木造住宅をつくることで、森林、海を守る活動に貢献してきた経験、そしてハウスメーカー日本ハウスの代名詞となった「檜品質」と匠の技を「WAZAC」シリーズの細部まで採用することで、他のマンションと一線を画し、独自の「和」モダンデザインスタイルを確立し、新しい街のシンボルになっています。
基準階(2~12階)の天井高は約2.7mのゆとりを確保。1LDK~3LDK、51.45m2~91.57m2、多様なライフスタイルに応える全9タイプ11プランバリエーション。さらに13階最上階は設備仕様などグレードアップした特別仕様のプレミアム住戸も魅力です。

  • リビング・ダイニング・キッチン(室内写真は全てモデルルームEタイプ)
    リビング・ダイニング・キッチン(室内写真は全てモデルルームEタイプ)
  • 最上階プレミアム住戸概念図
    最上階プレミアム住戸概念図
  • プレミアム住戸Gタイプリビング・ダイニング完成予想図
    プレミアム住戸Gタイプリビング・ダイニング完成予想図

「五稜郭」に隣接の本町エリア。「五稜郭公園前」駅や「シエスタハコダテ」へ徒歩2分

函館市電「五稜郭公園前」へ徒歩2分。歴史の転換点となった「五稜郭」に隣接した「本町」エリアは、函館の中心として進化を続ける街となっています。多くの北海道民、函館市民に愛されている、老舗百貨店「丸井今井」や、函館市民の老若男女が憩い、学び、交流する場、「Gスクエア」を含んだ複合商業施設「シエスタハコダテ」へ、いずれも徒歩2分。市民の足として愛される「函館市電」・「函館バス」の停留所へ徒歩3分圏内。市内はもちろん、市外・道外への移動にも便利なアクセス環境です。

  • ※掲載の航空写真は2015年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の演出は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さ・規模や敷地の規模を示すものではありません。
    ※掲載の航空写真は2015年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の演出は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さ・規模や敷地の規模を示すものではありません。
  • 丸井今井 函館店/徒歩2分(約160m)
    丸井今井 函館店/徒歩2分(約160m)
  • シエスタハコダテ/徒歩2分(約120m)
    シエスタハコダテ/徒歩2分(約120m)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【現地周辺空撮】※掲載の航空写真は2015年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の演出は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【敷地配置図】

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地図北海道函館市本町97-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 丸井今井 函館店/徒歩2分(約160m)
  • シエスタハコダテ/徒歩2分(約120m)
  • セブンイレブン 函館本町店/徒歩2分(約130m)
  • 函館市芸術ホール「ハーモニー五稜郭」/徒歩9分(約720m)
  • 市立千代田小学校/徒歩7分(約520m)
  • 市立五稜郭中学校/徒歩26分(約2070m)
  • 函館本町郵便局/徒歩3分(約190m)
  • 北海道銀行 函館支店/徒歩2分(約130m)
  • 木葉歯科医院/徒歩3分(約190m)
  • 函館中央病院/徒歩6分(約480m)
  • 五稜郭公園/徒歩7分(約550m)
  • ボウルサンシャイン函館店/徒歩9分(約680m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC+納戸
      専有面積
      51.45m2
      バルコニー面積
      9.33m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      65.35m2
      バルコニー面積
      6.21m2
      価格
      4130万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC+納戸
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      4.41m2
      価格
      4510万円
    • タイプ
      C(メニュープラン)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.28m2
      バルコニー面積
      5.89m2
      価格
      5470万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+納戸
      専有面積
      77.94m2
      バルコニー面積
      5.11m2
      価格
      5360万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      80.28m2
      バルコニー面積
      5.89m2
      価格
      5470万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      89.05m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      7630万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+納戸
      専有面積
      88.92m2
      バルコニー面積
      11.47m2
      価格
      7390万円

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ワザック函館・五稜郭行啓通り 第二期1次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日(祝日を除く)
場所/「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明(源泉徴収票)、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。先着順受付につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

価格 3560万円~5580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 51.45m2~80.28m2
その他面積 バルコニー面積:5.11m2~9.33m2、サービスバルコニー面積:1.16m2
販売戸数 5戸 総戸数 60戸
完成時期 2025年3月下旬予定 引渡可能年月 2025年4月下旬予定
管理費 1万1990円~1万8710円/月 管理準備金 2万3980円~3万7420円(一括払い)
修繕積立金 5150円~8030円/月 修繕積立基金 25万7750円~41万500円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 市街化区域

ワザック函館・五稜郭行啓通り 第一期先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日(祝日を除く)
場所/「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明(源泉徴収票)、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。先着順受付につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

価格 3190万円~7630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 51.45m2~89.05m2
その他面積 バルコニー面積:4.41m2~11.47m2、サービスバルコニー面積:1.16m2~1.79m2
販売戸数 7戸 総戸数 60戸
完成時期 2025年3月下旬予定 引渡可能年月 2025年4月下旬予定
管理費 1万1990円~2万750円/月 管理準備金 2万3980円~4万1500円(一括払い)
修繕積立金 5150円~8910円/月 修繕積立基金 25万7750円~44万5500円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 市街化区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道函館市本町97-1(地番)
交通 函館市電湯川線/五稜郭公園前 歩2分
総戸数 60戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 725.7m2
建築面積 512.18m2 建築延面積 5615.33m2
駐車場 敷地内36台(料金1万4000円~2万8000円/月、機械式立体駐車場32台(普通車12台/ハイルーフ車20台)・平置式駐車場4台) 自転車置場 26台収容(料金200円・400円/月)(平置式6台・スライド式20台)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R5確認建築函館建行00068号(2023年7月19日)
問い合わせ先
「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-520-026
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第2167 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本ハウスホールディングス株式会社日本ハウスホールディングスのその他のマンション情報を見る
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4-3-8 日本ハウスHD飯田橋ビル
施工会社 (株)森川組 管理会社 (株)日本ハウスコミュニティーサービス
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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函館市周辺エリアの物件

物件写真
ワザック函館・五稜郭行啓通り 第一期先着順
【住所】北海道函館市本町97-1(地番)
【価格】3190万円~7630万円

函館市電湯川線の物件

物件写真
ワザック函館・五稜郭行啓通り 第一期先着順
【住所】北海道函館市本町97-1(地番)
【価格】3190万円~7630万円
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北海道函館市(はこだてし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

道内2

全国152

偏差値
51.43

項目別順位

安心度
道内14
全国316
利便度
道内11
全国80
快適度
道内2
全国101
富裕度
道内15
全国626

財政健全度ランキング

総合評価

道内16

全国595

偏差値
47.11

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
59施設道内2位全国112位
保育所等の状況
(利用児童数)
3,347人道内2位全国139位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数27施設道内3位全国42位
一般診療所数206施設道内3位全国113位
1万人当たり病床数251.7床道内14位全国74位
1万人当たり医師数32.2人道内6位全国117位
介護老人施設定員数2,147人道内3位全国74位
介護保険料6,320円道内33位全国637位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.93件道内31位全国491位
千人当たり交通事故件数1.79件道内29位全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,433円/月 91,551円/月 108,528円/月 134,007円/月 176,490円/月 261,481円/月
5万円 70,347円/月 82,576円/月 99,662円/月 125,249円/月 167,838円/月 252,936円/月
10万円 61,262円/月 73,600円/月 90,795円/月 116,490円/月 159,187円/月 244,390円/月
15万円 52,176円/月 64,624円/月 81,928円/月 107,731円/月 150,535円/月 235,845円/月
20万円 43,091円/月 55,649円/月 73,062円/月 98,973円/月 141,884円/月 227,300円/月
25万円 ローン不可 46,673円/月 64,195円/月 90,214円/月 133,232円/月 218,755円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 55,328円/月 81,455円/月 124,581円/月 210,210円/月
支払利息合計 2,776,350円~ 2,374,080円~ 1,974,100円~ 1,574,160円~ 1,177,530円~ 783,940円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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