ザ・ステーションタワー海田 物件詳細
ザ・ステーションタワー海田
| 住所 | 広島県安芸郡海田町窪町1945-1、2211-1（地番） |
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| 交通 | 広電バス・芸陽バス/海田 歩2分 |
| 価格 | 3988万円～5288万円 |
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JR山陽本線「海田市」駅徒歩3分、ビエラ海田市へ徒歩4分（約320m）。全戸分敷地内駐車場。リビング学習＆リモートワークにおすすめのファミリーカウンターを採用。高層19階建て・全72戸・全戸南向き「ザ・ステーションタワー海田」誕生。
- 外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2023年5月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります
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- 【外観】（完成予想図）
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- 【アプローチ】（完成予想図）
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- 【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
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室内・設備
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- 【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
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- 【ガラストップ3つ口ガステーブル】耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
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- 【スキットシンク】お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。
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- 【浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉】湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。
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- 【スライドストッカー】スライド式の収納スペースは、奥にしまった物も素早く取り出せます。足下のケコミ部分も有効活用し、収納力が向上。たっぷりとしまえます。
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- 【人造大理石カウンター】しっとりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。
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- 【チャイルドロック】包丁などの刃物を収納するキャビネットには、チャイルドロックを装備。小さなお子さまが誤って開くことを防ぎます。
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- 【アシストポケット】スライドストッカーの中に2層のシェルフと調理器具などを立ててしまえるポケット収納をセット。簡単出し入れとたっぷり収納を実現しました。
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- 【ミラーキャビネット】鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。
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- 【リネン庫】タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。
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- 【リフト式シングルレバーシャワー混合水栓】吐水量をレバーひとつで調整できます。リフト式でシャンプーにも便利。吐水は整水とシャワーの2段切り替えです。
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- 【ボウルカウンター】片側が緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターです。ボウル全体をワイドに使え、お手入れも簡単です。
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- 【サーモバスS】お湯を沸かした後も温度変化はわずか。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造により、お湯が冷めにくくなっています。追い焚きの必要が少なくなり、光熱費も節約できます。（概念図）
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- 【キレイサーモフロア】カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。
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- 【浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉】雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。
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- 【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地良い節水シャワー。スイッチ付きで、ワンプッシュで吐水・止水をコントロールできます。
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建物・施設
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- 【外観】（完成予想図）
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- 【アプローチ】（完成予想図）
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- 【風除室】（完成予想図）
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- 【エントランスホール】（完成予想図）
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- 【全戸分敷地内駐車場】※駐車できる車両には大きさ・重量に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は駐車できる車の一例）
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- 【フレッツ光 全戸一括プラン採用】※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
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- 【ペット用足洗場】散歩の後でも足を洗ってから帰宅出来ます。エレベーターもペット対応システムを搭載するなど、ペットとの生活をサポートしています。（同仕様）
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- 【24時間対応ゴミ置場】生活スタイルに合わせていつでも都合の良い時にゴミ出しができる、24時間対応ゴミ置場を設置しています。※日曜日・祝日・指定業者の休業日は除く。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
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- 【宅配ボックス】不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。（同仕様）
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- 【エコジョーズ】マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
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- 【セコムオンラインセキュリティサービス】日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。
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- 【防犯カメラ】死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。（同仕様）
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- 【24時間換気機能システム】室内の空気環境をいつも快適に保つために、浴室に24時間換気機能システムを導入。各居室の壁には給気口を設置して、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに、水まわりでは24時間換気機能に連動した強制換気を行い、汚れた空気や湿気をふくんだ空気を排出。これらの相乗効果により、室内の空気はいつもクリーンで快適です。もちろん、湿気による結露やカビの予防にも効果的です。（概念図）
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- 【断熱性の高い複層ガラスを採用】ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。（概念図）
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地図広島県安芸郡海田町窪町1945-1、2211-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- コープ船越（徒歩3分／約240m）
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- ローソン海田市駅前店（徒歩3分／約240m）
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- ウォンツ船越店（徒歩5分／約380m）
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- リブホール船越店（徒歩7分／約550m）
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- DAISO 広島船越店（徒歩8分／約640m）
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- マックスバリュ海田店（徒歩10分／約800m）
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- 町立海田小学校（徒歩15分／約1190m）
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- 町立海田西中学校（徒歩11分／約880m）
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- もみじ銀行海田支店（徒歩2分／約120m）
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- 信用組合広島商銀海田支店（徒歩2分／約100m）
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- 窪地公園（徒歩3分／約240m）
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- 安芸区民文化センター（徒歩3分／約230m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 80.79m2
- バルコニー面積
- 27.55m2
- 価格
- 4118万円～5288万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 72.05m2
- バルコニー面積
- 14.14m2
- 価格
- 3988万円～4388万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.55m2
- バルコニー面積
- 14.26m2
- 価格
- 4088万円～4488万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 77.29m2
- バルコニー面積
- 25.97m2
- 価格
- 4258万円～4928万円
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ザ・ステーションタワー海田 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3988万円～5288万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台（13戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.05m2～80.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.14m2～27.55m2、テラス：15.57m2・16.2m2（使用料無）、ポーチ：10.45m2・11.32m2（プライベートポーチ） | ||
| 販売戸数 | 70戸 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1500円～1万2800円／月（インターネット料金は管理費に含む） | 管理準備金 | 2万3000円～2万5600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3100円～3470円／月 | 修繕積立基金 | 37万2000円～41万6400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/14 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 建築基準法22条指定区域、海田市駅南口地区地区計画、都市機能誘導区域、居住誘導区域、景観条例（広島県） | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県安芸郡海田町窪町1945-1、2211-1（地番） | ||
| 交通 |
広電バス・芸陽バス/海田 歩2分
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| 総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2185.21m2 |
| 建築面積 | 500.61m2 | 建築延面積 | 6825.54m2 |
| 駐車場 | 敷地内85台（料金0円～1万5000円／月、平面式33台、機械式52台 ※内、来客用1台、縦列駐車場1区画含む） | 自転車置場 | 118台収容（料金無）（平置式33台、スライドラック式85台） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23009504号（2023年5月31日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)淺沼組 広島支店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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安芸郡海田町周辺エリアの物件
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- プレディア舟入中町レジデンス 先着順住戸
- 【住所】広島県広島市中区舟入中町6-1（地番）
- 【価格】4370万円～4980万円
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- ヴェルディ・ザ・タワー宇品
- 【住所】広島県広島市南区宇品西５-1367（地番）
- 【価格】3728万円～5588万円
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- Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス 先着順住戸
- 【住所】広島県広島市西区横川町３-9-20（地番）
- 【価格】4448万円～4588万円
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- ソシオ戸坂 第2期
- 【住所】広島県広島市東区戸坂千足１-436-1（地番）
- 【価格】3290万円～4040万円
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