プレディア舟入中町レジデンス 物件詳細
プレディア舟入中町レジデンス
| 住所 | 広島県広島市中区舟入中町6-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄バス/新観音橋東 歩2分、広島電鉄江波線/舟入本町 歩3分 |
| 価格 | 4370万円～4980万円 |
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【実邸棟内モデルルーム案内中】外観登場、堂々完成。即引渡可（諸手続き完了後）。3LDK73.98m2 4400万円台 3LDK+S81.85m2 4600万円台。広島電鉄バス「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分。小学校、病院、スーパー、銀行、郵便局など、生活利便施設充実。私らしく暮らせる中区、舟入中町に誕生
- エントランスアプローチ（2024年1月撮影）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
実邸棟内モデルルーム公開中資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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都心の美学を纏い、暮らしを彩る＜プレディア舟入中町レジデンス＞
市内中心部へのアクセスの良さで注目を集める、中区「舟入中町」に誕生。
洗練のデザインで住まう人の暮らしを彩る ～スマートレジデンス～。
モノトーンの色調をベースに上質さと品位ある素材をデザインしたエントランス、
空色を映し出す透明感あふれるガラス手すりを採用したバルコニー、
テクスチャーを感じるタイルを取り入れた基壇部など、細かなこだわりが随所に。
スタイリッシュな表情の中に、温かな邸宅感をプラスした美しい邸景を描き出します。
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- 外観（2023年11月撮影）
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- スタイリッシュな中にもレジデンスの趣きを携えたファサードが魅力的な外観完成予想図※画像は設計図面を基に描き起こしたもので実際のものとは多少異なる場合があります（2023年12月完成予定）
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- 邸宅感を意識し温もりのあるデザインを取り入れたエントランスアプローチ完成予想図※画像は設計図面を基に描き起こしたもので実際のものとは多少異なる場合があります（2023年12月完成予定）
私らしく暮らせる中区、舟入中町。紙屋町交差点から約1.6km圏のアーバンライフ。
紙屋町交差点から直線距離で約1.6km。
広島市中心部にほど近く、公共交通機関のアクセスも充実。
リバーウォークや平和大通りを経由して自転車や徒歩でも気軽にお出かけできます。
学校へ、職場へ。平日も、休日も。ショッピングに、レジャーに、エンターテイメントに。
人と街がスマートにつながり、都市を謳歌する充実した日常が期待できそうです。
また、徒歩圏内には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、小学校、市民病院など
多様な生活利便施設が充実するのも「舟入中町」の魅力。
個性豊かな飲食店やお菓子屋さんなども揃っているので、日々の暮らしも快適です。
外観完成予想図／現地15階相当から東方向の眺望（2022年1月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります。
平日1日190本を超えるバスが、紙屋町・八丁堀・広島駅方面へ運行。
最寄りの「新観音橋東」バス停（広電バス3号線）は、市役所や中電前を経由して紙屋町・八丁堀・広島駅へと向かうバスが停車します。朝の7～8時台には最短5分間隔で、お昼の12時～2時台でもほぼ10分間隔でバスがやってくるので便利。広島電鉄江波線の「舟入町」電停を利用すれば十日市町・横川駅方面へのアクセスも軽快です。
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- バス便数
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- 電車便数
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- 交通図
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建物・施設
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- 【大型バイクが駐車できるバイク置場】ミニバイクは4台分、大型バイクは2台分駐車可能なバイク専用駐車スペースをセキュリティゾーンにご用意しています。（写真は駐車できるバイクの一例）
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- 【盗難にも安心のセキュリティ内自転車置場】自転車置場はTebraキー対応のオートドアでスムーズに出入りでき、出し入れしやすい1段スライドラック式で簡単に駐輪できます。（写真は駐輪できる自転車の一例）
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- 【ペット専用の足洗場を敷地内に設置】雨の日の散歩などで汚れたペットの足をお部屋に入る前に洗うことができます。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
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- 【ハンズフリーで解錠 先進のTebraキー】共用エントランスはハンズフリーで解錠可能。両手がふさがっていてもスムーズに通過できます。（同仕様）
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- 【荷物の受取りをより便利に宅配ボックスを設置】宅配便で届く荷物がいつでも受取り可能な宅配ボックスを採用。配達日時を気にせず外出できて便利です。（同仕様）
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- 【いつでも出せる24時間対応ゴミ置場】収集日を気にすることなく、24時間ゴミ出し可能。（イメージ）
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地図広島県広島市中区舟入中町6-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 広島市立舟入市民病院（約380m／徒歩5分）
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- 天満川リバーウォーク（約220m／徒歩3分）
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- 広島市立神崎保育園（約400m／徒歩5分）
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- 広島市立神崎小学校（約240m／徒歩3分）
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- 広島市立江波中学校（約1700m／徒歩22分）
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- 広島市立舟入高等学校（約1100m／徒歩14分）
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- フレスタ舟入店（約470m／徒歩6分）
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- ウォンツ舟入町店（約380m／徒歩5分）
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- 生鮮市場GOGOやまぐち（約610m／徒歩8分）
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- PROMART舟入店（約540m／徒歩7分）
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- ローソン舟入町店（約300m／徒歩4分）
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- セブンイレブン広島河原町店（約370m／徒歩5分）
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- 広島銀行舟入支店（約180m／徒歩3分）
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- 広島舟入町郵便局（約330m／徒歩5分）
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- シムラ病院（約600m／徒歩8分）
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- 河原町公園（約340m／徒歩5分）
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案内図
- 現地・モデルルーム案内図
＜近隣駐車場のご案内（周辺のコインパーキング）＞
三井のリパーク三井のリパークをご利用ください。お帰りの際に無料駐車券を差し上げます。
満車の場合は、その他の周辺コインパーキングをご利用ください。但し、三井のリパーク以外をご利用の場合は駐車料金をお客様にてご負担いただくこととなります。予めご了承ください。その際は、駐車料金相当のクオカードを進呈いたします。
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その他周辺環境
- ■セブンイレブン舟入中町西店(約100m／徒歩2分)
- ■ヤマザキショップ 舟入本町店(約240m／徒歩3分)
- ■ウォンツ舟入本町店(約340m／徒歩5分)
- ■そごう広島店(約2290m／車約4分)
- ■報恩保育園(約730m／徒歩10分)
- ■広島暁の星幼稚園(約1630m／車約3分)
- ■舟入槇殿胃腸科・内科(約170m／徒歩3分)
- ■広島中央郵便局(約1390m／徒歩18分)
- ■中国銀行広島西支店(約210m／徒歩3分)
- ■広島信用金庫舟入支店(約290m／徒歩4分)
- ■舟入第一公園(約260m／徒歩4分)
- ■JMSアステールプラザ・中区図書館(約770m／徒歩10分)
- ■広島市役所(約1310m／徒歩17分)
- ■中区役所(約1320m／徒歩17分)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D(2LDK+S)(メニュープラン)
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 81.85m2
- バルコニー面積
- 16.78m2
- 価格
- 4580万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.64m2
- バルコニー面積
- 10.27m2
- 価格
- 4370万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.98m2
- バルコニー面積
- 10.19m2
- 価格
- 4410万円
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- タイプ
- D(3LDK+S)
- 間取り
- 3LDK+S+WIC
- 専有面積
- 81.85m2
- バルコニー面積
- 16.78m2
- 価格
- 4880万円
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- タイプ
- D(4LDK)
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 81.85m2
- バルコニー面積
- 16.78m2
- 価格
- 4980万円
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プレディア舟入中町レジデンス 先着順住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4370万円～4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.64m2～81.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.19m2～16.78m2、ポーチ：4.15m2～7.03m2（フリーポーチ） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2023年12月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 6830円～7710円／月（インターネット利用料1290円／月含む） | 管理準備金 | 1万1080円～1万2840円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7420円～8590円／月 | 修繕積立基金 | 57万9000円～67万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県広島市中区舟入中町6-1（地番） | ||
| 交通 |
広島電鉄バス/新観音橋東 歩2分
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| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 827.78m2 |
| 建築面積 | 397.84m2 | 建築延面積 | 4838.93m2 |
| 駐車場 | 敷地内33台（料金1万6000円～2万3000円／月、平置17台・機械式16台） | 自転車置場 | 112台収容（料金150円～400円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円・2500円／月） | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21037186号（2021年11月26日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鴻池組 | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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広島市中区周辺エリアの物件
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- アンヴェール己斐本町 先着順住戸
- 【住所】広島県広島市西区己斐本町２-11-9（地番）
- 【価格】5260万円～6150万円
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- ライオンズ東翠町 第2期3次
- 【住所】広島県広島市南区西旭町1741-1他（地番）
- 【価格】未定
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- アイステージ東雲パークサイド 最終期
- 【住所】広島県広島市南区東雲３-1684（地番）
- 【価格】4190万円～4820万円
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- プレディア観音新町 先着順住戸
- 【住所】広島県広島市西区観音新町３-2644-1（地番）
- 【価格】3768万円～4498万円
広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内2位
全国181位
- 偏差値
- 51.14
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 305施設 | 県内1位 | 全国10位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,064人 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 5人 | 県内6位 | 全国355位 | |
| 病院数 | 83施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,206施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 124.3床 | 県内13位 | 全国425位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.9人 | 県内2位 | 全国109位 |
| 介護老人施設定員数 | 7,215人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,250円 | 県内11位 | 全国605位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 県内14位 | 全国597位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.68件 | 県内12位 | 全国301位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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