トラスト福岡空港駅レジデンス物件詳細

トラスト福岡空港駅レジデンス

住所	福岡県糟屋郡志免町別府北４丁目668番1（地番）
交通	地下鉄空港線/福岡空港　歩11分、西鉄バス/別府　歩3分
価格	3238万円～4678万円

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【3LDK 3238万円～】地下鉄始発駅「福岡空港」駅徒歩11分。最終期分譲中、2024年6月末入居開始（予定）

: 全68戸東南向き。敷地内駐車場が111％確保され、カーライフも快適※1

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～19:00（火・水曜日定休）受付場所／ニーズコーポレーション本社 ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（最新の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。
モデルルーム情報	資料請求受付中

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3LDK3238万円(64.40m²)～、全戸東南向き。LDK最大約21畳に変更できるウォールドア付き

全戸光あふれる東南向きで、3LDKが3238万円（64.40m²）～、多彩な間取りが用意されています。
自由自在に間取り変更可能なウォールドア付住戸は、LDK最大約21畳（Aタイプの場合、間取りにより異なる）の開放感ある空間に変更できます。
便利な「ゴミ回収サービス」があり、ゴミは玄関先に置くだけでＯＫ！1階まで出しに行く手間が省けて快適です。
ペットの飼育もOK。サブエントランスにはペットの足洗い場も設置されています。

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
敷地内駐車場を111％確保（駐車できる車の一例）

地下鉄「福岡空港」駅へ徒歩11分。「博多」駅へ約6分、「天神」駅へ約12分

始発駅である地下鉄「福岡空港」駅へ徒歩11分、「博多」駅へ2駅約6分、「天神」駅へ5駅約12分、
都心へ乗り換えなしでスピーディにアクセスできます。
「福岡空港」駅へは自転車なら約3分、駅の隣接地に「福岡空港駅自転車駐車場」があり通勤・通学に便利です。
（[自転車] 100円/1日・1900円/1ヶ月他、[原付] 150円/1日・2900円/1ヶ月他）
また、福岡都市高速「空港通」入口（車約6分・約2100m）が身近にあり、車でのフットワークも軽快です。

現地上空から撮影（2023年2月）した航空写真にCG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり建物の高さや規模を示すものではありません
立地概念図（国土地理院の電子国土基本図を基に描き起こしたもので実際とは多少ことなります）※2
地下鉄「福岡空港」駅（徒歩11分・約860m）

「イオンモール福岡」へ車約8分、利便施設が充実。保育園が身近にあり子育ても快適

「イオンモール福岡」が車で約8分の場所にあり、イオン福岡店をはじめ、ファッション、雑貨、飲食、映画館など約200の専門店があり、
毎日の買物はもちろん、家族で楽しく過ごせます。
24時間営業の「スーパーセンタートライアル福岡空港店」へ徒歩4分、時間を気にせずショッピングでき便利です。
また、「あいあい保育園」、「にじいろ保育園」（徒歩7分・約510m）など保育園も身近に充実しており、子育てにも快適な立地です。

イオンモール福岡（車約8分・約3000m）
スーパーセンタートライアル福岡空港店（徒歩4分・約320m）
志免西小学校（徒歩14分・約1050m）

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建物・施設

外観完成予想図
ウォールドア（同仕様）

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地図福岡県糟屋郡志免町別府北４丁目668番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストアモリ空港東店（徒歩10分・約740m）
マルショク空港東店（徒歩10分・約740m）
志免中学校（徒歩39分・約3120m）

東平尾公園（徒歩22分・約1730m）
スーパービバホーム福岡東店（徒歩10分・約780m）
イオン福岡東店（徒歩12分・約890m）

マックスバリュエクスプレス福岡空港店（徒歩13分・約1020m）
亀山郵便局（徒歩6分・約450m）
福岡空港警察署（徒歩14分・約1120m）

栄光病院（徒歩9分・約660m）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※バス・地下鉄の所要時間は平日通勤時（7:00～9:00発）の運行時刻表によるもので、時間帯によって異なります。
※徒歩分数は80mを1分・車分数は一般道を時速40kmとして計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※福岡都市高速「空港通」入口～「天神北」出口：約5.3km、「空港通」入口～「千代」出口：約1.8km。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  64.4m²
  
  バルコニー面積
  
  10.08m²
  
  価格
  
  3238万円・3318万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+W.I.C
  
  専有面積
  
  66.7m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  3678万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+W.I.C
  
  専有面積
  
  67.85m²
  
  バルコニー面積
  
  10.62m²
  
  価格
  
  3458万円・3628万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+W.I.C
  
  専有面積
  
  67.85m²
  
  バルコニー面積
  
  10.62m²
  
  価格
  
  3478万円・3628万円

- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  65.55m²
  
  バルコニー面積
  
  10.26m²
  
  価格
  
  3298万円・3398万円
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  65.55m²
  
  バルコニー面積
  
  10.26m²
  
  価格
  
  3398万円
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  4LDK+W.I.C
  
  専有面積
  
  79.15m²
  
  バルコニー面積
  
  20.47m²
  
  価格
  
  4288万円～4678万円

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トラスト福岡空港駅レジデンス　先着順（第一期～最終期）　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～19:00（火・水曜日定休）受付場所／ニーズコーポレーション本社 ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（最新の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。
価格	3238万円～4678万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（4戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	64.4m²～79.15m²
その他面積	バルコニー面積：10.08m²～20.47m²
販売戸数	13戸	総戸数	68戸
完成時期	2024年5月予定	引渡可能年月	2024年6月予定
管理費	6400円～7800円／月	管理準備金	-
修繕積立金	5200円～6300円／月	修繕積立基金	31万2000円～37万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県糟屋郡志免町別府北４丁目668番1（地番）周辺地図ルート案内糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線/福岡空港　歩11分乗り換え案内
総戸数	68戸	構造・階建て	RC7階建
用途地域	準工業	敷地面積	2494.61m²
建築面積	1001.29m²	建築延面積	5111.09m²
駐車場	敷地内76台（料金1500円～1万5000円／月、うち機械式42台・小型7台・縦列7区画・来客用及びEV車用区画含む）	自転車置場	68台収容（料金無）（ラック式）
バイク置場	9台収容（料金500円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23009363号（令和5年5月31日）

問い合わせ先	トラスト福岡空港駅レジデンス【通話料無料】TEL：0120-822-101 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～19:00 定休日：火曜日・水曜日
会社情報	＜事業主・売主＞福岡県知事（4）第15183 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟トラスト不動産開発株式会社トラスト不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21番8号トラストレジデンス博多駅南2F ＜販売提携(代理)＞福岡県知事（3）第16641 号（公社）全日本不動産協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟株式会社ニーズコーポレーション株式会社ニーズコーポレーションのその他のマンション情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-8 ダヴィンチ博多シティ3F
施工会社	(株)今林工務店・ユ―ライフホーム(株)	管理会社	(株)ビジネス・ワンファシリティーズ
情報更新日	2024/04/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,074円/月	81,918円/月	97,108円/月	119,906円/月	157,918円/月	233,965円/月
5万円	61,988円/月	72,942円/月	88,241円/月	111,147円/月	149,266円/月	225,420円/月
10万円	52,903円/月	63,966円/月	79,375円/月	102,388円/月	140,615円/月	216,875円/月
15万円	43,818円/月	54,991円/月	70,508円/月	93,630円/月	131,963円/月	208,330円/月
20万円	ローン不可	46,015円/月	61,641円/月	84,871円/月	123,312円/月	199,785円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,774円/月	76,112円/月	114,660円/月	191,240円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,354円/月	106,009円/月	182,695円/月
支払利息合計	2,482,140円～	2,122,840円～	1,765,300円～	1,409,920円～	1,054,570円～	702,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

トラスト福岡空港駅レジデンス 物件詳細