デュオヒルズ福生 WEST 物件詳細
デュオヒルズ福生 WEST
| 住所 | 東京都福生市大字福生字奈賀691番2他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ青梅線/福生 歩7分 |
| 価格 | 2998万円 |
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「子育てするならふっさ」の福生市の静かな住環境、生活利便が整ったJR青梅線「福生」駅西口立地に19年ぶりの新築マンション誕生！(注1)「福生」駅徒歩7分・「立川」駅直通17分/スーパーや市役所(約270m)など西口立地に全41邸プレミアムレジデンス！3LDK70m2台2900万円台。福生駅近くにてモデルルーム公開中！
- バルコニー完成予想CG（※1、※2、※4）
| 販売スケジュール |
再登録受付日時／2024年6月30日(日)10:00AM～5:00PM |
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| モデルルーム情報 |
福生駅近くにてモデルルーム公開中！ |
このマンションのこだわり条件
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「福生」駅西口に約19年ぶりに誕生！ナチュラルモダンなデザイナーズレジデンス全41邸
JR青梅線「福生」駅西口より徒歩7分。自然豊かな環境に溶け込む、ナチュラルモダンなデザイナーズレジデンス全41戸が誕生。
落ち着いた住環境が広がる西口エリアで、分譲マンションが誕生するのは実に約19年ぶり(※3)。木を基調としたエントランスや素材感を活かした外観意匠が、戸建て中心エリアの中でひときわ目を惹きます。24時間ゴミ出し可能や安心のセキュリティ、充実した共用部が、戸建てでは手に入りにくい便利で快適な暮らしを叶えます。
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- 外観完成予想CG（※1）
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- 外観完成予想CG（※1）
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- エントランスラウンジ完成予想CG（※1）
植栽と眺望に配慮したゆとりある配棟計画。中・上層階では富士山ビューも楽しめる
道路側には豊富な植栽を配し、富士山を望む方向にバルコニーがある配棟計画を実現しました。また、歩車分離により安全性にも配慮。駐車場設置率は敷地外も含めて100％を確保しています。バルコニー側は低層の建物が集う住宅エリアのため、3階以上の住戸からは富士山の雄大な姿を望め(※4)、マンションの醍醐味である開放的な眺望を存分に味わえます。
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- 敷地概念イラスト※計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置図に2階平面図を重ねたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは多少異なります。
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- 現地最上階相当の高さからの眺望写真（2022年10月撮影）(※4)
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- 立地概念イメージイラスト※計画段階の図面を基に立地を表したもので実際とは多少異なります。
【子育て環境充実の街】駅西口は再開発事業が進行中！スーパー、公園、市役所が徒歩圏
「福生」駅西口は再開発事業が進行中(※5)。広場や公園など公共施設も整備される予定で、より便利に、暮らしやすい環境に生まれ変わります。建設地から徒歩4分には「福生郵便局」や「福生市役所」があり、引越し後の手続きもスムーズ。買い物施設は「いなげや福生銀座店」や24時間営業の「西友福生店」など大型スーパーが徒歩圏に充実します。さらに、福生市は「子育てするなら、ふっさ」をスローガンに、きめ細かな子育て支援を実施(2022年度)。建設地周辺には保育園や幼稚園・小児科が点在し、多摩川をはじめ緑豊かな自然環境はお子さまの知的好奇心を育みます。福生は、のびのび子育てを実現したい共働きファミリーの条件が揃います。
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- 中福生公園(徒歩4分／約270m)
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- 西友福生店(徒歩8分／約620m)
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- 福生市役所(徒歩4分／約270m)
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室内・設備
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- 【fitキッチン】
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- 【キッチン(fitキッチン)】※掲載の写真はモデルルーム(Eタイプメニュー1)を撮影(2023年3月)したもので、一部有償オプション(申込期限あり)、メニュープラン(無償、申込期限あり)が含まれております。また家具・調度品等は価格に含まれておりません。
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- 【寝室】
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- 【プライベートガーデン（テラス部+専用庭部）完成予想CG】(注2)(Etタイプ)
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- 【プライベートガーデン（テラス部+専用庭部）完成予想CG】(注2)(Etタイプ)
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- 【キッチン完成予想CG】コンセプトメニュープラン（無償・申込期限あり）(注2)(C1タイプ)
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- 【子供部屋】
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- 【寝室クロゼット】
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- 【シューズBOXクロゼット】
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- 【3口コンロ】※以下設備写真、全て同仕様
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- 【チャイルドロック付包丁差し】
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- 【ワイドシンク】
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- 【整流板付レンジフード】
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- 【スパイスボックス】
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- 【ホーローキッチンパネル】
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】
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- 【浴室暖房乾燥機】
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- 【オートバス】
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- 【スイッチ付きエコアクアシャワー】
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- 【タオル掛けバー(2本)】
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- 【キレイドア】
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- 【キレイサーモフロア】
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- 【ランドリーパイプ】
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- 【くるりんポイ排水口】
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- 【ボウル片寄せ一体型カウンター】
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- 【三面鏡裏収納】
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- 【スリムスライド】
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- 【チャイルドミラー】
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- 【スマートレール】
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- 【バックトラップ排水】
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- 【アルミパンチング棚板】
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- 【ヘルスメータースペース】
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- 【ワイヤーバスケット】
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- 【ウォシュレット一体型トイレ】※画像はウォシュレットのリモコンです
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- 【楽ラック】
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- 【スマートペーパーホルダー】
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- 【ガス温水式床暖房】
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- 【エネルックリモコン】
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- 【ダウンライト(LED)】
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- 【マルチメディアコンセント】
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建物・施設
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- 【防犯性に優れたダブルセキュリティ】(概念図)
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- 【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】(同仕様)
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- 【24時間換気システム】
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- 【フルフラット設計】(同仕様)
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都福生市大字福生字奈賀691番2他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【福生市子ども応援館】(徒歩9分／約660m)
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- 【福生市わかぎり図書館】(徒歩13分／約980m)
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- 【福生市立第四小学校】(徒歩10分／約790m)
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- 【福生市立第二中学校】(徒歩22分／約1720m)
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- 【清岩院幼稚園】(徒歩7分／約560m)
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- 【青山医院】(徒歩4分／約320m)
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- 【すみれ小児クリニック】(徒歩5分／約380m)
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- 【大聖病院】(徒歩9分／約710m)
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- 【多摩川緑地福生柳山公園】(徒歩9分／約720m)
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- 【エニタイムフィットネス 福生店】(徒歩3分／約200m)
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- 【福生市中央体育館】(徒歩8分／約590m)
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- 【イオンモール日の出】(約4600m)
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- 【モリタウン】(約4890m)
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- 【ハッピータウン 生鮮市場】(徒歩6分／約420m)
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- 【業務スーパー 福生店】(徒歩10分／約760m)
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- 【コジマ×ビックカメラ 福生店】(徒歩11分／約810m)
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案内図
- 【現地＆マンションギャラリー案内図】
- 【アクセス図】(注3)
※掲載の所要時間はJR青梅線「福生」駅からの通勤時(「()」内は日中平常時)のもので、乗車する時間帯により異なります。また、所要時間には乗換え・乗り継ぎに要する時間を加えています。（駅すぱあと調べ）・在来線利用ルートの算出方法：日中時所要時間は11:00AM～4:00PM/通勤時所要時間は7:30AM～9:00AMそれぞれ左記の時間帯に目的駅に最短時間で到着。2022年9月現在のダイヤによるものです。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C2(f)
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.76m2
- バルコニー面積
- 10.9m2
- 価格
- 2998万円
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デュオヒルズ福生 WEST 再登録 物件概要
| 販売スケジュール |
再登録受付日時／2024年6月30日(日)10:00AM～5:00PM |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.9m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2024年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万5570円／月 | 管理準備金 | 4万6800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7080円／月 | 修繕積立基金 | 56万6100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：990円／月、ライフサポートサービス費：330円／月、コミュニティ費：100円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字福生字奈賀691番2他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ青梅線/福生 歩7分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 2種低層 | 敷地面積 | 1320.72m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 750.89m2 | 建築延面積 | 3400.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金8500円～1万5000円／月、平置1台・機械式26台）、敷地外15台（料金8800円～1万2300円／月）（平置）確保予定） （※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
自転車置場 | 69台収容（料金100円・200円／月）（スライド型7台、二段式34台、垂直ラック14台、傾斜ラック14台） |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第22UDI1T建04516号（2022年10月29日付）、第22UDI1T建04516-2号（2023年3月28日付） 第22UDI1T建04516-3号（2023年12月21日付） ※本物件は私道負担があります。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | ライト工業(株) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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東京都福生市（ふっさし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内45位
全国534位
- 偏差値
- 49.04
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 都内37位 | 全国364位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,317人 | 都内37位 | 全国339位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内16位 | 全国331位 | |
| 病院数 | 4施設 | 都内39位 | 全国431位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 44施設 | 都内47位 | 全国452位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.5床 | 都内15位 | 全国439位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.9人 | 都内26位 | 全国276位 |
| 介護老人施設定員数 | 549人 | 都内41位 | 全国439位 |
| 介護保険料 | 6,126円 | 都内32位 | 全国544位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 都内36位 | 全国710位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.30件 | 都内37位 | 全国511位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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