アドグランデ美田園II - OCN不動産

アドグランデ美田園II 物件詳細

アドグランデ美田園II

住所 宮城県名取市美田園6-16-10(地番)
交通 仙台空港鉄道/美田園 歩4分
価格 2800万円台~3800万円台
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敷地内平置駐車場100%超。75m2超のプランもご用意。仙台空港鉄道(仙台空港アクセス線)「美田園」駅徒歩4分。南側には「美田園風の音公園」(約50m)、周辺には低層の一戸建て住宅が立ち並ぶ穏やかな第一種住居地域に誕生。地上13階建て全48戸。

アドグランデ美田園II 第2期3次
ハイルーフ車にも対応した平置式の敷地内駐車場を100%以上確保(外観完成予想CG)
販売スケジュール

販売開始予定 6月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(17戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • 現地南側には「美田園風の音公園」と増田川が広がり、開放的な眺望の広がりと豊かな採光が楽しめる(Dタイプバルコニー完成予想CG ※1)
  • 敷地内駐車場100%以上を確保し、屋外平置1台目は無料となる(駐車場完成予想CG)
  • ハンズフリーでエントランスや宅配ボックス、玄関ドアを解錠できる「ラクセス」システムを採用(ラクセスキー・同仕様)
  • 美田園風の音公園(徒歩1分/約50m)

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地図宮城県名取市美田園6-16-10(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地・棟内モデルルーム案内図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート名取美田園二丁目店(徒歩5分/約370m)
  • ■味のまるまつ美田園店(徒歩7分/約500m)
  • ■セブンイレブン名取下増田店(徒歩11分/約880m)
  • ■イオンモール名取(車約4分/約2200m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.54m2
      バルコニー面積
      13.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.26m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      70.08m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.57m2
      バルコニー面積
      13.3m2
      価格
      価格未定

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アドグランデ美田園II 第2期3次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 6月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(17戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2800万円台~3800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(6戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.08m2~75.26m2
その他面積 バルコニー面積:12.8m2・13.3m2、ポーチ:10.87m2・10.96m2、アルコーブ面積:2.97m2・4.63m2
販売戸数 未定 総戸数 48戸
完成時期 2024年2月 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万5100円~1万6300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6000円~6400円/月 修繕積立基金 48万円~51万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 宮城県名取市美田園6-16-10(地番)
交通 仙台空港鉄道/美田園 歩4分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1829.58m2(実測)
建築面積 459.29m2 建築延面積 4122.14m2
駐車場 敷地内58台(料金0円~7000円/月、来客用1台含む)敷地外12台(料金6600円/月※敷地外駐車場は、土地所有者と売主が駐車場賃貸借契約を締結しており、本物件引き渡し後、借主の地位を管理組合に引き継ぐこととし、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません) 自転車置場 57台収容(料金200円/月)(平面ラック式36台、平面式21台)
バイク置場 4台収容(料金500円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22027120号(令和4年8月19日付)、第ERI-23007449号(令和5年3月7日付)
問い合わせ先
アドグランデ販売センター
【通話料無料】TEL:0120-332-104
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8283 号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東新住販株式会社東新住販株式会社のその他のマンション情報を見る
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1(仙台ファーストタワー9階)
<売主>
国土交通大臣(5)第6300 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヤマウラ企画開発株式会社ヤマウラ企画開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0027 東京都中央区日本橋3-8-2
施工会社 大木建設(株) 東北支店 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス東北(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】宮城県仙台市太白区長町南4-12-5(地番)
【価格】未定
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【住所】宮城県仙台市青葉区二日町13-16(地番)
【価格】2200万円台~4100万円台
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【住所】宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38(地番)
【価格】3400万円台~1億7900万円台

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【住所】宮城県名取市杜せきのした2-3-4(地番)
【価格】3978万円
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シエリア杜せきのした 先着順住戸
【住所】宮城県名取市杜せきのした2-3-4(地番)
【価格】3988万円・3998万円
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宮城県名取市(なとりし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国114

偏差値
51.86

項目別順位

安心度
県内10
全国415
利便度
県内2
全国68
快適度
県内6
全国341
富裕度
県内2
全国221

財政健全度ランキング

総合評価

県内3

全国152

偏差値
53.24

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
28施設県内4位全国219位
保育所等の状況
(利用児童数)
1,710人県内4位全国267位
保育所等の状況
(待機児童数)
9人県内8位全国399位
病院数・介護保険料
病院数3施設県内9位全国524位
一般診療所数58施設県内4位全国348位
1万人当たり病床数99.8床県内8位全国532位
1万人当たり医師数20.1人県内6位全国357位
介護老人施設定員数447人県内7位全国529位
介護保険料5,590円県内3位全国250位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.27件県内13位全国566位
千人当たり交通事故件数2.18件県内12位全国481位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,704円/月 68,813円/月 81,574円/月 100,724円/月 132,655円/月 196,538円/月
5万円 50,619円/月 59,837円/月 72,707円/月 91,966円/月 124,004円/月 187,993円/月
10万円 41,533円/月 50,862円/月 63,840円/月 83,207円/月 115,352円/月 179,447円/月
15万円 32,448円/月 41,886円/月 54,973円/月 74,448円/月 106,701円/月 170,902円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,107円/月 65,690円/月 98,050円/月 162,357円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,931円/月 89,398円/月 153,812円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,747円/月 145,267円/月
支払利息合計 2,086,740円~ 1,782,040円~ 1,482,550円~ 1,184,240円~ 887,410円~ 590,780円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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