アドグランデ美田園II 物件詳細
アドグランデ美田園II
| 住所 | 宮城県名取市美田園６-16-10（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台空港鉄道/美田園 歩4分 |
| 価格 | 2800万円台～3700万円台 |
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敷地内平置駐車場100％超。75m2超のプランもご用意。仙台空港鉄道（仙台空港アクセス線）「美田園」駅徒歩4分。南側には「美田園風の音公園」（約50m）、周辺には低層の一戸建て住宅が立ち並ぶ穏やかな第一種住居地域に誕生。地上13階建て全48戸。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- ハイルーフ車にも対応した平置式の敷地内駐車場を100％以上確保(外観/2024年2月撮影)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 9月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 現地南側には「美田園風の音公園」と増田川が広がり、開放的な眺望の広がりと豊かな採光が楽しめる（Dタイプバルコニー完成予想CG ※1）
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- 敷地内駐車場100％以上を確保し、屋外平置1台目は無料となる（駐車場完成予想CG）
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- ハンズフリーでエントランスや宅配ボックス、玄関ドアを解錠できる「ラクセス」システムを採用（ラクセスキー・同仕様）
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- 約13.9畳のリビング・ダイニングはキッチンとも開放的に繋がり、家族で過ごすゆとりの空間に
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】（以下掲載の室内写真は建物内モデルルームCタイプを2024年2月に撮影。一部有償オプション（申込終了）が含まれます）
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【洋室（1）】
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- 【洋室（2）】
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- 【洋室（3）】
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- 【キッチン】
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建物・施設
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- 【エントランスアプローチ】（2024年2月撮影）
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地図宮城県名取市美田園６-16-10（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地・棟内モデルルーム案内図
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その他周辺環境
- ■ファミリーマート名取美田園二丁目店(徒歩5分／約370m)
- ■味のまるまつ美田園店(徒歩7分／約500m)
- ■セブンイレブン名取下増田店(徒歩11分／約880m)
- ■イオンモール名取(車約4分／約2200m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.54m2
- バルコニー面積
- 13.3m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.26m2
- バルコニー面積
- 12.8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 70.08m2
- バルコニー面積
- 12.8m2
- 価格
- 価格未定
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アドグランデ美田園II 第3期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 9月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2800万円台～3700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.08m2～75.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.8m2・13.3m2、ポーチ：10.96m2、アルコーブ面積：2.97m2・4.63m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万5100円～1万6300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6000円～6400円／月 | 修繕積立基金 | 48万円～51万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県名取市美田園６-16-10（地番） | ||
| 交通 | 仙台空港鉄道/美田園 歩4分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1829.58m2（実測） |
| 建築面積 | 459.29m2 | 建築延面積 | 4122.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内58台（料金0円～7000円／月、来客用1台含む）敷地外12台（料金6600円／月※敷地外駐車場は、土地所有者と売主が駐車場賃貸借契約を締結しており、本物件引き渡し後、借主の地位を管理組合に引き継ぐこととし、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） | 自転車置場 | 57台収容（料金200円／月）（平面ラック式36台、平面式21台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22027120号(令和4年8月19日付)、第ERI-23007449号(令和5年3月7日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大木建設(株) 東北支店 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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宮城県名取市（なとりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国114位
- 偏差値
- 51.86
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 県内4位 | 全国219位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,710人 | 県内4位 | 全国267位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内8位 | 全国399位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内9位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 58施設 | 県内4位 | 全国348位 |
| 1万人当たり病床数 | 99.8床 | 県内8位 | 全国532位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.1人 | 県内6位 | 全国357位 |
| 介護老人施設定員数 | 447人 | 県内7位 | 全国529位 |
| 介護保険料 | 5,590円 | 県内3位 | 全国250位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.27件 | 県内13位 | 全国566位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.18件 | 県内12位 | 全国481位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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