ファミリアーレ日比野スクエア物件詳細

ファミリアーレ日比野スクエア

住所	愛知県名古屋市熱田区明野町1601番（地番）
交通	地下鉄名港線/日比野　歩6分、地下鉄名城線/金山　歩16分、ＪＲ東海道本線/金山　歩16分
価格	2795万円～4545万円

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全邸南向き・3LDK中心×3LDK駐車場100％利用可能(注1)棟内モデルルーム公開中。金山1駅の熱田区に全76邸のプライベートレジデンスが誕生！地下鉄名港線「日比野」駅徒歩6分、「金山」駅1駅3分・「栄」駅11分。JR東海道本線・中央本線・名鉄名古屋本線・地下鉄名城線「金山」駅徒歩圏内（徒歩16分）。

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ファミリアーレ日比野スクエア」 ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中！※全邸内覧可資料請求受付中！

このマンションのこだわり条件

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地下鉄「日比野」駅徒歩6分の便利な立地に、全邸南向き・3LDK中心のレジデンスが誕生

地下鉄名港線「日比野」駅徒歩６分という便利なロケーションに誕生する「ファミリアーレ日比野スクエア」は、3LDK中心で全邸南向き、全76家族が住まうレジデンス。都心に近接していながら、のびやかで豊かな陽光を手に入れる全15タイプのプランが用意されています。76戸中61戸が3LDKプランで、夫婦2人暮らしのご家族、子育てファミリー、さまざまな家族にぴったりのプランが見つかると思います。
3LDKの住戸については、100％駐車場が確保できるので(※2)、車通勤の方やマイカーをお持ちの方も安心。ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

空撮（※4）
エントランスアプローチ完成予想CG

徒歩10分圏内にスーパーが点在する便利な環境。緑あふれる穏やかな立地は子育てにも◎

都心近接でありながら、賑わいと喧騒を忘れさせる緑と水の潤いに満ちた日比野エリア。くつろぎながら味わえる飲食店や、豊かな食生活をサポートするスーパーなども多く集まり、彩りに満ちた暮らしを送ることができるでしょう。毎日の買物は、徒歩3分の大名古屋食品卸センターをはじめ、ヤマナカやサポーレが便利。日比野駅を利用する方は、仕事帰りに駅直結のヤマナカに寄って、買物を済ませて帰宅という使い方もできそう。24時間営業のコンビニも充実しており、徒歩1分のファミリーマート、徒歩2分のローソンが心強い存在に。小学校やクリニックが近く、公園が多数点在するロケーションは「のびのび子育てしたい」という家族にもぴったりです。

白鳥公園（徒歩10分・約750m）
ヤマナカ日比野店（徒歩7分・約500m）
SAPORE（サポーレ）熱田伏見通り店（徒歩9分・約680m）

【金山1㎞圏※3】進化する「金山」駅へ1駅3分。「栄」駅へ11分のダイレクトアクセス

「ファミリアーレ日比野スクエア」は、最寄りの地下鉄名港線「日比野」駅まで、フラットな道を歩いて6分。ここから「金山」駅へ1駅3分、「栄」駅まで直通11分と、都心が大変身近に感じる立地です。栄や金山で食事や買物、イベントなども気軽に楽しめます。
「金山」駅へは、歩いても16分（約1250m）なので、ウォーキングがてら通勤したり、自転車利用もおすすめ。金山エリアの新しい賑わい楽しみを、気軽に享受でき、「金山」駅でJRや名鉄に乗り換えれば「名古屋」駅をはじめ、市外各方面へも軽快にアクセスできます。

航空写真（※1）
金山総合駅前

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室内・設備

【キッチンパネル】
コンロまわりの壁面には、熱に強く、見た目も美しいキッチンパネルを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。※以下掲載の設備写真は同仕様
【静音機能付ワイドシンク】
大きな鍋やフライパンも扱いやすい大型シンクを採用。シンクの裏面に制振材を装着しており、水仕事に伴う水はね音を抑えます。
※サイズはタイプによって異なります。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】
強靱な金属にガラス質を密着させたトッププレートを採用。衝撃に強く、頑固な汚れもさっと一拭きできます。グリルは両面焼きなので、効率的な調理が可能です。

【浄水器付シャワー混合栓】
シンクの隅まで掃除できるシャワーヘッドが引き出せるタイプを採用。吐水はストレートとシャワーの2種類を利用できます。

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建物・施設

【ルーフガーデン完成予想CG HRタイプ8階/IRタイプ11階)】
【外観完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】

【敷地配置図】
【ペット対応マンション】
家族の一員であるペットも居住者の方も快適に暮せるように、お散歩後に便利なペット専用足洗い場をご用意。エレベーターにはペット同乗サイン機能を採用しています。※あらかじめ決められたルールの範囲で2頭羽まで飼育可能です。※写真は飼えるペットの一例です。
【敷地内駐車場】
敷地内に38台分の駐車場をご用意。すぐ身近に愛車を置ける、快適なカーライフをサポートします。また、敷地外にも29台分の駐車場をご用意しています。※写真は駐車できる車の一例です。

【キーレスエントリー】
Raccessキーをポケットやカバンに入れておけば、ハンズフリーでエントランスやエレベーター、玄関ドアの操作が可能。買い物帰りで荷物が多いときなどにも便利です。※イメージ図
【宅配型トランクルーム】
自宅にある使用頻度が少ない物や、大事にしておきたい物などに対応する宅配型トランクルームサービス。好きな時にスマホで簡単に「預け入れ」「取り出し」ができて便利です。※イメージ図
【エレベーター2基】
全76邸・1フロア最大6邸に対し、2基のエレベーターを採用。通勤・通学時間帯におけるエレベーターの待ち時間の緩和につながります。

【ネットスーパー対応宅配ボックス】
忙しくて帰宅が遅く、出張も多い。そんなライフスタイルを想定して宅配ボックスをご用意しました。ネットスーパーで食料品なども購入でき、24時間受け取りできます。
※宅配ボックス使用には、商品・サイズ・保管期間等に制限があります。(同仕様)
【ブラインド面格子】

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地図愛知県名古屋市熱田区明野町1601番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

【熱田神宮公園】徒歩15分・約1200m
【MARKSCAFE】徒歩16分・約1260m
【Cucina Italiana Casa】徒歩8分・約600m

【デリカキッチン】徒歩4分・約280m
【大名古屋食品卸センター】徒歩3分・約230m
【ローソン熱田川並】徒歩2分・約100m

【スギ薬局八熊店】徒歩7分・約510m
【名古屋銀行　本場支店】徒歩2分・約140m
【まごころの杜クリニック】徒歩7分・約500m

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案内図

: 現地案内図
: モデルルーム案内図

カーナビで下記の住所を入力してください。
愛知県名古屋市熱田区明野町16-1
※カーナビの機種により番地等の入力ができない場合があります。
: 交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なり、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30に目的地に到着する最短の電車を表記しています。また、ジョルダン「乗り換え案内」2022年9月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
: カーアクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+トランクルーム+テラス
  
  専有面積
  
  56.22m²
  
  バルコニー面積
  
  15.52m²
  
  価格
  
  2795万円
- タイプ
  
  F1
  
  間取り
  
  2LDK+シューズクローク
  
  専有面積
  
  57.72m²
  
  バルコニー面積
  
  11.4m²
  
  価格
  
  3230万円・3550万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+ACL
  
  専有面積
  
  73.22m²
  
  バルコニー面積
  
  18.25m²
  
  価格
  
  4545万円
- タイプ
  
  A1
  
  間取り
  
  3LDK+ウォークインクロゼット×2+プライベートポーチ+テラス
  
  専有面積
  
  73.22m²
  
  バルコニー面積
  
  3.75m²
  
  価格
  
  4195万円

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  67.22m²
  
  バルコニー面積
  
  13.3m²
  
  価格
  
  3745万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+ACL
  
  専有面積
  
  68.22m²
  
  バルコニー面積
  
  13.5m²
  
  価格
  
  3795万円・3970万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+3ACL
  
  専有面積
  
  61.72m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  3680万円～3890万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+3ACL
  
  専有面積
  
  61.72m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  3395万円

- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+ウォークインクロゼット×2+プライベートポーチ
  
  専有面積
  
  70.22m²
  
  バルコニー面積
  
  17.65m²
  
  価格
  
  4220万円

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ファミリアーレ日比野スクエア　最終期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ファミリアーレ日比野スクエア」 ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格	2795万円～4545万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（3戸）
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	56.22m²～73.22m²
その他面積	バルコニー面積：11.4m²～18.25m²、テラス：15.52m²～21.75m²（使用料250円～370円／月）、ポーチ：6.76m²～7.93m²（使用料330円～390円／月）※プライベートポーチ面積
販売戸数	14戸	総戸数	76戸
完成時期	2024年1月17日	引渡可能年月	即引渡可
管理費	6684円～8705円／月	管理準備金	1万3368円～1万7410円（一括払い）
修繕積立金	5993円～7806円／月	修繕積立基金	25万5764円～33万3102円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/16
その他諸費用	施設利用料：1705円／月
その他制限事項	-

ファミリアーレ日比野スクエア　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ファミリアーレ日比野スクエア」 ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格	3395万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	61.72m²
その他面積	バルコニー面積：12.2m²
販売戸数	1戸	総戸数	76戸
完成時期	2024年1月17日	引渡可能年月	即引渡可
管理費	7338円／月	管理準備金	1万4676円（一括払い）
修繕積立金	6580円／月	修繕積立基金	28万785円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/16
その他諸費用	施設利用料：1705円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市熱田区明野町1601番（地番）周辺地図ルート案内名古屋市熱田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名港線/日比野　歩6分乗り換え案内
総戸数	76戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業　準工業	敷地面積	1534.79m²、（登記簿）、1535.5m²（建築確認対象面積・実測）
建築面積	669.68m²	建築延面積	5778.68m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	3台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-NAG21-10-5107号

問い合わせ先	「ファミリアーレ日比野スクエア」【通話料無料】TEL：0120-888-599 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜日・木曜日※祝日は除く
会社情報	＜事業主・売主＞愛知県知事（13）第7862 号　愛知県知事許可（特-31）第105203号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟宝交通株式会社宝交通株式会社のその他のマンション情報を見る〈不動産事業部〉愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号宝18ビル2F ＜事業主・売主＞国土交通大臣（6）第5396 号岡谷鋼機株式会社岡谷鋼機株式会社のその他のマンション情報を見る名古屋本店：愛知県名古屋市中区栄二丁目4番18号＜販売提携(代理)＞愛知県知事（15）第5032 号（一社）中部不動産協会会員　（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員　東海不動産公正取引協議会加盟宝不動産株式会社宝不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〈本部〉愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号宝18ビル2F
施工会社	(株)福田組	管理会社	宝コミュニティサービス(株)
情報更新日	2024/04/11	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市熱田区周辺エリアの物件

: シティハウス植田　最終期; 【住所】愛知県名古屋市天白区植田３丁目805番（地番）; 【価格】5100万円～6200万円

: リニアゲートタワー名古屋　先着順(キャンセル住戸); 【住所】愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1、名古屋市中村区中島町3-1、名古屋市中村区則武本通3-43-1（地番）; 【価格】7028万円

: プレサンスロジェ金山駅前　第3期; 【住所】愛知県名古屋市中区金山１-1001（地番）; 【価格】3110万円～4310万円

: プレサンスレイズ茶屋ヶ坂　第2期; 【住所】愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２-23-2（地番）; 【価格】2610万円～3480万円

地下鉄名港線の物件

: ファミリアーレ日比野スクエア　先着順; 【住所】愛知県名古屋市熱田区明野町1601番（地番）; 【価格】3395万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市熱田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,574円/月	68,663円/月	81,396円/月	100,505円/月	132,367円/月	196,110円/月
5万円	50,489円/月	59,688円/月	72,530円/月	91,747円/月	123,716円/月	187,565円/月
10万円	41,403円/月	50,712円/月	63,663円/月	82,988円/月	115,064円/月	179,020円/月
15万円	32,318円/月	41,736円/月	54,796円/月	74,229円/月	106,413円/月	170,475円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,929円/月	65,471円/月	97,761円/月	161,930円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,712円/月	89,110円/月	153,385円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,458円/月	144,840円/月
支払利息合計	2,082,140円～	1,778,040円～	1,479,150円～	1,181,680円～	885,390円～	589,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ファミリアーレ日比野スクエア 物件詳細