クリーンリバーフィネス山鼻21条物件詳細

クリーンリバーフィネス山鼻21条

住所	北海道札幌市中央区南二十一条西７-1079番1（地番）
交通	札幌市電/東屯田通　歩2分、札幌市電/幌南小学校前　歩3分、地下鉄南北線/幌平橋　歩17分
価格	2738万円

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【2024年2月中旬竣工！】3LDK完売！！1LDKが2700万円台～。即入居可！暮らし良さを実感できる高い生活利便性。新居で新年度を迎えてみませんか。

: エントランスホール・ラウンジ写真※

販売スケジュール	先着順申込受付中時間：10:00AM～6:00PM 場所：クリーンリバーフィネス山鼻21条　マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑と本人確認書類・令和5年分源泉徴収票をご持参ください。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中

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外観完成予想CG※1
エントランス完成予想CG※1。間接照明を採用、洗練された表情のなかに温もりを感じさせる造りが印象的なエントランス
藻岩山を望み、豊平川が流れる自然の豊かさと生活利便の高さを兼ね備えた住環境。空から見た現地周辺。掲載の航空写真は2022年6月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

■単身者向け収納充実の1LDKプラン Eタイプ・1LDK 専有面積／45.07m²(13.63坪）バルコニー面積／11.34m²(3.43坪）

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建物・施設

【低炭素建築物認定マンション】（概念図）
【SECOM】
【エントランスホールとラウンジ完成予想CG】奥行ある設計のラウンジには、ワイドな開口部とニッチを配しています。メールコーナーに24時間受け取れる宅配ボックスを配置

【現地15階相当からの西側眺望】（2022年5月撮影）
【外観完成予想図】
【複層ガラス概念図】

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地図北海道札幌市中央区南二十一条西７-1079番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

東光ストアプロム山鼻店（約640m／徒歩8分）
ダイイチ平岸店（クロスモール平岸内）（約1300m／徒歩17分）
ベンリー（約190m／徒歩3分）

山鼻弥生公園（約310m／徒歩4分）
北海市場山鼻店（アクロスプラザ南22条内）（約240m／徒歩3分）
豊平川（約430m／徒歩6分）

社会福祉法人華園福祉会幌南華園保育園（約730m／徒歩10分）

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  45.07m²
  
  バルコニー面積
  
  11.34m²
  
  価格
  
  2738万円

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クリーンリバーフィネス山鼻21条　第1期1次～2期6次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間：10:00AM～6:00PM 場所：クリーンリバーフィネス山鼻21条　マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑と本人確認書類・令和5年分源泉徴収票をご持参ください。
価格	2738万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK間取り・価格	専有面積	45.07m²
その他面積	バルコニー面積：11.34m²
販売戸数	1戸	総戸数	86戸
完成時期	2024年2月中旬	引渡可能年月	即引渡可
管理費	4050円／月	管理準備金	9160円（一括払い）
修繕積立金	3830円／月	修繕積立基金	22万800円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	北海道札幌市中央区南二十一条西７-1079番1（地番）周辺地図ルート案内札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電/東屯田通　歩2分乗り換え案内
総戸数	86戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業　1種住居	敷地面積	2192.28m²
建築面積	576.5m²	建築延面積	7007.19m²
駐車場	敷地内12台（料金6000円～1万2000円／月、総収容台数74台／屋外平置駐車場70区画（車椅子利用者駐車場1区画含む）、屋内平置駐車場4区画）	自転車置場	66台収容（料金400円／月）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22006845号（2022年4月15日）、トランクルーム／全戸分設置

問い合わせ先	「クリーンリバーフィネス山鼻21条」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-800-371 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水曜（祝日除く）
会社情報	＜事業主・売主＞北海道知事石狩（12）第2831 号　一級建築士事務所登録　北海道知事登録（石）第4837号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（一社）北海道住宅都市開発協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟株式会社クリーンリバー株式会社クリーンリバーのその他のマンション情報を見る北海道札幌市西区西野一条1-10-2
施工会社	(株)中山組	管理会社	(株)クリーンリバー
情報更新日	2024/05/14	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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札幌市中央区周辺エリアの物件

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: クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉　第1期1次～4次; 【住所】北海道札幌市中央区南六条西１６-1344-9（地番）; 【価格】4968万円～9248万円

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,095円/月	66,958円/月	79,375円/月	98,009円/月	129,079円/月	191,240円/月
5万円	49,009円/月	57,982円/月	70,508円/月	89,250円/月	120,428円/月	182,695円/月
10万円	39,924円/月	49,007円/月	61,641円/月	80,492円/月	111,777円/月	174,149円/月
15万円	30,838円/月	40,031円/月	52,774円/月	71,733円/月	103,125円/月	165,604円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,908円/月	62,974円/月	94,474円/月	157,059円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,216円/月	85,822円/月	148,514円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,171円/月	139,969円/月
支払利息合計	2,030,540円～	1,734,240円～	1,442,850円～	1,152,640円～	863,730円～	575,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クリーンリバー フィネス山鼻21条 物件詳細