ファインシティ札幌 URBAN FORWARD - OCN不動産

ファインシティ札幌 URBAN FORWARD 物件詳細

ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

住所 北海道札幌市豊平区中の島一条３-1-4（エアリー・地番）、2-1（ブライト・地番）
交通 地下鉄南北線/中の島　歩5分、札幌市電/山鼻１９条　歩9分
価格 3598万円～4288万円
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地下鉄南北線「中の島」駅徒歩5分。地下鉄南北線「大通」駅まで乗車6分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅まで乗車8分。全105邸の大規模プロジェクト。建物内モデルルーム公開中、来場予約受付中！

ファインシティ札幌 URBAN FORWARD　ブライト
エントランス完成予想図（エアリー）
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00　
定休日／火・水曜日※祝日除く
場所／ファインシティ札幌 URBAN FORWARD　現地販売センター
※申込の際は印鑑（認印）、直近2年間の収入証明書（写）、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中（完全予約制）モデルルーム見学会（所要時間120分）開催中。日時：10:00～　13:00～　16:00～(平日・土日祝共通)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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  • 外観完成予想図※1。地下鉄南北線「中の島」駅徒歩5分（エアリー約340ｍ、ブライト約370ｍ）に誕生するツインフォルム。都心直結のアクセス利便、恵まれた生活環境、豊平川の自然も豊かな住環境
  • 公開広場完成予想図※4。それぞれの個性を際立たせながら、美しく一体化した「エアリー」「ブライト」。「エアリー」の公開広場は、2棟の中間にあって心地よい広がりと、人の集いを生み出します
  • 「エアリー」1階エントランスホール完成予想図※4。中央にシンボルツリー、それを囲むサークルソファを設置。印象的な空間に札幌軟石とダイナミックなカーテンウォールから差し込む光があたたかみを付加します
  • 「Nostalgic style（ノスタルジック スタイル）」のコーディネート。リビング・ダイニングは上質感ある仕様、シックなカラーと際立つ素材感が、住まいの顔を優美に印象付けます（2点ブライトAタイプ）

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室内・設備

  • 【Airy Ctype Model　Room　Living Dining】※以下掲載の室内写真は、モデルルーム（Airy C,D、Bright A,Bタイプモデルルーム）で撮影（2023年4月）したものです。家具の設置・調度品等は販売価格に含まれておりません。※一部有償オプションが含まれております。（申込期限有）また、建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。※一部CG加工を施しており、エアコンスリーブ及びコンセントの形状・位置は多少異なります。あらかじめご了承ください。
  • 【Airy Dtype Model　Room　Living Dining】
  • 【Airy Dtype Model　Room　Bedroom】
  • 【Bright Atype Model　Room　Living Dining】
  • 【Bright Btype Model　Room　Living Dining】
  • 【Bright Btype Model　Room　Bedroom】
  • 【Bright Atype Model　Room　Kitchen】
  • 【Bright Atype Model　Room　Bathroom】
  • 【Bright Atype Model　Room　Powderroom】

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建物・施設

  • 【ブライトエントランス完成予想図】
  • 【ブライトエントランスホール完成予想図】
  • 【エアリーエントランス完成予想図】
  • 【公開広場完成予想図】

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地図北海道札幌市豊平区中の島一条３-1-4（エアリー・地番）、2-1（ブライト・地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 札幌市立中の島中学校（エアリー：徒歩5分・約330ｍ／ブライト：徒歩4分・約300ｍ）
  • 中の島興正保育園（エアリー：徒歩5分・約400ｍ／ブライト：徒歩6分・約430ｍ）
  • マックスバリュEx中の島店（エアリー：徒歩5分・約370ｍ／ブライト：徒歩6分・約410ｍ）
  • サツドラ中の島店（エアリー：徒歩7分・約540ｍ／ブライト：徒歩8分・約570ｍ）
  • コープさっぽろなかのしま店（エアリー：徒歩4分・約320ｍ／ブライト：徒歩4分・約270ｍ）
  • 中島公園（エアリー：徒歩11分・約850ｍ／ブライト：徒歩11分・約880ｍ）
  • コンサートホールkitara（エアリー：徒歩18分・約1410m／ブライト：徒歩19分（約1450m）
  • ひららサンドイッチカフェ（エアリー：徒歩4分・約290m／ブライト：徒歩5分・約330m）
  • ユニークジーンストア（エアリー：徒歩5分・約350m／ブライト：徒歩5分・約390m）
  • オーブ・ル・クール 中の島店（エアリー:徒歩5分・約340m／ブライト:徒歩5分・約380m）
  • 農家の息子 中の島店（エアリー:徒歩5分・約360m／ブライト:徒歩5分・約390m）
  • 八百丸 中の島店（エアリー:徒歩5分・約400m／ブライト:徒歩6分・約440m）
  • 鮮魚店 魚衣（エアリー:徒歩7分・約490m／ブライト:徒歩7分・約530m）
  • ファミリーマート札幌中の島店（エアリー:徒歩3分・約210m／ブライト:徒歩4分・約250m）
  • セイコーマート中の島2条店（エアリー:徒歩3分・約220m／ブライト:徒歩4分・約260m）
  • からあげラボ ミオココ（エアリー:徒歩5分・約360m／ブライト:徒歩5分・約400m）
  • ちゃんぽん 一鶴 中の島店（エアリー:徒歩6分・約420m／ブライト:徒歩6分・約460m）
  • えびすバル（エアリー:徒歩1分・約70m／ブライト:徒歩2分・約110m）
  • グリル太陽軒（エアリー:徒歩6分・約460m／ブライト:徒歩7分・約490m）
  • すみれ 中の島本店（エアリー:徒歩5分・約380m／ブライト:徒歩5分・約330m）
  • なかのしま幼稚園（エアリー:徒歩4分・約320m／ブライト:徒歩5分・約350m）
  • ぱんだこ保育園 中の島（エアリー:徒歩3分・約220m／ブライト:徒歩3分・約170m）
  • JCHO 北海道病院（エアリー:徒歩15分・約1140m／ブライト:徒歩14分・約1110m）
  • 地下鉄中の島駅メディカル（エアリー:徒歩4分・約320m／ブライト:徒歩5分・約360m）
  • KKR札幌医療センター（エアリー:徒歩12分・約920m／ブライト:徒歩12分・約960m）

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案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図
※交通所要時間は平日通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間等により多少異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B(Airy)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.89m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      3768万円
    • タイプ
      E(Airy)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.5m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      4208万円・4468万円
    • タイプ
      A(Bright)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.18m2
      バルコニー面積
      13.3m2
      価格
      4068万円・4288万円
    • タイプ
      C(Bright)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.57m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      3598万円・3958万円
    • タイプ
      A(Airy)
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      84.56m2
      バルコニー面積
      24.26m2
      価格
      4848万円・4968万円

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ファインシティ札幌 URBAN FORWARD　ブライト　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00　
定休日／火・水曜日※祝日除く
場所／ファインシティ札幌 URBAN FORWARD　現地販売センター
※申込の際は印鑑（認印）、直近2年間の収入証明書（写）、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。
価格 3598万円～4288万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 63.57m2・71.18m2、
（備蓄倉庫面積0.93m2含む）
その他面積 バルコニー面積：11.8m2・13.3m2、サービスバルコニー面積：1.8m2・2.29m2※A、Cタイプ
販売戸数 4戸 総戸数
完成時期 2024年1月29日竣工 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 1万1440円・1万2810円／月 管理準備金 1万9100円・2万1400円（一括払い）
修繕積立金 7630円・8540円／月 修繕積立基金 50万8600円・56万9400円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/01
その他諸費用 -
その他制限事項 -

ファインシティ札幌 URBAN FORWARD　エアリー　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00　
定休日／火・水曜日※祝日除く
場所／ファインシティ札幌 URBAN FORWARD　現地販売センター
※申込の際は印鑑（認印）、直近2年間の収入証明書（写）、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。
価格 3768万円～4968万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.89m2～84.56m2、
（備蓄倉庫面積0.9m2含む）
その他面積 バルコニー面積：10.62m2～24.26m2、サービスバルコニー面積：2.88m2～3.39m2※B、Eタイプ
販売戸数 5戸 総戸数
完成時期 2024年1月22日竣工 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 1万1470円～1万4290円／月 管理準備金 2万400円～2万5400円（一括払い）
修繕積立金 8150円～1万150円／月 修繕積立基金 54万3100円～67万6500円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/01
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市豊平区中の島一条３-1-4（エアリー・地番）、2-1（ブライト・地番）
交通 地下鉄南北線/中の島　歩5分
総戸数 構造・階建て エアリー／RC15階建、ブライト／RC13階建
用途地域 近隣商業　1種住居 敷地面積 エアリー：1432.82m2、ブライト：769.47m2
建築面積 519.15m2 建築延面積 5970.84m2
駐車場 敷地内（エアリー：49台（機械式33台・平面15台・車いす用1台、料金9000円～2万円／月）、ブライト：22台（機械式12台・平面9台・車いす用1台、料金9000円～3万円／月）） 自転車置場 エアリー：70台（シェアサイクル置場2台含む、料金300円／月）、ブライト：37台（シェアサイクル置場1台含む、料金300円／月）
バイク置場 - ミニバイク置場 1台収容（料金3000円／月）(エアリー)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：エアリー：第ERI-21044557号（令和3年12月22日）、ブライト：第ERI-21048774号（令和4年1月31日）、第ERI-22040904号（令和4年11月2日　計画変更確認申請）
問い合わせ先
「ファインシティ札幌 URBAN FORWARD」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-881-105
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日※祝日除
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6056 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社／大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）　札幌事業部／札幌市中央区北3条西4丁目1番地1(日本生命札幌ビル15階)
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル
＜販売提携(代理)＞
北海道知事石狩（3）第7803 号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社SIPエキスパート株式会社SIPエキスパートのその他のマンション情報を見る
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西12丁目4番地78
施工会社 鉄建建設(株)札幌支店 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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クレアホームズひばりが丘駅前
【住所】北海道札幌市厚別区厚別南２-1-9（地番）
【価格】未定
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レーベン福住 LEGEND ARKS　第2期
【住所】北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）
【価格】未定

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ファインシティ札幌 URBAN FORWARD　エアリー
【住所】北海道札幌市豊平区中の島一条３-1-4（エアリー・地番）、2-1（ブライト・地番）
【価格】3768万円～4968万円
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【住所】北海道札幌市北区北三十一条西６-113-12、113-20（地番）
【価格】3380万円～4790万円
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アルビオ・ガーデン北31条　第一期二次
【住所】北海道札幌市北区北三十一条西６-113-12、113-20（地番）
【価格】4670万円～4810万円
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シティタワー札幌すすきの　第1期
【住所】北海道札幌市中央区南五条西７-9-2（地番）
【価格】未定
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値
48.82

項目別順位

安心度
道内35位
全国767位
利便度
道内23位
全国228位
快適度
道内12位
全国410位
富裕度
道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		555施設道内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,179人道内1位全国5位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数201施設道内1位全国1位
一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
介護保険料5,773円道内23位全国335位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,419円/月 92,688円/月 109,876円/月 135,671円/月 178,681円/月 264,728円/月
5万円 71,334円/月 83,713円/月 101,009円/月 126,913円/月 170,030円/月 256,183円/月
10万円 62,248円/月 74,737円/月 92,143円/月 118,154円/月 161,378円/月 247,638円/月
15万円 53,163円/月 65,761円/月 83,276円/月 109,395円/月 152,727円/月 239,092円/月
20万円 44,077円/月 56,786円/月 74,409円/月 100,637円/月 144,075円/月 230,547円/月
25万円 ローン不可 47,810円/月 65,543円/月 91,878円/月 135,424円/月 222,002円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,676円/月 83,119円/月 126,772円/月 213,457円/月
支払利息合計 2,810,470円～ 2,403,400円～ 1,998,500円～ 1,593,520円～ 1,191,910円～ 793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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