センチュリー那覇曙物件詳細

センチュリー那覇曙

住所	沖縄県那覇市曙３丁目19番2（地番）
交通	那覇バス/倉庫前　歩1分、琉球バス/倉庫前　歩1分
価格	4310万円～5330万円

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【完成済！即引渡可能】角住戸も豊富。南向き。小学校、スーパー、コンビニが徒歩2分圏内の生活利便性。那覇空港から車約9分、県庁まで車約6分の交通利便性。

: リビング・ダイニング（※1）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／「センチュリー那覇曙」販売センター ※お申込の際には、印鑑(認印可)と2022年、2023年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。
モデルルーム情報	モデルルームグランドオープン！来場予約受付中！オンライン接客可能。

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM
場所／「センチュリー那覇曙」販売センター
※お申込の際には、印鑑(認印可)と2022年、2023年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン！来場予約受付中！オンライン接客可能。

このマンションのこだわり条件

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空と海の蒼が彩る全39邸。全邸“南向き”3LDK（外観完成予想図※2）
白×モダングレーの都会的なデザイン。街に映える上品なバイカラーの外観（完成予想図・※2）
琉球石灰岩の石積みと亜熱帯の植物の中庭を望む「エントランスホール」（完成予想図）

南向き奥行約2mのバルコニーがつながるリビング・ダイニング

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室内・設備

リビングダイニングキッチン／掲載の写真は、棟内モデルルームAタイプ（現地12階）を2023年1月26日に撮影したものです。
洋室(1)／掲載の写真は、棟内モデルルームAタイプ（現地12階）を2023年1月26日に撮影したものです。
リビングダイニング／掲載の室内写真はモデルルームCタイプ（セレクトプラン／無償・申込終了）一部オプション仕様（有償／申込期限有）を含みます。

オールスライド収納／「ボールベアリングレール」を使用したスムーズな引き心地のスライド収納キャビネットを採用。ワイドな収納力で奥の物まで見やすく、重さのあるものでもスムーズに出し入れもしやすくなっています。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
ガスコンロ／火力が強く、温度調節機能付きで調理も便利。魚焼きのグリルも完備しました。汚れにくくお手入れがしやすいトッププレートやゴトクを採用しました。
ホーローキッチンパネル／丈夫な金属とガラス質から成る高品質ホーローを使用。全面マグネットで自由な収納スペースにでき、油ハネもさっとひと拭きで清潔なキッチンが保てます。

レンジフード／すき間風現象を利用した整流板の効果で吸引力がさらにUP。高品位ホーローを使っているので、油汚れが簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
高級アクリル人造大理石／耐久性・清掃性に優れた人造大理石の天板が上質なキッチンを演出。美しい上に扱いやすく滑らかな質感です。
食洗機／強力パワーの水流が庫内のすみずみまで届き、小さな食器も効率よく洗浄。低騒音で静かだから夜間の使用もOKです。1～3人までの少人数コースも搭載し、さらに使いやすくなりました。

ソフトクローズ／特殊なレールで重い物が入っていてもスムーズな引き心地を実感。引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、吸い込まれるように静かに閉まります。
良水工房なら、マンション全ての水をやさしいお水に／マンション1棟を丸ごと浄水にする「良水工房マンションシステム」では、まずは共用設置の異物除去フィルターで不純物や鉄さびをろ過。さらに各住戸設置のカーボンフィルターで残留塩素を低減し、身体に有用なミネラル分は残します。飲み水やお料理に使う水はもちろん、お風呂やシャワー、洗顔などすべての水が刺激の少ないやさしいお水に。家族みんなに安心をお届けします。※画像は共用設置の異物除去フィルター
弓型浴槽／直線的なバスルームの中で、やわらかなアーチを描く置き浴槽感覚のデザインです。身体に優しくフィットする曲線で、掃除や排水もラクなポップアップ排水栓付き。

スクエアLED照明／寿命が長く経済的なLEDを使った壁付照明。カットガラスをモチーフに、キラッと光る四方エッジで高級感を演出、安らぎのバスタイムを包みます。
サーモシャワー混合栓／水とお湯を適温で混ぜられる便利な混合栓を採用。混合栓本体に触れても熱くない断熱ボディ。手元で出したり止めたりできるストップシャワー付き。
床　フラッグストーンフロア／水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。さらに滑りにくく、同一方向に揃うグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。

パワーストリーム洗浄／強力な水流がすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流すので安心です。（同仕様・概念図）
泡クッション／溜水面に泡を張ることで、用を足す際の飛沫汚れや着水音などを軽減します。
スマートフチ形状／汚れやすい内側の溝を丸ごとなくし、さっと拭くだけできれいに。お掃除がラクになります。

鉢内除菌／プラズマクラスターがトイレを丸ごと除菌し、しっかり消臭。クリーンな状態を保ちます。（概念図）
Wパワー脱臭／着座すると脱臭を開始。より強力ににおいを吸引します。（同仕様・概念図）
洗面化粧台／高級感を演出する光沢仕上げの天板は、継ぎ目がない一体型カウンタートップでお手入れもラクラク。細々としたアイテムをスッキリ整理できる三面鏡収納でスマートな暮らしをサポートします。

ガス衣類乾燥機　はやい乾太くん／【家事を時短化】ガスの力でスピーディーに乾燥。【生乾き臭をカット】パワフルな温風が悪臭のもとを除去。【清潔乾燥】天日干しと同レベルの除菌効果で雨の日でもいつでも活躍。【快適な仕上がり】たっぷりの温風で繊維の芯からふんわり仕上げに。
省エネ型ガス給湯暖房機／エコジョーズは、「省エネ上手」だから「節約上手」。環境にも配慮した、うれしいお湯の達人。熱効率を高めて、その分ガスの使用量をカット！つまり、無駄を省くから、節約につながるということです。さらに！環境への配慮が大きい二酸化炭素（CO2）も減らします。快適さはそのままに、ムリなく手軽にエコに取り組めます。
LEDダウンライト／やわらかな光と長寿命で省エネ効果を高める「LEDダウンライト」を室内標準仕様にしています。

保安灯／日中は自動で消灯。暗くなったら点灯して夜間の足元を照らします。
マルチメディアコンセント／電話やテレビの端子を1つにまとめた「マルチメディアコンセント」を全居室のコンセントに採用しています。※リビングにはLAN端子も付いています。※提携業者は変更になる場合があります。

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建物・施設

良水工房【全戸標準設置】／マンション1棟を丸ごと浄水にする「良水工房マンションシステム」では、まずは共用設置の異物除去フィルターで不純物や鉄さびをろ過。さらに各住戸設置のカーボンフィルターで残留塩素を低減し、身体に有用なミネラル分は残します。飲み水やお料理に使う水はもちろん、お風呂やシャワー、洗濯などすべての水が刺激の少ないやさしいお水に。家族みんなに安心をお届けします。（良水工房システム図）
ハンズフリーキー（概念図）
オートロックシステム（概念図）

ポスト一体型宅配ボックス／不在中の荷物はロッカーで預かり、24時間いつでも受け取りができます。操作はハンズフリーキーをかざすだけ。荷物預かりは集合玄関機や住戸内インターホンへ着荷表示が連動するため、取り出し忘れもありません。（同仕様）
24時間ゴミ出しOK
敷地配置図／(1)エントランスホール　(2)メールコーナー　(3)中庭　(4)ペット足洗い場　(5)駐車場（40台分）　(6)バイク・ミニバイク置場（7台分）

24時間遠隔保安システム（セコム）／居住者の安心と安全を守るため、オンラインで24時間安全を監視します。万が一の場合は、セコムコントロールセンターでどんな異常が発生したかを把握し、安全のプロの急行や、必要に応じて警察や消防などへの出動を要請します。
ハンズフリーキー／エントランスの自動ドアにはスマートなハンズフリーキーを採用。キーをカバンやポケットに入れたままでリーダーに近づくと、その信号をリーダーが受信し、キーをかざしたり触れたりしなくてもドアが開きます。（同仕様）
防犯カメラ／1階共用部分や敷地内、エレベーターなど、さまざまな場所や生活のシーンで注意を喚起し、トラブルや犯罪を未然に抑止することにつなげます。（同仕様）

インターネットサービス／入居開始と同時に利用可能な、常時接続最大1Gbps。※高速インターネットサービス「CYBERHOHE」（サイバーホーム）を導入。インターネット接続だけでなく生活に役立つ様々なサービスをご利用いただけます。※通信速度はベストエフォート（理論値）となっており、通信速度を保証するものではございません。（参考写真）
ペットと暮らせます※写真は飼えるペットの一例です。
コンクリートかぶり厚（劣化対策）／同物件では、鉄筋表面からコンクリートの外側までの厚さ「かぶり厚」を、屋内約30mm・屋外約50mm以上に確保。これは国土交通省が定める基準値以上で、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持に直結しています。（概念図）

コンクリート圧縮強度／圧縮強度30N/mm²～36N/mm²の高強度コンクリートを使用することで、耐久性に優れた永住型住まいを目指しています。コンクリート強度の高さが建物自体の強度や耐震強度の向上にも寄与します。（概念図）
24時間低風量換気システム／室内にきれいな空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間低風量換気システムを採用しています。シックハウス対策や結露対策にも効果を発揮。また長時間留守にした時でも室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。（概念図）
ダブル配筋の耐力壁／地震など建物にかかる水平力の影響を受けやすい戸境壁については、内部の鉄筋を二列にしたダブル配筋の「耐力壁」を採用。自然災害に備えた工法を積極的に取り入れています。また、非耐力壁についても150mm厚以上の場合はダブル配筋としています。※手摺壁等の150mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。※一部の壁についてはチドリダブル配筋となっています。（概念図）

二重床・二重天井／将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応しやすい二重床・二重天井を採用。床下・天井に充分なスペースを確保し、配管、配線などのメンテナンスを容易に行えるようにした構造です。（概念図）
基礎構造／建物の基礎構造には現場造成杭を採用。約49mの杭を支持地盤まで9本打設。住まいの安全性をしっかり維持します。（概念図）
住宅性能評価書を取得／安全・安心に配慮した住まいの証となる「設計住宅性能評価書」を取得。完成時に「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

アウトフレーム工法／アウトフレーム工法の採用により、室内に柱が出ない設計で家具などがレイアウトしやすいスクエアなプライベート空間を実現。すっきりとした室内スペースとしています。※写真はBタイプ（概念図）
直達サービス／不在時でも玄関先までネットスーパーの注文商品や新聞など配達される便利なサービス。時間限定のパスワードを発行し提携業者のみ入館できるので安心です。

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地図沖縄県那覇市曙３丁目19番2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

なうら橋（車約1分・約600m）
セブンイレブン那覇曙3丁目店（徒歩1分・約61m）
サンエー浦添西海岸PARCO CITY（車約5分・約3.1km）

沖縄銀行曙町支店（徒歩6分・約450m）
那覇市立曙小学校（徒歩2分・約130m）
大浜第一病院（車約3分・約1.9km）

波之上ビーチ（車約8分・約3.2km）

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案内図

: 現地・販売センター案内図
: 現地・販売センター案内図（拡大図）

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その他周辺環境

■サンエー浦添西海岸PARCO CITY(車約5分・約3.1km)
■那覇空港(車約9分・約6km)
■県庁(車約6分・約4.2km)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  76.19m²
  
  バルコニー面積
  
  13.02m²
  
  価格
  
  4310万円～5330万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  76.19m²
  
  バルコニー面積
  
  13.02m²
  
  価格
  
  5490万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.21m²
  
  バルコニー面積
  
  13.02m²
  
  価格
  
  4550万円～4940万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.21m²
  
  バルコニー面積
  
  13.02m²
  
  価格
  
  3990万円

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センチュリー那覇曙　最終期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／「センチュリー那覇曙」販売センター ※お申込の際には、印鑑(認印可)と2022年、2023年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格	4310万円～5330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	63.83m²～76.19m²
その他面積	バルコニー面積：12.61m²～13.02m²、サービスバルコニー面積：1.93m²
販売戸数	8戸	総戸数	39戸
完成時期	2022年10月完成済	引渡可能年月	即引渡可
管理費	1万1200円～1万3300円／月	管理準備金	1万4100円～1万6800円（一括払い）
修繕積立金	4500円～5400円／月	修繕積立基金	38万3000円～45万7200円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

センチュリー那覇曙　モデルルーム使用住戸(803号室)　物件概要

販売スケジュール	2024年5月11日(土)より登録受付開始登録受付期間／2024年5月11日(土)～2024年6月30日(日) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM 抽選日時／2024年7月1日(月)1:00PM 登録受付・抽選場所／「センチュリー那覇曙」販売センター ※ご登録の際には、印鑑(認印可)と2022年、2023年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
価格	3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	72.21m²
その他面積	バルコニー面積：13.02m²
販売戸数	1戸	総戸数	39戸
完成時期	2022年10月完成済	引渡可能年月	2024年7月30日予定
管理費	1万2600円／月	管理準備金	1万5900円（一括払い）
修繕積立金	5100円／月	修繕積立基金	43万3300円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/07/01
その他諸費用	-
その他制限事項	-

センチュリー那覇曙　モデルルーム使用住戸(1201号室)　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／「センチュリー那覇曙」販売センター ※お申込の際には、印鑑(認印可)と2022年、2023年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格	5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	76.19m²
その他面積	バルコニー面積：13.02m²、サービスバルコニー面積：1.93m²
販売戸数	1戸	総戸数	39戸
完成時期	2022年10月完成済	引渡可能年月	2024年7月30日予定
管理費	1万3300円／月	管理準備金	1万6800円（一括払い）
修繕積立金	5400円／月	修繕積立基金	45万7200円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	沖縄県那覇市曙３丁目19番2（地番）周辺地図ルート案内那覇市周辺の家賃相場
交通	那覇バス/倉庫前　歩1分
総戸数	39戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	699.97m²（登記）
建築面積	290.77m²	建築延面積	3286.11m²
駐車場	敷地内40台（料金5000円～1万4000円／月、機械式36台＋平置4台）	自転車置場
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	5台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第ERI-19054819号（令和2年3月19日）

問い合わせ先	「センチュリー那覇曙」販売センター【通話料無料】TEL：0120-35-1023 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水曜定休／祝日は営業
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（10）第3306 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社飯田産業株式会社飯田産業のその他のマンション情報を見る〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 ＜販売提携(代理)＞沖縄県知事（2）第4384 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)沖縄住宅産業協会会員　(一社)不動産協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟ワンズトラスト株式会社ワンズトラスト株式会社のその他のマンション情報を見る〒901-2113 沖縄県浦添市字大平392-1-106号＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル6階
施工会社	(株)IMICORPORATION	管理会社	(株)長谷エコミュニティ沖縄
情報更新日	2024/05/09	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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那覇市周辺エリアの物件

: プレミスト首里金城町　第1期1次～第4期（最終期）; 【住所】沖縄県那覇市首里金城町３丁目16番1、30番3（地番）; 【価格】6448万円～8998万円

: レーヴグランディ那覇おもろまち; 【住所】沖縄県那覇市おもろまち３丁目5番16号（地番）; 【価格】3920万円～1億1600万円

: ワイズエステムコート那覇松川リブレ　第3期; 【住所】沖縄県那覇市松川３-128、132（地番）; 【価格】3480万円～4800万円

: アーバンパレットソフィオ識名　第1期; 【住所】沖縄県那覇市識名３-723（地番）; 【価格】3500万円～4250万円

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沖縄県那覇市（なはし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国134位

偏差値: 51.64

項目別順位

安心度: 県内11位
全国649位

利便度: 県内2位
全国47位

快適度: 県内5位
全国267位

富裕度: 県内1位
全国147位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国197位

偏差値: 52.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	270施設	県内1位	全国79位
1万人当たり病床数	108.7床	県内8位	全国489位
1万人当たり医師数	25.5人	県内5位	全国202位
介護老人施設定員数	1,102人	県内1位	全国184位
介護保険料	6,876円	県内6位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内10位	全国642位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内9位	全国452位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

那覇市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,902円/月	113,991円/月	135,129円/月	166,852円/月	219,747円/月	325,569円/月
5万円	89,816円/月	105,015円/月	126,262円/月	158,094円/月	211,095円/月	317,024円/月
10万円	80,731円/月	96,039円/月	117,395円/月	149,335円/月	202,444円/月	308,479円/月
15万円	71,645円/月	87,064円/月	108,528円/月	140,576円/月	193,793円/月	299,934円/月
20万円	62,560円/月	78,088円/月	99,662円/月	131,818円/月	185,141円/月	291,389円/月
25万円	53,474円/月	69,112円/月	90,795円/月	123,059円/月	176,490円/月	282,844円/月
30万円	ローン不可	60,137円/月	81,928円/月	114,300円/月	167,838円/月	274,298円/月
支払利息合計	3,456,760円～	2,955,480円～	2,454,100円～	1,956,960円～	1,463,790円～	974,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

センチュリー那覇曙 物件詳細