アンヴェール己斐本町 物件詳細
アンヴェール己斐本町
| 住所 | 広島県広島市西区己斐本町２-11-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島バス/己斐本町二丁目 歩2分、広島電鉄本線/広電西広島 歩6分、ＪＲ山陽本線/西広島 歩9分 |
| 価格 | 5260万円～6150万円 |
-
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JR「西広島」駅へ徒歩9分、広島電鉄「広電西広島」駅へ徒歩6分。採光・通風に優れた東南向きリバービュー、駐車場設置率100％、全邸トランクルーム採用。「己斐、こがれる日々を。」己斐本町2丁目に誕生する次代の邸宅品質を備えたレジデンス。
- エントランスアプローチ観完成予想CG（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリーオープン【完全予約制】①10:00AM～ ②1:00PM～ ③3:30PM～ |
このマンションのこだわり条件
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- 掲載の航空写真は現地周辺上空を撮影（2022年8月）しCG加工を施したものです。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。実際とは多少異なる場合があります
-
- 【外観】（完成予想CG／現地より約100m離れた距離から、15階相当の高さにて北方向眺望を撮影（2022年10月）したもので実際とは多少異なります）
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- 【エントランスホール】（完成予想CG）
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建物・施設
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- 【外観】（完成予想CG／現地より約100m離れた距離から、15階相当の高さにて北方向眺望を撮影（2022年10月）したもので実際とは多少異なります）
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- 【エントランスホール】（完成予想CG）
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- 【敷地配置図】1階に全戸分のトランクルームを設置。季節物やレジャー用品、ゴルフバッグや
タイヤなどの収納に役立ちます。
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- 【植栽計画】エントランスまわりを中心に敷地内各所に植栽計画を実施。住まう方に癒しと潤いを。（写真は植えられる植栽の一例）
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地図広島県広島市西区己斐本町２-11-9（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
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その他周辺環境
- ■ウォンツ己斐本町店(徒歩3分／約190m)
- ■ファミリーマート己斐本町二丁目店(徒歩3分／約220m)
- ■わたなべストアー(徒歩5分／約400m)
- ■メリーポピンズ(徒歩4分／約270m)
- ■こうご北保育園(徒歩11分／約850m)
- ■広島市立己斐小学校(徒歩15分／約1140m)
- ■広島市立己斐中学校(徒歩31分／約2430m)
- ■広島市信用組合己斐支店(徒歩1分／約70m)
- ■広島庚午北郵便局(徒歩8分／約600m)
- ■松阪内科医院(徒歩3分／約240m)
- ■はまだ小児クリニック(徒歩7分／約490m)
- ■己斐本町公園(徒歩3分／約180m)
- ■西区役所(徒歩15分／約1130m)
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.52m2
- バルコニー面積
- 11.93m2
- 価格
- 5300万円
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+S
- 専有面積
- 86.08m2
- バルコニー面積
- 13.15m2
- 価格
- 5260万円～6150万円
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アンヴェール己斐本町 先着順住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5260万円～6150万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 77.52m2・86.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.93m2・13.15m2、ポーチ：5.97m2・7.7m2（フリーポーチ） | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 9770円・1万850円／月 | 管理準備金 | 1万9540円・2万1700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6980円・7750円／月 | 修繕積立基金 | 69万8000円・77万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1430円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県広島市西区己斐本町２-11-9（地番） | ||
| 交通 |
広島バス/己斐本町二丁目 歩2分
|
||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1340.62m2 |
| 建築面積 | 380.67m2 | 建築延面積 | 4011.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金7000円～1万6000円／月、（平面式9台、機械式33台） | 自転車置場 | 84台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 14台収容（料金1500円・2000円／月）（大型バイク7台、小型バイク7台） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HP16-3627730号（令和4年10月3日）、第HP16-3717577号（2023年1月18日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 山陽工業(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国181位
- 偏差値
- 51.14
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 305施設 | 県内1位 | 全国10位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,064人 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 5人 | 県内6位 | 全国355位 | |
| 病院数 | 83施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,206施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 124.3床 | 県内13位 | 全国425位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.9人 | 県内2位 | 全国109位 |
| 介護老人施設定員数 | 7,215人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,250円 | 県内11位 | 全国605位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 県内14位 | 全国597位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.68件 | 県内12位 | 全国301位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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