ロフティ江南セントラルアベニュー 物件詳細
ロフティ江南セントラルアベニュー
| 住所 | 愛知県江南市古知野町宮裏94番・95番・96番・99番・100番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線/江南 歩12分 |
| 価格 | 2850万円～3450万円 |
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【名鉄犬山線「江南」駅徒歩12分】3LDK/70m2～81.8m2 全戸南向き名古屋駅まで29分の快適アクセス 徒歩圏内にセブンイレブンや銀行・病院・アピタも近くに揃う、生活利便性を享受できるワンランク上の住まい 来場予約受付中！
- 【外観完成予想CG】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム公開中＞※事前予約制 |
このマンションのこだわり条件
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- 【外観完成予想CG】
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- 【エントランス完成予想CG】
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- 【防犯サムターン】
外部から扉の屋内側のサムターンをつまんで回す不正解錠を防止するため、防犯サムターンを採用。室内への不正侵入を強固に防ぎます。※以下設備写真は同仕様
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- 【ディンプルキー＆鎌デッド錠】
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室内・設備
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- 【食器洗い乾燥機】
省エネ＆低騒音、除菌もできるスタンダードタイプ。（低騒音約37dB）※以下掲載の設備写真は同仕様
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- 【浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓】
浄水カートリッジを内蔵した一体型水栓。ヘッド部分を引き出せるシャワー式で、シンクの掃除もラクラク。
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- 【デュポン社製人工大理石ワークトップ】
継目がなく一枚で仕上がる「デュポン」のワークトップを採用。耐久性・耐熱性に優れ、水しみ、手油、キズなどのメンテナンスが簡単です。
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- 【Eシンク】3層の立体的なシンクで、「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」を効率的に。特徴の違う3つのスペースでオプションを活用して様々な作業が快適に。
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- 【レンジフード】
整流板の効果により周囲の吸い込み力がさらにアップし、高い捕集効率を実現しました。
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- 【ハイパーガラストップコンロ】
二層のガラスコートにより、デザイン性と耐久性に優れています。汚れが染み込まずお掃除もサッと拭くだけです。
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- 【フロアーキャビネット】
足元のデッドスペースを有効利用した、スライド式収納を採用しました。オールスライドキャビネットタイプだから、奥の方まで取出しやすいです。
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- 【リネン庫】
予備のタオルや石鹸、シャンプーなどが、きちんと整理できるリネン庫を設置しました。
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- 【三面鏡洗面化粧台 （ティッシュボックススペース付）】
大きな三面鏡の中は収納スペースになっています。
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- 【ヘルスメータースペース】
足元にはヘルスメーターのためのスペースを設けました。
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- 【人造大理石製ボウル一体型カウンター 】
陶器などの洗面ボウルと比べ5倍以上の強さがあり、落下物に対する心配を軽減。
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- 【洗面ポケット】
お化粧品などのグルーミンググッズの収納スペースとして洗面ポケットを採用。洗面室をすっきりとした空間に。
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- 【シングルレバー水栓】
レバー1本で温度と水量が調節できる、便利なシングルレバー水栓を採用しました。
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- 【サーモバスS】
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。
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- 【トイレ】
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- 【リビング・ダイニング】
※以下Dタイプモデルルーム
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- 【キッチン】
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- 【ベッドルーム】
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【エントランス完成予想CG】
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- 【防犯サムターン】
外部から扉の屋内側のサムターンをつまんで回す不正解錠を防止するため、防犯サムターンを採用。室内への不正侵入を強固に防ぎます。※以下設備写真は同仕様
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- 【ディンプルキー＆鎌デッド錠】
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- 【2重の玄関オートロックシステム】(概念図)
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- 【ラクセスキー】
キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっていますので、マンション内の各セキュリティゾーンをラクにアクセスできます。（各住戸1本標準支給）
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- 【敷地配置図】
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- 【ペットと同居可能。足洗い場完備】
大好きなペットと同居が可能です。散歩から帰ったら専用の足洗い場できれいにできます。
※管理組合の規約に従っていただきます。(写真は飼えるペットの一例です)
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地図愛知県江南市古知野町宮裏94番・95番・96番・99番・100番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【現地周辺空撮】(注1)
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- 【VIA MALL江南（アピタ江南西店）】
(約1000m／徒歩13分)
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- 【市立門弟山小学校】
(約1000m／徒歩13分)
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- 【市立古知野中学校】
(約1400m／徒歩18分)
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- 【市立門弟山保育園】
(約800m／徒歩10分)
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- 【スーパー三心江南店】
(約850m／徒歩11分)
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- 【KTXアリーナ 江南市スポーツセンター】
(約1500m／車で約3分)
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- 【江南厚生病院】
(約2300m／車で約4分)
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- 【中央公園】
(約1200m／車で約2分)
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案内図
- 現地案内図
- アクセス図
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その他周辺環境
- ■セブンイレブン(約140m／徒歩2分)
- ■いちい信金江南支店(約200m／徒歩3分)
- ■説田クリニック(約300m／徒歩4分)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77m2
- バルコニー面積
- 20.61m2
- 価格
- 3450万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.08m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 3120万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70m2
- バルコニー面積
- 13.3m2
- 価格
- 2850万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.8m2
- バルコニー面積
- 20.53m2
- 価格
- 3380万円
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ロフティ江南セントラルアベニュー 第4期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2850万円～3450万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70m2～81.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2～20.61m2、アルコーブ面積：3.55m2～9.06m2、室外機置場面積：1.52m2～1.6m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2022年4月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8800円～1万200円／月 | 管理準備金 | 2万6400円～3万600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4300円～5100円／月 | 修繕積立基金 | 14万9600円～17万3400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県江南市古知野町宮裏94番・95番・96番・99番・100番（地番） | ||
| 交通 | 名鉄犬山線/江南 歩12分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 1483.84m2 |
| 建築面積 | 473.97m2 | 建築延面積 | 4843.9m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R02確変建築CI東海A01289号(令和2年9月1日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)高垣組 | 管理会社 | (株)菱ザ・ビルウェア中部支店 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
愛知県江南市（こうなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内32位
全国540位
- 偏差値
- 49.02
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 19施設 | 県内14位 | 全国302位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,798人 | 県内14位 | 全国257位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 13人 | 県内24位 | 全国425位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内16位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 72施設 | 県内15位 | 全国278位 |
| 1万人当たり病床数 | 107.7床 | 県内9位 | 全国492位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内6位 | 全国213位 |
| 介護老人施設定員数 | 664人 | 県内15位 | 全国350位 |
| 介護保険料 | 5,349円 | 県内20位 | 全国146位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国541位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.20件 | 県内26位 | 全国689位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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