クレイルタワー下関海峡あいらんど - OCN不動産

クレイルタワー下関海峡あいらんど 物件詳細

クレイルタワー下関海峡あいらんど

住所 山口県下関市細江町3丁目30番5(地番)
交通 JR山陽本線/下関 歩10分、サンデン交通/細江町 歩2分
価格 未定
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JR山陽本線「下関」駅徒歩10分。地上19階建て・全133邸。<専有面積>41m2台~122m2台。「クレイルタワー下関海峡あいらんど」誕生!

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定時期/2025年2月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(133戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「下関」駅徒歩10分。海峡を望む地上19階建て。豊かな暮らしを支える複合型レジデンス

JR山陽本線「下関」駅より徒歩10分。都市の利便性と関門の豊かな恵みを享受出来るこの地に誕生する、地上19階建て・全134邸の<クレイルタワー下関海峡あいらんど>。本プロジェクトは、下関駅周辺の「海峡あいらんど21地区」においての整備事業(※1)に位置付けされ、”テナント・共同住宅・憩いの場”が一体となることで、未来の暮らしやすさがさらに期待されます。また本物件は、洗練されたエントランスアプローチやホテルライクな内廊下設計を採用。外部からの視線が遮断され、プライバシーとセキュリティにも配慮した、上質な暮らしを実感していただけます。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG
  • 内廊下完成予想CG
    内廊下完成予想CG

多様な暮らしにフィットする、1LDK~3LDKの多彩なプラン

住戸は、1LDK~3LDK(41m2台~122m2台)と多彩なプランをご用意し、さまざまなライフスタイルに合わせた暮らしが叶います。開放感あるシティービューのAタイプは、19帖以上のLDKや各所に備わった豊富な収納スペースが特徴です。採光と通風に優れた2面バルコニーのDタイプは、さまざまなニーズに応えるユーティリティルームが魅力。さらに23帖以上の広々としたLDKで、ゆとりある暮らしが実現します。また、24時間使い放題のインターネット環境が備わり、在宅ワークの方にも快適にご利用いただけます。他にも各階にゴミ置き場が設置されるなど、暮らしを快適にする工夫が施されています。

  • リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG(Aタイプ)
    リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG(Aタイプ)
  • 【Aタイプ・2LDK】専有面積/73.67m2、バルコニー面積/12.74m2
    【Aタイプ・2LDK】専有面積/73.67m2、バルコニー面積/12.74m2
  • 【Dタイプ・2LDK+UR】専有面積/92.75m2、バルコニー面積/10.09m2 ※UR=ユーティリティルーム
    【Dタイプ・2LDK+UR】専有面積/92.75m2、バルコニー面積/10.09m2 ※UR=ユーティリティルーム

都市の優れた利便性×海峡の豊かな恵み。快適さと潤いある暮らしが実現する住環境

物件周辺には、毎日の買い物に便利な「ハローデイ海峡ゆめタワー前店(徒歩2分・約140m)」や「下関」駅直結の「リピエ下関(徒歩9分・約700m)」、百貨店の「大丸下関店(徒歩9分・約650m)」など、複数の商業施設や、教育・公共・金融など(※2)、都市機能が集積。さらに「下関警察署」まで徒歩1分と、安心の住環境です。また、あるかぽーと・唐戸エリアなどの観光地としても賑わう、ウォーターフロントエリアも身近で、海峡の豊かな恵みを感じることができます。都市機能の優れた利便性と自然の潤いを享受する、価値ある暮らしを謳歌できます。

現地周辺航空写真 現地周辺航空写真

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG】(Cタイプ)※掲載の完成予想CGは、現地19階相当の高さより2024年10月に撮影した眺望写真等をCG合成したもので実際とは多少異なります。
  • 【リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG】(Dタイプ)

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建物・施設

  • 【風除室完成予想CG】

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地図山口県下関市細江町3丁目30番5(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■ハローデイ海峡ゆめタワー前店(徒歩2分/約140m)
  • ■周防灘・響灘(徒歩2分/約150m)

クレイルタワー下関海峡あいらんど 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定時期/2025年2月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(133戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.5m2~122.74m2
その他面積 バルコニー面積:6.96m2~19.59m2、室外機置場面積:2.24m2~4.89m2、MB面積:0.49m2~1.15m2
販売戸数 未定 総戸数 134戸
完成時期 2027年3月下旬予定 引渡可能年月 2027年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、市街化区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 山口県下関市細江町3丁目30番5(地番)
交通 JR山陽本線/下関 歩10分
総戸数 134戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 2695.89m2
建築面積 1130.59m2 建築延面積 15570.84m2
駐車場 敷地内158台(料金未定、平面駐車場18台、タワーパーキング140台) 自転車置場 114台収容(料金未定)(二段式57基114台)
バイク置場 10台収容(料金未定)(中型車) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23034581号(2024年3月8日)
問い合わせ先
「クレイルタワー下関海峡あいらんどマンションギャラリー」
TEL:083-234-9016
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週火曜日・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
山口県知事(5)第3027 号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社コムズコーポレーション株式会社コムズコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒751-0834 山口県下関市山の田束町4番16号
施工会社 (株)野口工務店 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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山口県下関市(しものせきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内10

全国381

偏差値
49.85

項目別順位

安心度
県内6
全国319
利便度
県内7
全国263
快適度
県内10
全国447
富裕度
県内9
全国575

財政健全度ランキング

総合評価

県内10

全国604

偏差値
46.96

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数24施設県内1位全国56位
一般診療所数265施設県内1位全国81位
1万人当たり病床数214.8床県内6位全国125位
1万人当たり医師数28.1人県内3位全国168位
介護保険施設定員数2,223人県内1位全国76位
介護保険料5,500円県内5位全国134位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.11件県内10位全国284位
千人当たり交通事故件数1.83件県内12位全国363位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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