コモンステージ浦和区瀬ヶ崎1丁目【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ浦和区瀬ヶ崎1丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ浦和区瀬ヶ崎1丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩19分~20分、JR京浜東北線「浦和」バス21分瀬ヶ崎歩5分、JR京浜東北線「与野」バス10分本太中学校歩3分~4分
価格 4000万円~5000万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩20分
保育園・幼稚園・小学校・中学校徒歩圏内と充実した教育環境/土地39坪超のゆとりある住環境

コモンステージ浦和区瀬ヶ崎1丁目【積水ハウス】
令和6年2月2日撮影
南東角地の整形地。プランニングしやすい敷地です。
販売スケジュール

◆先着順受付中。お申込みには申込証拠金10万円と認印が必要になります。

特徴ピックアップ

南側道路面す / 角地 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 整形地 / 更地渡し / 緑豊かな住宅地

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  • 令和6年2月2日撮影
    駐車場2台可能、北東角地の敷地。
  • 令和6年2月2日撮影
    分譲地内は5mの開発道路で駐車もスムーズです。
  • 令和6年2月2日撮影
    周辺は閑静な街並みが広がる穏やかな住環境です。
  • JR「北浦和」駅へ徒歩19分から20分(約1490mから約1550m)、1日189便のバスも便利です。
  • 北浦和駅へのアクセスは豊富なバスが便利です。
  • 毎日の暮らしにゆとりが生まれる、都心の主要駅へ40分圏内の好アクセス。
  • 椎の実保育園まで620m 徒歩8分。健康で意欲的な活動をし、より健やかな成長をすることを願い保育にあたっています。
  • 本太幼稚園まで1070m 徒歩14分。好奇心や探求心を育て、一人ひとりの気持ちに丁寧に寄り添い、個性を大切に伸ばす保育を心がけている園です。
  • 道祖土小学校まで1180m 徒歩15分。「明るく、仲よく、たくましく」を校訓に、「心豊かでたくましい道祖土っ子の育成」を教育目標に掲げる小学校です。
  • 木崎中学校まで530m 徒歩7分。「よく考えて行動する生徒 思いやりのある生徒 はつらつとした生徒」を教育目標に掲げる中学校です。
  • 駒場緑地、運動公園まで900m 徒歩12分。サッカースタジアムや屋外プールなど、スポーツとレクリエーションの場として多くの方に親しまれている公園です。
  • 「JR山手線」に次いで2位の高評価。浦和エリアを始め暮らしやすい街が多く、注目を集めています。
  • JR「北浦和」駅まで1550m 徒歩20分。隣の「浦和」駅で上野東京ラインや湘南新宿ラインに乗り換え、都心の主要駅へダイレクトアクセス。
  • クイーンズ伊勢丹北浦和店まで1410m 自転車で7分。JR「北浦和」駅より約190m。高級感のある店づくりと品揃えで、落ち着いた雰囲気の中、お買い物を楽しめます。
  • 青木内科クリニックまで540m 徒歩7分。診療科目は内科、リウマチ科。「病気の理解と治療方針の共有」を理念に診療を行なっているクリニックです。
  • 埼玉メディカルセンターまで1830m 自転車で10分。地域医療を支える病院です。人間ドックや健康診断にも対応し、ご家族の日々の健康をサポートします。

イベント情報

現地案内会
「コモンステージ浦和区瀬ヶ崎1丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。ご来場予約は、来場予約フォームよりお申込みください。

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地図さいたま市浦和区瀬ヶ崎1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR「北浦和」駅まで1550m 徒歩20分。隣の「浦和」駅で上野東京ラインや湘南新宿ラインに乗り換え、都心の主要駅へダイレクトアクセス。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    椎の実保育園まで620m 徒歩8分。健康で意欲的な活動をし、より健やかな成長をすることを願い保育にあたっています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    本太幼稚園まで1070m 徒歩14分。好奇心や探求心を育て、一人ひとりの気持ちに丁寧に寄り添い、個性を大切に伸ばす保育を心がけている園です。
  • 小学校
    小学校
    道祖土小学校まで1180m 徒歩15分。「明るく、仲よく、たくましく」を校訓に、「心豊かでたくましい道祖土っ子の育成」を教育目標に掲げる小学校です。
  • 中学校
    中学校
    木崎中学校まで530m 徒歩7分。「よく考えて行動する生徒 思いやりのある生徒 はつらつとした生徒」を教育目標に掲げる中学校です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    クイーンズ伊勢丹北浦和店まで1410m 自転車で7分。JR「北浦和」駅より約190m。高級感のある店づくりと品揃えで、落ち着いた雰囲気の中、お買い物を楽しめます。
  • 公園
    公園
    駒場緑地、運動公園まで900m 徒歩12分。サッカースタジアムや屋外プールなど、スポーツとレクリエーションの場として多くの方に親しまれている公園です。
  • 病院
    病院
    青木内科クリニックまで540m 徒歩7分。診療科目は内科、リウマチ科。「病気の理解と治療方針の共有」を理念に診療を行なっているクリニックです。
  • 病院
    病院
    埼玉メディカルセンターまで1830m 自転車で10分。地域医療を支える病院です。人間ドックや健康診断にも対応し、ご家族の日々の健康をサポートします。

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案内図

現地案内図
現地案内図
JR「北浦和」駅へ徒歩19分から20分(約1490mから約1550m)、1日189便のバスも便利です。

交通アクセス図

交通アクセス図
北浦和駅へのアクセスは豊富なバスが便利です。

路線図

路線図
毎日の暮らしにゆとりが生まれる、都心の主要駅へ40分圏内の好アクセス。

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見学可能な日程

現地案内会
「コモンステージ浦和区瀬ヶ崎1丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。ご来場予約は、来場予約フォームよりお申込みください。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR「北浦和」駅(約1550m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】椎の実保育園(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】本太幼稚園(約1070m・徒歩14分)
  • ■【小学校】道祖土小学校(約1180m・徒歩15分)
  • ■【中学校】木崎中学校(約530m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】クイーンズ伊勢丹北浦和店(約1410m・徒歩18分)
  • ■【公園】駒場緑地、運動公園(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】青木内科クリニック(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】埼玉メディカルセンター(約1830m・徒歩23分)

区画図

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コモンステージ浦和区瀬ヶ崎1丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ浦和区瀬ヶ崎1丁目【積水ハウス】
価格 4000万円~5000万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 131.26m2~137.78m2(39.70坪~41.67坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 8区画
販売スケジュール ◆先着順受付中。お申込みには申込証拠金10万円と認印が必要になります。
住所 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩19分~20分 JR京浜東北線「浦和」バス21分瀬ヶ崎歩5分 JR京浜東北線「与野」バス10分本太中学校歩3分~4分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.9m~5m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 雑種地・宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200% 特記事項 設備:設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式(システムパネル貯留浸透層式)+オーバーフロー分は前面道路側溝、開発面積:1331.88m2、◆水道分担金(¥110000-)および検査手数料(¥7800-)が別途必要です。◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。(1/8)◆先着順受付中。お申し込みには申込証拠金10万円と、認印が必要になります。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/開発行為に関する工事の検査済証番号:S2021053号(令和4年11月24日付)、農地転用受理通知書番号:第04-205号(令和3年12月21日付)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ◆準防火地域◆高度地区(15m地区)◆景観誘導区域(市街化区域)
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-926-267お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)埼玉南支店積水ハウス(株)埼玉南支店のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月23日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    愛知県岡崎市百々町字西平 3180万円 2LDK
    【住所】愛知県岡崎市百々町字西平
    【価格】3180万円

    さいたま市浦和区周辺エリアの物件

    物件写真
    上木崎7(与野駅) 4880万円・4980万円
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎7
    【価格】4880万円・4980万円
    物件写真
    浦和区針ヶ谷 新築分譲住宅 全3棟
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2
    【価格】5180万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 エフティーベース 浦和・針ヶ谷1期
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2
    【価格】5880万円
    物件写真
    ~さいたま市浦和区常盤2丁目~
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤2
    【価格】7480万円

    JR京浜東北線の物件

    物件写真
    ◆Green Garden-大宮三橋2期 新築分譲住宅 全11棟-◆
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋4
    【価格】3980万円・4480万円
    物件写真
    さいたま市浦和区領家1丁目
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区領家1
    【価格】4498万円・4698万円
    物件写真
    コモンステージ浦和三室【積水ハウス】
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室
    【価格】2270万円~2960万円
    物件写真
    コモンステージ浦和三室【積水ハウス】
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室
    【価格】6885万円~7165万円
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    埼玉県さいたま市(さいたまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4

    全国208

    偏差値
    50.94

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国707
    利便度
    県内16
    全国488
    快適度
    県内24
    全国204
    富裕度
    県内2
    全国26

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13

    全国113

    偏差値
    54.01

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    496施設県内1位全国5位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    27,479人県内1位全国8位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内1位全国27位
    一般診療所数1,007施設県内1位全国10位
    1万人当たり病床数63.0床県内28位全国705位
    1万人当たり医師数20.7人県内8位全国339位
    介護老人施設定員数9,834人県内1位全国7位
    介護保険料6,034円県内39位全国509位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.15件県内15位全国688位
    千人当たり交通事故件数2.33件県内21位全国527位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,854円/月 104,716円/月 124,134円/月 153,276円/月 201,867円/月 299,079円/月
    5万円 81,769円/月 95,740円/月 115,267円/月 144,518円/月 193,216円/月 290,534円/月
    10万円 72,683円/月 86,764円/月 106,400円/月 135,759円/月 184,564円/月 281,989円/月
    15万円 63,598円/月 77,789円/月 97,534円/月 127,000円/月 175,913円/月 273,444円/月
    20万円 54,512円/月 68,813円/月 88,667円/月 118,242円/月 167,261円/月 264,899円/月
    25万円 45,427円/月 59,837円/月 79,800円/月 109,483円/月 158,610円/月 256,354円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,933円/月 100,724円/月 149,958円/月 247,809円/月
    支払利息合計 3,177,020円~ 2,713,120円~ 2,255,600円~ 1,798,720円~ 1,345,390円~ 895,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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