さいたま市浦和区領家１丁目物件詳細

さいたま市浦和区領家１丁目

住所	埼玉県さいたま市浦和区領家１
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩15分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩28分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩32分
価格	4498万円・4698万円

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◇【本日ご見学が可能です♪】
◇≪↓内覧動画あり↓♪≫
◇南西向き・日当たりの良い全2棟の新築戸建♪
◇天王川コミニティ緑道や元町東公園など落ち着いた雰囲気のある立地♪

: 閑静な住宅街に佇む全2棟の新築戸建♪駅徒歩15分圏内の通勤・通学に優れた立地♪
現地（2024年1月）撮影

物件名	さいたま市浦和区領家１丁目
価格	4498万円・4698万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	50.25m²・53.46m²（登記）
建物面積	88.79m²・95.01m²（実測）
住所	埼玉県さいたま市浦和区領家１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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【2号棟/LDK15.75帖】
開口部が広く、陽が入りやすいのが特徴的なLDK♪
室内（2024年1月）撮影
【2号棟/キッチン】
対面式キッチンのため開放感があり、家族が集うLDKでの会話が弾むこと間違いなし♪
室内（2024年1月）撮影
(2号棟)、価格4498万円、1LDK+2S、土地面積50.25m²、建物面積88.79m²

【2号棟/浴室】
毎日の疲れを癒すゆったりとした浴室♪1坪タイプのため足を延ばすことも可能です♪
室内（2024年1月）撮影
【2号棟/キッチン】
食器棚を置いても狭さを感じさせないキッチンスペース♪
室内（2024年1月）撮影
【2号棟/LDK15.75帖】
LDKには折り上げ天井を採用しており、周りにはダウンライトもあるためちょっとしたお洒落な空間を演出♪
室内（2024年1月）撮影

【2号棟/バルコニー】
3階にあるバルコニーは奥行きがあるバルコニー♪
室内（2024年1月）撮影
【2号棟/洋室】
南西側にある約5.0帖の洋室♪開口部も広く明るいお部屋です♪
室内（2024年1月）撮影
【2号棟/LDK15.75帖】
南西向きのため日当たりの良い空間です♪
室内（2024年1月）撮影

収納豊富な三面鏡洗面台を設置♪
室内（2024年1月）撮影
【2号棟/洋室】
お子様部屋としてもピッタリな広さです♪
室内（2024年1月）撮影
【2号棟/玄関】
白を基調とした明るい空間が毎日の帰りをお出迎え♪
現地（2024年1月）撮影

【2号棟/サービスルーム】
3階にある約5.25帖のサービスルーム♪ゆとりもあるため主寝室としても利用ができます♪
室内（2024年1月）撮影
【2号棟/サービスルーム】
デットスペースもなく家具の配置もしやすい間取りです♪
室内（2024年1月）撮影

(1号棟)、価格4698万円、1LDK+2S、土地面積53.46m²、建物面積95.01m²
【2号棟/トイレ】
手すりなどバリアフリーにも配慮したウォシュレット付きトイレ♪
室内（2024年1月）撮影
【2号棟/サービスルーム（収納）】
奥行きのあるクローゼットを設置♪
室内（2024年1月）撮影

【2号棟/玄関】
玄関スペースには姿見付きのシューズボックスを設置♪
室内（2024年1月）撮影
【2号棟/サービスルーム】
1階にある約5.62帖のサービスルーム♪収納もついているため居室としても利用ができます♪
室内（2024年1月）撮影

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設備仕様

食器洗い乾燥機♪
3口ガスコンロ♪
浄水器付き混合水栓♪

EV用コンセント♪
床暖房スイッチパネル♪
ガス栓♪

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構造の特徴

ベタ基礎♪
フラット35利用可能♪
設計住宅性能評価取得済♪

建設住宅性能評価取得済♪
24時間換気システム♪
ペアガラス仕様♪

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地図さいたま市浦和区領家１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
さいたま市立木崎小学校まで1300m
中学校
さいたま市立本太中学校まで93m
幼稚園・保育園
さいたま市立駒場保育園まで500m

幼稚園・保育園
黎明幼稚園まで850m
スーパー
スーパーストアはまのやまで350m
スーパー
コープみらいミニコープ領家店まで700m

コンビニ
セブンイレブン浦和元町2丁目店まで150m
ドラッグストア
スギ薬局　浦和元町店まで500m
公園
元町東公園まで200m

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その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立木崎小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】さいたま市立本太中学校（約93m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立駒場保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】黎明幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーストアはまのや（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】コープみらいミニコープ領家店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン浦和元町2丁目店（約150m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】スギ薬局　浦和元町店（約500m・徒歩7分）
■【公園】元町東公園（約200m・徒歩3分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  88.79m²
  
  土地面積
  
  50.25m²
  
  価格
  
  4498万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  95.01m²
  
  土地面積
  
  53.46m²
  
  価格
  
  4698万円

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さいたま市浦和区領家１丁目販売概要

物件名	さいたま市浦和区領家１丁目
価格	4498万円・4698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	50.25m²・53.46m²（登記）	建物面積	88.79m²・95.01m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区領家１周辺地図さいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」歩28分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、共有持分：約14.25m²（1号棟）・約0.59m²（2号棟）
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・60％、容積率：160％・160％	特記事項	担当者：中田　尚良、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度利用地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)西武開発浦和店【TEL】0120-550533お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発浦和店(株)西武開発浦和店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市浦和区領家１丁目 物件詳細