コモンステージ会津若松館脇町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ会津若松館脇町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	福島県会津若松市館脇町
交通	ＪＲ只見線「西若松」歩14分
価格	1230万円（土地価格のみ）

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買物施設、医療施設が身近に揃う暮らしやすいエリア会津若松市館脇町の分譲地【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント】

: 現地写真（2023年11月撮影）2号地南西方向より

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 地盤調査済 / 角地 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 周辺交通量少なめ / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 前面棟無

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現地写真（2023年11月撮影）2号地南東方向より
現地写真（2023年11月撮影）2号地北西方向より
リオン・ドール年貢店まで300m 徒歩4分。毎日の買い物に便利なスーパーマーケットです。

クスリのアオキ城西町店まで770m 徒歩10分。医薬品・日用品の買い物に便利なドラッグストアです。
会津若松市立城西小学校まで1240m 徒歩16分。「夢に向かって確実に前進するたくましい子供の育成」を目標に人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。

会津若松市立第四中学校まで720m 徒歩9分。学業だけでなく、部活動も盛んで各種大会で活躍している中学校です。
薬師公園まで80m 徒歩1分。緑豊かな公園も身近にあります。
JR西若松駅まで1120m 徒歩14分。只見線の発着があります。

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地図会津若松市館脇町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
会津若松市立城西小学校まで1240m 徒歩16分。「夢に向かって確実に前進するたくましい子供の育成」を目標に人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。
中学校
会津若松市立第四中学校まで720m 徒歩9分。学業だけでなく、部活動も盛んで各種大会で活躍している中学校です。
スーパー
リオン・ドール年貢店まで300m 徒歩4分。毎日の買い物に便利なスーパーマーケットです。

コンビニ
セブンイレブン会津門田日吉店まで470m 徒歩6分。24時間営業のコンビニも身近にあります。
ドラッグストア
クスリのアオキ城西町店まで770m 徒歩10分。医薬品・日用品の買い物に便利なドラッグストアです。
駅
JR西若松駅まで1120m 徒歩14分。只見線の発着があります。

病院
あらい内科循環器科クリニックまで520m 徒歩7分。診療科目：内科・循環器内科・呼吸器内科・小児科
病院
いとう内科消化器科クリニックまで620m 徒歩8分。診療科目：内科・消化器科
公園
薬師公園まで80m 徒歩1分。緑豊かな公園も身近にあります。

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】会津若松市立城西小学校（約1240m・徒歩16分）
■【中学校】会津若松市立第四中学校（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】リオン・ドール年貢店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン会津門田日吉店（約470m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ城西町店（約770m・徒歩10分）
■【駅】JR西若松駅（約1120m・徒歩14分）
■【病院】あらい内科循環器科クリニック（約520m・徒歩7分）
■【病院】いとう内科消化器科クリニック（約620m・徒歩8分）
■【公園】薬師公園（約80m・徒歩1分）

区画図

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コモンステージ会津若松館脇町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ会津若松館脇町【積水ハウス】
価格	1230万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	210.2m²（63.58坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	福島県会津若松市館脇町周辺地図会津若松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ只見線「西若松」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70/容積率：200	特記事項	設備：電気：東北電力、水道：会津若松市営水道、汚水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、ガス：個別プロパン、開発面積：804.64m²、○諸費用等／水道加入金：口径により異なります。13ｍｍ／50000円、20ｍｍ／116000円　※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。　○当社分譲地には良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○会津若松市ハザードマップで、洪水浸水想定区域2～5ｍに該当します。詳しくは会津若松市ハザードマップをご確認下さい。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】024-933-8055お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)福島支店積水ハウス(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市本町1-4-8 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県会津若松市（あいづわかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国119位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内2位
全国80位

利便度: 県内1位
全国74位

快適度: 県内10位
全国635位

富裕度: 県内8位
全国451位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国336位

偏差値: 50.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国252位
一般診療所数	94施設	県内4位	全国217位
1万人当たり病床数	212.3床	県内1位	全国126位
1万人当たり医師数	32.5人	県内2位	全国113位
介護老人施設定員数	1,360人	県内4位	全国128位
介護保険料	6,600円	県内13位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.25件	県内7位	全国353位
千人当たり交通事故件数	1.44件	県内7位	全国229位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

会津若松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

会津若松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,949円/月	21,840円/月	25,890円/月	31,969円/月	42,103円/月	62,379円/月
5万円	9,864円/月	12,865円/月	17,024円/月	23,210円/月	33,452円/月	53,834円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,800円/月	45,289円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,744円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	662,360円～	565,760円～	469,800円～	374,560円～	281,630円～	188,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ会津若松館脇町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細