会津若松市住吉町第1 全5棟【即入居可!城西小・四中!幹線道路にアクセス良好】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

会津若松市住吉町第1 全5棟【即入居可!城西小・四中!幹線道路にアクセス良好】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

会津若松市住吉町第1 全5棟【即入居可!城西小・四中!幹線道路にアクセス良好】

住所 福島県会津若松市住吉町
交通 JR只見線「西若松」歩12分
価格 2490万円~2590万円
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\\7/5価格改定!内覧可能です//◇ヨークベニマル西若松・徒歩6分!生活に便利な立地◇城西小・四中◇地震の揺れを吸収するクワイエ住宅◇東海住宅へお問い合わせください。

城西小・四中エリア!全棟、堂々完成しました。内覧可能です・(6月29日撮影写真)
城西小・四中エリア!全棟、堂々完成しました。内覧可能です・(6月29日撮影写真)
物件名

会津若松市住吉町第1 全5棟【即入居可!城西小・四中!幹線道路にアクセス良好】

価格

2490万円~2590万円

間取り

4LDK

土地面積

160.13m2~170.03m2(登記)

建物面積

104.49m2~108.54m2(登記)

住所

福島県会津若松市住吉町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / エコポイント対象住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【リビング】家族の集うLDKは、明るい木目やクロスで部屋をよりひろくゆとりある空間に。
    【リビング】家族の集うLDKは、明るい木目やクロスで部屋をよりひろくゆとりある空間に。
  • 4号棟 全室収納付きで荷物もスッキリ収納でき居住スペースを広く開放的に使用可能です。
    4号棟 全室収納付きで荷物もスッキリ収納でき居住スペースを広く開放的に使用可能です。
  • 価格 -  4号棟 駐車2台可能!分譲地につき車の出入りも楽々です!
    価格 - 4号棟 駐車2台可能!分譲地につき車の出入りも楽々です!
  • 【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに!
    【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに!
  • 【和室】お子さんと遊び場やお昼寝スペースにもぴったりの一室!収納付きで、座布団もさっと片付け可能です!
    【和室】お子さんと遊び場やお昼寝スペースにもぴったりの一室!収納付きで、座布団もさっと片付け可能です!
  • 【寝室】ゆとりある寝室は、日々の疲れを癒すプライベートルーム。
    【寝室】ゆとりある寝室は、日々の疲れを癒すプライベートルーム。
  • 【寝室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を最大限に使えるゆとりの快適スペースを実現。
    【寝室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を最大限に使えるゆとりの快適スペースを実現。
  • 【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい!
    【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい!
  • 【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。
    【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。
  • 【浴室】保温浴槽採用により追い焚きを減らす省エネ仕様!ゆとりある浴槽で家族浴も楽しめます。
    【浴室】保温浴槽採用により追い焚きを減らす省エネ仕様!ゆとりある浴槽で家族浴も楽しめます。
  • 【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能!
    【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能!
  • 【バルコニー】人気のインナーバルコニー仕様で、急な雨にも焦らない!
    【バルコニー】人気のインナーバルコニー仕様で、急な雨にも焦らない!
  • 【リビング】続き間の和室の扉を開けて開放的に使用可能!お子さんを遊ばせていても安心ですね。
    【リビング】続き間の和室の扉を開けて開放的に使用可能!お子さんを遊ばせていても安心ですね。
  • 【リビング】2面採光であたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けるリビング!
    【リビング】2面採光であたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けるリビング!
  • 【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します!
    【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します!
  • 【洋室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋や趣味の部屋など多彩に利用可能!
    【洋室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋や趣味の部屋など多彩に利用可能!
  • 【洋室】全室2面採光であたたかな日差しが差し込む温もりの室内。
    【洋室】全室2面採光であたたかな日差しが差し込む温もりの室内。
  • 全5棟、堂々完成しました!この機会に是非一度お問い合わせください。(6月29日撮影写真)
    全5棟、堂々完成しました!この機会に是非一度お問い合わせください。(6月29日撮影写真)
  • 小学校まで1340m 会津若松市城西小学校 徒歩約16分(1340m)
    小学校まで1340m 会津若松市城西小学校 徒歩約16分(1340m)

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
 9:30~18:30 ※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
 事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。 TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
 ・お家探しを始めたがわからないことがたくさん!
 ・住宅ローンに関する不安・不明点
 ・どこの銀行で借りるのがお得?
 ・頭金はどのくらい必要?頭金無しでも買えるの?
 ・月々の支払いはいくらくらいになる?
 ・売却、買換えをしたいがどうすればいい?
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
8人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート1台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

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設備仕様

  • 門柱
    門柱
    【エアコン】リビングにエアコンを配置!室内を快適に保ちます。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    【宅配ボックス】不在時の荷物の受け取りや、非対面での受け取りが可能です!
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます!
  • オートバス
    オートバス
    【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能!浴室との通話も可能です!
  • 浴室乾燥暖房機
    浴室乾燥暖房機
    【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です!
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環させます。カビやハウスダストの排出にも〇

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構造の特徴

  • 天端、土台墨
    天端、土台墨
    木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端(てんば)レベル確認作業および土台墨(どだいずみ)作業を行います。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    100%ベタ基礎への、こだわり。 より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。
  • 金物
    金物
    「家を支える構造体(材木)を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。
  • 給気口
    給気口
    意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。
  • 鉄筋
    鉄筋
    全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • 防腐・防蟻
    防腐・防蟻
    建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。

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地図会津若松市住吉町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    小学校まで1340m 会津若松市城西小学校 徒歩約16分(1340m)
  • 中学校
    中学校
    中学校まで1335m 会津若松第四中学校 徒歩約16分(1335m)
  • スーパー
    スーパー
    スーパーまで545m ヨークベニマル西若松店 徒歩約6分(545m)
  • コンビニ
    コンビニ
    コンビニまで376m セブンイレブン会津幕内店 徒歩約4分(376m)

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見学可能な日程

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
 9:30~18:30 ※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
 事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。 TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
 ・お家探しを始めたがわからないことがたくさん!
 ・住宅ローンに関する不安・不明点
 ・どこの銀行で借りるのがお得?
 ・頭金はどのくらい必要?頭金無しでも買えるの?
 ・月々の支払いはいくらくらいになる?
 ・売却、買換えをしたいがどうすればいい?
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
8人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート1台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】小学校(約1340m・徒歩17分)
  • ■【中学校】中学校(約1335m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】スーパー(約545m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】コンビニ(約376m・徒歩5分)

会津若松市住吉町第1 全5棟【即入居可!城西小・四中!幹線道路にアクセス良好】 販売概要

物件名 会津若松市住吉町第1 全5棟【即入居可!城西小・四中!幹線道路にアクセス良好】
価格 2490万円~2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 160.13m2~170.03m2(登記) 建物面積 104.49m2~108.54m2(登記)
販売スケジュール -
住所 福島県会津若松市住吉町
交通 JR只見線「西若松」歩12分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:一方 私道 北 幅員6m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:藤倉 直人、設備:ガス:個別LPG 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第HPA-24-02185-1号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 東海住宅(株)郡山支店
  • 【TEL】024-922-3220お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東海住宅(株)郡山支店東海住宅(株)郡山支店のその他の物件情報を見る
    福島県郡山市島1-11-1
    国土交通大臣(14)第001961号
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月26日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    ◆100万円値下げ!!◆敷地広々!駐車スペース4台可《日新町第1 2号棟》
    【住所】福島県会津若松市日新町
    【価格】2790万円
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    ◆100万円値下げ!ご内覧できます♪◆月々のお支払い6万円台~《住吉町第1 2号棟》
    【住所】福島県会津若松市住吉町
    【価格】2590万円
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    ◆大幅!価格改定!!◆リビングエアコン付♪室内見学できます!《住吉町第1 1号棟》
    【住所】福島県会津若松市住吉町
    【価格】2590万円
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    【価格】780万円・880万円
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    福島県会津若松市(あいづわかまつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国119

    偏差値
    51.79

    項目別順位

    安心度
    県内2
    全国80
    利便度
    県内1
    全国74
    快適度
    県内10
    全国635
    富裕度
    県内8
    全国451

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7

    全国336

    偏差値
    50.55

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内4位全国252位
    一般診療所数94施設県内4位全国217位
    1万人当たり病床数212.3床県内1位全国126位
    1万人当たり医師数32.5人県内2位全国113位
    介護老人施設定員数1,360人県内4位全国128位
    介護保険料6,600円県内13位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.25件県内7位全国353位
    千人当たり交通事故件数1.44件県内7位全国229位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    会津若松市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
    5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
    10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
    15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
    支払利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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