コモンガーデンこころ 注文住宅 用地(F街区)【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンガーデンこころ 注文住宅 用地(F街区)【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンガーデンこころ 注文住宅 用地(F街区)【積水ハウス】建築条件付土地

住所 広島県広島市佐伯区石内北3
交通 JR山陽本線「横川」バス30分石内北小学校前歩4分、広島高速交通アストラムライン「大塚」バス21分石内北小学校前歩5分
価格 2510万6000円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】コモンガーデンこころ(F街区)【些細なことでもお電話でのお問い合わせ・ご相談ください】
定休日:火曜・水曜日・祝日/営業時間:9:00~18:00

コモンガーデンこころ 注文住宅 用地(F街区)【積水ハウス】
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

更地渡し / 小学校 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 土地50坪以上 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 陽当り良好 / 眺望良好

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  • 石内北小学校まで170m 徒歩3分。2017年に開校。太陽光発電やユニバーサルデザインを採用した小学校です。
  • 大塚中学校まで1780m 徒歩23分。2008年に伴中学校から分離開校。自己決定力やコミュニケーション能力を高める学びを実現。
  • フレスポ西風新都店まで950m 徒歩12分。「コープ西風新都」などスーパーマーケットなどが揃った複合ショッピング施設。
  • セブンイレブン広島セントラルシティ店まで410m 徒歩6分。24時間営業。年中無休。最寄りのコンビニエンスストア。
  • マックスバリュ西風新都店まで1780m 徒歩23分。生鮮食品が揃ったお店。夜23:30まで営業中で、広々とした駐車場も完備。
  • ほうりんこころ幼稚園・保育園まで970m 徒歩13分。「芝生広場」などがある広い園庭。裏山「ぼうけんの森」がお子さまの冒険心を育てます。
  • 広島信用金庫西風新都店まで1210m 徒歩16分。セミナールームやキッズスペースを備えた街のフレンドリーバンク。
  • 広島銀行西風新都店まで810m 徒歩11分。ワイドなガラス張りを採用した明るい店内。ゆっくり落ち着いて寛げます。

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地図広島市佐伯区石内北3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    石内北小学校まで170m 徒歩3分。2017年に開校。太陽光発電やユニバーサルデザインを採用した小学校です。
  • 中学校
    中学校
    大塚中学校まで1780m 徒歩23分。2008年に伴中学校から分離開校。自己決定力やコミュニケーション能力を高める学びを実現。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ほうりんこころ幼稚園・保育園まで970m 徒歩13分。「芝生広場」などがある広い園庭。裏山「ぼうけんの森」がお子さまの冒険心を育てます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フレスポ西風新都店まで950m 徒歩12分。「コープ西風新都」などスーパーマーケットなどが揃った複合ショッピング施設。
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ西風新都店まで1780m 徒歩23分。生鮮食品が揃ったお店。夜23:30まで営業中で、広々とした駐車場も完備。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン広島セントラルシティ店まで410m 徒歩6分。24時間営業。年中無休。最寄りのコンビニエンスストア。
  • 銀行
    銀行
    広島信用金庫西風新都店まで1210m 徒歩16分。セミナールームやキッズスペースを備えた街のフレンドリーバンク。
  • 銀行
    銀行
    広島銀行西風新都店まで810m 徒歩11分。ワイドなガラス張りを採用した明るい店内。ゆっくり落ち着いて寛げます。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ナフコ西風新都店まで2150m 徒歩27分。リーズナブルなオリジナル商品が充実したホームセンター。

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】石内北小学校(約170m・徒歩3分)
  • ■【中学校】大塚中学校(約1780m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほうりんこころ幼稚園・保育園(約970m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】フレスポ西風新都店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ西風新都店(約1780m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島セントラルシティ店(約410m・徒歩6分)
  • ■【銀行】広島信用金庫西風新都店(約1210m・徒歩16分)
  • ■【銀行】広島銀行西風新都店(約810m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ナフコ西風新都店(約2150m・徒歩27分)

区画図

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コモンガーデンこころ 注文住宅 用地(F街区)【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンガーデンこころ 注文住宅 用地(F街区)【積水ハウス】
価格 2510万6000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 188.66m2(57.06坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3000区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 広島県広島市佐伯区石内北3
交通 JR山陽本線「横川」バス30分石内北小学校前歩4分 広島高速交通アストラムライン「大塚」バス21分石内北小学校前歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100% 特記事項 設備:水道:広島市公営水道、電気:中国電力、ガス:都市ガス(広島ガス)、汚水:公共下水、雨水排水:道路側溝(L型側溝)、CATV:ちゅピCOM、開発面積:3400000m2、※本分譲地では、お客様相互の公平性、透明性を保ちながら、魅力的な住環境をつくるため、「まちなみガイドライン」を定めております。○その他負担金/CATV施設負担金1棟あたり55000円(税込)、CATV視聴料1区画あたり10560円/年(税込)、CATV工事代金1区画あたり27500円(税込)、水道加入分担金137500円(税込 口径20mmの場合)○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/広島市指令指宅第23号(平成28年7月19日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 市街化区域
問い合わせ先
  • 積水ハウス 株式会社
  • 【TEL】082-871-8011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)広島支店積水ハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る
    広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年4月25日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    【住所】広島県広島市佐伯区八幡3
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    【住所】広島県広島市佐伯区八幡東2
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    広島県広島市(ひろしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国181

    偏差値
    51.14

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国705
    利便度
    県内1
    全国108
    快適度
    県内2
    全国231
    富裕度
    県内1
    全国98

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国555

    偏差値
    47.59

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    305施設県内1位全国10位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,064人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    5人県内6位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数83施設県内1位全国11位
    一般診療所数1,206施設県内1位全国8位
    1万人当たり病床数124.3床県内13位全国425位
    1万人当たり医師数32.9人県内2位全国109位
    介護老人施設定員数7,215人県内1位全国13位
    介護保険料6,250円県内11位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内14位全国597位
    千人当たり交通事故件数1.68件県内12位全国301位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 52,192円/月 60,155円/月 71,309円/月 88,050円/月 115,964円/月 171,808円/月
    5万円 43,106円/月 51,179円/月 62,443円/月 79,292円/月 107,312円/月 163,263円/月
    10万円 34,021円/月 42,203円/月 53,576円/月 70,533円/月 98,661円/月 154,718円/月
    15万円 ローン不可 33,227円/月 44,709円/月 61,774円/月 90,009円/月 146,173円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 35,842円/月 53,016円/月 81,358円/月 137,627円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,257円/月 72,706円/月 129,082円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,055円/月 120,537円/月
    支払利息合計 1,821,850円~ 1,558,800円~ 1,297,050円~ 1,036,480円~ 776,850円~ 517,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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