コモンステージ五日市中央一丁目【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ五日市中央一丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ五日市中央一丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 広島県広島市佐伯区五日市中央1
交通 広島電鉄宮島線「楽々園」歩10分
価格 3880万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】コモンステージ五日市中央一丁目【些細なことでもお電話でのお問い合わせ・ご相談ください】
定休日:火曜・水曜日・祝日/営業時間:9:00~18:00

コモンステージ五日市中央一丁目【積水ハウス】
現地写真 ※2024年4月撮影
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整形地 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / リバーサイド / 建物プラン例有り / 陽当り良好 / 土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 更地渡し / 角地

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  • 現地写真 ※2024年4月撮影
  • 広電宮島線利用で、「楽々園」駅から市内中心部へ乗り換えなしでアクセス。「五日市」駅でJR山陽本線「五日市」駅への乗換もスムーズで、旅行や出張などにも便利です。
  • 市立五日市中央小学校まで480m 徒歩6分。「明るく なかよく しんけんに 主体的に活動する子どもを育てる」が教育目標。地域の活力や元気の源になる学校づくりを目指しています。
  • 市立五日市中学校まで1330m 徒歩17分。「自学・自尊・自律」を校訓とする。あ・そ・ふ・じ(あいさつ そうじ ふくそう じかん)に全校生徒で取り組んでいます。
  • ゆめタウン五日市まで1260m 徒歩16分。14の専門店とスーパーを備えるショッピングモール。銀行のATMやレストラン・カフェも揃っています。
  • 高田小児科医院まで120m 徒歩2分。小児科専門の内科医院。日曜日・祝日休診、水曜・土曜日は午後休診。駐車場も完備しています。
  • 広電宮島線「楽々園」駅まで790m 徒歩10分。広島市内中心部へ乗り換えなしでアクセスできます。広電「五日市」駅でJR山陽本線へ乗換えで「広島」駅へもスムーズです。
  • スパーク佐方店まで500m 徒歩7分。営業時間9:00~22:00。元気をモットーに新鮮で豊富な品ぞろえで、地域の食卓を支えています。
  • 中央第四公園まで50m 徒歩1分。砂場やブランコ・すべり台など遊具で遊べる公園。樹木や植栽、公衆トイレも整備されています。
  • 市立鈴峯園保育園まで920m 徒歩12分。広い園庭で、自然とともに遊べる保育園。駐車場や駐輪場もありお子さまの送迎にも対応しています。
  • エディオン五日市店まで820m 徒歩11分。営業時間10:00~19:00、駐車場134台を完備した家電量販店。家電の訪問修理や住宅リフォームにも対応しています。

イベント情報

現地案内会
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時~17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分~)■資金計画相談(30分~)■プランニングのご相談(60分~)。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870(営業時間:9時~18時/定休日:火曜・水曜・祝日)■ご来場予約プレゼント:QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

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地図広島市佐伯区五日市中央1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立五日市中央小学校まで480m 徒歩6分。「明るく なかよく しんけんに 主体的に活動する子どもを育てる」が教育目標。地域の活力や元気の源になる学校づくりを目指しています。
  • 中学校
    中学校
    市立五日市中学校まで1330m 徒歩17分。「自学・自尊・自律」を校訓とする。あ・そ・ふ・じ(あいさつ そうじ ふくそう じかん)に全校生徒で取り組んでいます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ゆめタウン五日市まで1260m 徒歩16分。14の専門店とスーパーを備えるショッピングモール。銀行のATMやレストラン・カフェも揃っています。
  • スーパー
    スーパー
    スパーク佐方店まで500m 徒歩7分。営業時間9:00~22:00。元気をモットーに新鮮で豊富な品ぞろえで、地域の食卓を支えています。
  • 病院
    病院
    高田小児科医院まで120m 徒歩2分。小児科専門の内科医院。日曜日・祝日休診、水曜・土曜日は午後休診。駐車場も完備しています。
  • 公園
    公園
    中央第四公園まで50m 徒歩1分。砂場やブランコ・すべり台など遊具で遊べる公園。樹木や植栽、公衆トイレも整備されています。
  • 駅

    広電宮島線「楽々園」駅まで790m 徒歩10分。広島市内中心部へ乗り換えなしでアクセスできます。広電「五日市」駅でJR山陽本線へ乗換えで「広島」駅へもスムーズです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立鈴峯園保育園まで920m 徒歩12分。広い園庭で、自然とともに遊べる保育園。駐車場や駐輪場もありお子さまの送迎にも対応しています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    エディオン五日市店まで820m 徒歩11分。営業時間10:00~19:00、駐車場134台を完備した家電量販店。家電の訪問修理や住宅リフォームにも対応しています。

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案内図

現地案内図
広電宮島線利用で、「楽々園」駅から市内中心部へ乗り換えなしでアクセス。「五日市」駅でJR山陽本線「五日市」駅への乗換もスムーズで、旅行や出張などにも便利です。

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見学可能な日程

現地案内会
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時~17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分~)■資金計画相談(30分~)■プランニングのご相談(60分~)。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870(営業時間:9時~18時/定休日:火曜・水曜・祝日)■ご来場予約プレゼント:QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】市立五日市中央小学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【中学校】市立五日市中学校(約1330m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめタウン五日市(約1260m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】スパーク佐方店(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】高田小児科医院(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】中央第四公園(約50m・徒歩1分)
  • ■【駅】広電宮島線「楽々園」駅(約790m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立鈴峯園保育園(約920m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】エディオン五日市店(約820m・徒歩11分)

区画図

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コモンステージ五日市中央一丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ五日市中央一丁目【積水ハウス】
価格 3880万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 172.7m2(52.24坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 広島県広島市佐伯区五日市中央1
交通 広島電鉄宮島線「楽々園」歩10分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.6m~14.2m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%/容積率:300% 特記事項 設備:○設備/電気:中国電力、ガス:都市ガス(広島ガス)、水道:公営水道、雨水・汚水・雑排水:公共下水、○水道分担金/137500円(税込・口径20mm)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○法令等制限/建築基準法・景観法・都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】082-871-8011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)広島支店積水ハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る
    広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月30日
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    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【パナソニックホームズ】パークナードテラス・こころ建売分譲
    【住所】広島県広島市佐伯区石内北2
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    コモンガーデンこころ 注文住宅 用地(F街区)【積水ハウス】
    【住所】広島県広島市佐伯区石内北3
    【価格】2510万6000円
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    コモンガーデンこころ 注文住宅用地(M街区)【積水ハウス】
    【住所】広島県広島市佐伯区石内北2
    【価格】2483万8000円~4160万7000円
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    【価格】2380万円・2580万円

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    【住所】広島県広島市西区草津南1
    【価格】4480万円
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    【住所】広島県広島市佐伯区海老園3
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    【価格】9980万円
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    広島県広島市(ひろしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国181

    偏差値
    51.14

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国705
    利便度
    県内1
    全国108
    快適度
    県内2
    全国231
    富裕度
    県内1
    全国98

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国555

    偏差値
    47.59

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    305施設県内1位全国10位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,064人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    5人県内6位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数83施設県内1位全国11位
    一般診療所数1,206施設県内1位全国8位
    1万人当たり病床数124.3床県内13位全国425位
    1万人当たり医師数32.9人県内2位全国109位
    介護老人施設定員数7,215人県内1位全国13位
    介護保険料6,250円県内11位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内14位全国597位
    千人当たり交通事故件数1.68件県内12位全国301位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
    5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
    10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
    15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
    20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
    25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
    支払利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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