コモンステージ姫路網干【積水ハウス】 - 建築条件付土地 - OCN不動産

コモンステージ姫路網干【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ姫路網干【積水ハウス】建築条件付土地

住所 兵庫県姫路市網干区高田
交通 JR山陽本線「網干」歩6分~7分
価格 1470万円~1690万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】55~67坪超/JR網干駅へ徒歩6~7分/緑豊かな公園が点在

敷地面積にゆとりのある、2区画を分譲中。積水ハウスは「邸別自由設計」。家事動線に配慮した回遊性のある間取りや大空間のLDKなど、ご家族が思い描く理想の我が家が叶います。/2025年1月撮影
敷地面積にゆとりのある、2区画を分譲中。積水ハウスは「邸別自由設計」。家事動線に配慮した回遊性のある間取りや大空間のLDKなど、ご家族が思い描く理想の我が家が叶います。/2025年1月撮影
販売スケジュール

先着順受付中!

特徴ピックアップ

前道6m以上 / 南側道路面す / 駅まで平坦 / 整形地 / 土地50坪以上 / 都市ガス / 平坦地

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  • 2号地は約67.89坪、通行人の視線が届きにくい旗竿地です。プライバシーを守りながら、ゆっくりとお寛ぎいただけます。/2025年1月撮影
    2号地は約67.89坪、通行人の視線が届きにくい旗竿地です。プライバシーを守りながら、ゆっくりとお寛ぎいただけます。/2025年1月撮影
  • 3号地は約55.67坪、南向きの敷地。前面道路は幅員約6mあり、車がゆとりを持ってすれ違うことができる広さです。敷地との高低差もほとんどなく、車の入出庫をスムーズに行えます。/2025年1月撮影
    3号地は約55.67坪、南向きの敷地。前面道路は幅員約6mあり、車がゆとりを持ってすれ違うことができる広さです。敷地との高低差もほとんどなく、車の入出庫をスムーズに行えます。/2025年1月撮影
  • 南向きの整形地を含む、55坪超のゆとりある2区画を分譲中です。ゆっくりお家時間を満喫できるお庭など、様々なプランをご検討いただけます。是非ご希望をお聞かせください。
    南向きの整形地を含む、55坪超のゆとりある2区画を分譲中です。
    ゆっくりお家時間を満喫できるお庭など、様々なプランをご検討いただけます。是非ご希望をお聞かせください。
  • 大きな通りから少し中に入るため、静かで落ち着きを感じられる住環境。 公園へ徒歩2分と、小さなお子様とも気軽に外遊びが楽しめる環境も魅力です。
    大きな通りから少し中に入るため、静かで落ち着きを感じられる住環境。 公園へ徒歩2分と、小さなお子様とも気軽に外遊びが楽しめる環境も魅力です。
  • マルアイ 網干店まで1320m 徒歩17分。食料品や酒類が揃うスーパーです。HPやアプリで、チラシを確認できます。マルアイ全店で利用可能なポイントカードもあります。
    マルアイ 網干店まで1320m 徒歩17分。食料品や酒類が揃うスーパーです。HPやアプリで、チラシを確認できます。マルアイ全店で利用可能なポイントカードもあります。
  • イオンモール姫路大津まで2650m 徒歩34分。ご家族でのお出かけにも車で気軽に行ける距離です。スーパーや飲食店・服飾雑貨店・家電量販店など、便利なお店が揃っています。
    イオンモール姫路大津まで2650m 徒歩34分。ご家族でのお出かけにも車で気軽に行ける距離です。スーパーや飲食店・服飾雑貨店・家電量販店など、便利なお店が揃っています。
  • ツカザキ病院まで1210m 徒歩16分。総合内科や脳神経外科、整形外科、小児科、眼科など幅広い診療が行われています。MRI・CT検査なども受けることができます。
    ツカザキ病院まで1210m 徒歩16分。総合内科や脳神経外科、整形外科、小児科、眼科など幅広い診療が行われています。MRI・CT検査なども受けることができます。
  • くわたクリニックまで1300m 徒歩17分。診療科目は内科、小児科、呼吸器内科、アレルギー科など。広い駐車場があるため、車での通院やご家族の付き添いにも利用しやすいクリニックです。
    くわたクリニックまで1300m 徒歩17分。診療科目は内科、小児科、呼吸器内科、アレルギー科など。広い駐車場があるため、車での通院やご家族の付き添いにも利用しやすいクリニックです。
  • 高田安田公園まで120m 徒歩2分。大きなシンボルツリーが印象的な公園。遊具もあり子どもたちの遊び場としても、日常のリフレッシュスポットとしても、地元の人々に愛されている公園の一つです。
    高田安田公園まで120m 徒歩2分。大きなシンボルツリーが印象的な公園。遊具もあり子どもたちの遊び場としても、日常のリフレッシュスポットとしても、地元の人々に愛されている公園の一つです。
  • 高田前田公園まで420m 徒歩6分。小さなお子様と一緒のお散歩にもちょうど良い距離です。滑り台やブランコなどの遊具があり、体を使って楽しく遊べます。帰宅後はぐっすりお昼寝してくれそうです。
    高田前田公園まで420m 徒歩6分。小さなお子様と一緒のお散歩にもちょうど良い距離です。滑り台やブランコなどの遊具があり、体を使って楽しく遊べます。帰宅後はぐっすりお昼寝してくれそうです。
  • 姫路市立旭陽小学校まで1700m 徒歩22分。1876年に創立。様々な校外学習や特色のある体験授業を通して、子どもたちも生き生きと学んでいます。生徒1人1台の端末が配備され、ICT教育が推進されています。
    姫路市立旭陽小学校まで1700m 徒歩22分。1876年に創立。様々な校外学習や特色のある体験授業を通して、子どもたちも生き生きと学んでいます。生徒1人1台の端末が配備され、ICT教育が推進されています。
  • 姫路市立朝日中学校まで1590m 徒歩20分。1947年に創立。周辺は自然豊かな落ち着いた環境です。広いグラウンドの他、テニスコートやバレーコートも整備されています。
    姫路市立朝日中学校まで1590m 徒歩20分。1947年に創立。周辺は自然豊かな落ち着いた環境です。広いグラウンドの他、テニスコートやバレーコートも整備されています。
  • JR山陽本線「網干」駅まで490m 徒歩7分。駅まで平坦な道のりで、始発の便も多いため通勤・通学も快適です。「姫路」駅へ直通10~12分、新快速利用で「三ノ宮」駅へ直通54~57分でアクセス可能です。
    JR山陽本線「網干」駅まで490m 徒歩7分。駅まで平坦な道のりで、始発の便も多いため通勤・通学も快適です。「姫路」駅へ直通10~12分、新快速利用で「三ノ宮」駅へ直通54~57分でアクセス可能です。
  • JR山陽本線「網干」駅へ徒歩6~7分。複数路線が乗り入れ、新幹線も停車する「姫路」駅まで直通10~12分。 各方面へスムーズにアクセスでき、休日のショッピングやレジャーの行動範囲が広がります。
    JR山陽本線「網干」駅へ徒歩6~7分。複数路線が乗り入れ、新幹線も停車する「姫路」駅まで直通10~12分。 各方面へスムーズにアクセスでき、休日のショッピングやレジャーの行動範囲が広がります。
  • 休日は少し足を延ばしてイオンモール姫路大津へお出かけするのもおすすめ。 服飾雑貨店や家電量販店なども入店しているので、必要な物をまとめて揃えることができそうです。
    休日は少し足を延ばしてイオンモール姫路大津へお出かけするのもおすすめ。 服飾雑貨店や家電量販店なども入店しているので、必要な物をまとめて揃えることができそうです。

イベント情報

現地案内会
日程/7月1日(火曜日)~8月31日(日曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!

開催期間:2025年7月1日~2025年8月31日

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地図姫路市網干区高田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR山陽本線「網干」駅まで490m 徒歩7分。駅まで平坦な道のりで、始発の便も多いため通勤・通学も快適です。「姫路」駅へ直通10~12分、新快速利用で「三ノ宮」駅へ直通54~57分でアクセス可能です。
  • 小学校
    小学校
    姫路市立旭陽小学校まで1700m 徒歩22分。1876年に創立。様々な校外学習や特色のある体験授業を通して、子どもたちも生き生きと学んでいます。生徒1人1台の端末が配備され、ICT教育が推進されています。
  • 中学校
    中学校
    姫路市立朝日中学校まで1590m 徒歩20分。1947年に創立。周辺は自然豊かな落ち着いた環境です。広いグラウンドの他、テニスコートやバレーコートも整備されています。
  • スーパー
    スーパー
    マルアイ 網干店まで1320m 徒歩17分。食料品や酒類が揃うスーパーです。HPやアプリで、チラシを確認できます。マルアイ全店で利用可能なポイントカードもあります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール姫路大津まで2650m 徒歩34分。ご家族でのお出かけにも車で気軽に行ける距離です。スーパーや飲食店・服飾雑貨店・家電量販店など、便利なお店が揃っています。
  • 病院
    病院
    ツカザキ病院まで1210m 徒歩16分。総合内科や脳神経外科、整形外科、小児科、眼科など幅広い診療が行われています。MRI・CT検査なども受けることができます。
  • 病院
    病院
    くわたクリニックまで1300m 徒歩17分。診療科目は内科、小児科、呼吸器内科、アレルギー科など。広い駐車場があるため、車での通院やご家族の付き添いにも利用しやすいクリニックです。
  • 公園
    公園
    高田安田公園まで120m 徒歩2分。大きなシンボルツリーが印象的な公園。遊具もあり子どもたちの遊び場としても、日常のリフレッシュスポットとしても、地元の人々に愛されている公園の一つです。
  • 公園
    公園
    高田前田公園まで420m 徒歩6分。小さなお子様と一緒のお散歩にもちょうど良い距離です。滑り台やブランコなどの遊具があり、体を使って楽しく遊べます。帰宅後はぐっすりお昼寝してくれそうです。

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案内図

現地案内図
休日は少し足を延ばしてイオンモール姫路大津へお出かけするのもおすすめ。 服飾雑貨店や家電量販店なども入店しているので、必要な物をまとめて揃えることができそうです。
現地案内図
大きな通りから少し中に入るため、静かで落ち着きを感じられる住環境。 公園へ徒歩2分と、小さなお子様とも気軽に外遊びが楽しめる環境も魅力です。

路線図

路線図
JR山陽本線「網干」駅へ徒歩6~7分。複数路線が乗り入れ、新幹線も停車する「姫路」駅まで直通10~12分。 各方面へスムーズにアクセスでき、休日のショッピングやレジャーの行動範囲が広がります。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/7月1日(火曜日)~8月31日(日曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!

開催期間:2025年7月1日~2025年8月31日

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陽本線「網干」駅(約490m・徒歩7分)
  • ■【小学校】姫路市立旭陽小学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【中学校】姫路市立朝日中学校(約1590m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】マルアイ 網干店(約1320m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール姫路大津(約2650m・徒歩34分)
  • ■【病院】ツカザキ病院(約1210m・徒歩16分)
  • ■【病院】くわたクリニック(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】高田安田公園(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】高田前田公園(約420m・徒歩6分)

区画図

南向きの整形地を含む、55坪超のゆとりある2区画を分譲中です。
ゆっくりお家時間を満喫できるお庭など、様々なプランをご検討いただけます。是非ご希望をお聞かせください。

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コモンステージ姫路網干【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ姫路網干【積水ハウス】
価格 1470万円~1690万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 184.06m2~224.43m2(55.67坪~67.88坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 6区画
販売スケジュール 先着順受付中!
住所 兵庫県姫路市網干区高田
交通 JR山陽本線「網干」歩6分~7分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝、まちなみガイドライン/当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○その他制限/建築基準法、都市計画法、景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、地区計画(高田地区地区計画)
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-585-007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)神戸支店積水ハウス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル3階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月7日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    新発寒二条4(稲積公園駅) 4300万円
    【住所】北海道札幌市手稲区新発寒二条4
    【価格】4300万円

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    セキュレア北原II (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】兵庫県姫路市北原
    【価格】3198万円~3398万円
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    セキュレア飾磨区今在家II (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】兵庫県姫路市飾磨区今在家7
    【価格】3998万円~4290万円
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    セキュレア町坪 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】兵庫県姫路市町坪
    【価格】3998万円~4190万円
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    FIRST TOWN 姫路市網干区坂上 第1期 全5邸
    【住所】兵庫県姫路市網干区坂上
    【価格】2380万円~2580万円

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    【住所】兵庫県明石市藤江
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    ローズビレッジ御着駅北
    【住所】兵庫県姫路市御国野町国分寺
    【価格】3013万円~3213万円
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    ストークビレッジ播磨公園通り 【ショウワグループ(昭和住宅)】
    【住所】兵庫県加古郡播磨町上野添3
    【価格】3980万円~4144万円
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    【ハートフルタウン】神戸垂水桃山台6丁目
    【住所】兵庫県神戸市垂水区桃山台6
    【価格】3190万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    兵庫県姫路市(ひめじし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内25

    全国681

    偏差値
    48.13

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国812
    利便度
    県内8
    全国356
    快適度
    県内15
    全国281
    富裕度
    県内5
    全国115

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国166

    偏差値
    53.12

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    142施設県内3位全国36位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    12,096人県内1位全国29位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    11人県内16位全国492位
    病院数・介護保険料
    病院数34施設県内2位全国35位
    一般診療所数415施設県内4位全国46位
    1万人当たり病床数118.6床県内17位全国446位
    1万人当たり医師数26.5人県内10位全国202位
    介護保険施設定員数3,340人県内2位全国30位
    介護保険料6,200円県内18位全国500位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.10件県内28位全国784位
    千人当たり交通事故件数4.40件県内29位全国783位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 25,179円/月 29,021円/月 34,402円/月 42,479円/月 55,946円/月 82,887円/月
    5万円 16,094円/月 20,045円/月 25,536円/月 33,720円/月 47,294円/月 74,342円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 24,962円/月 38,643円/月 65,797円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,991円/月 57,252円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,707円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 878,960円~ 750,560円~ 623,400円~ 499,200円~ 374,840円~ 250,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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