都町 3451万8000円～4572万1000円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

都町 3451万8000円～4572万1000円

住所	千葉県千葉市中央区都町
交通	ＪＲ総武線「千葉」バス17分車坂上歩2分、千葉都市モノレール「桜木」歩24分、ＪＲ総武本線「都賀」歩33分
価格	3451万8000円～4572万1000円

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: 分譲地内道路は全て車の行き違いがスムーズな広幅になっています。

物件名	都町 3451万8000円～4572万1000円
価格	3451万8000円～4572万1000円
間取り	3LDK～5LDK
土地面積	132.29m²～168.39m²40.01坪～50.93坪
建物面積	89.42m²～115.92m²27.04坪～35.06坪
住所	千葉県千葉市中央区都町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー

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Panasonic耐震住宅「テクノストラクチャー工法」で建築。地震からご家族の安全を守ります。全区画40坪以上の広々敷地です。
緑が程よくある環境は子育て世帯におススメです♪
(18号棟)、価格3886万円、3LDK、土地面積149.23m²、建物面積89.43m²

千葉市の中でも人気のエリアです♪
全てのおうちで災害シュミレーションを行っているので安心♪
人造大理石製の保温効果の高い浴槽

お手入れが簡単なレンジフード、ソフトクローズ機能を備えたキッチン
清潔感溢れる大容量のコンポリアを備えた玄関。

キッチン裏のパントリー、奥様方には嬉しい収納スペース♪

木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。
通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。
料理を楽しくする、フラットで美しいお手入れ簡単のキッチン。
毎日使うキッチンには、快適に家事が捗るような工夫を随所に盛り込みました。お手入れしやすく使い勝手の良いキッチンです。
業務スーパー加曽利店まで1063m 大容量の食材が売っている為、買い溜めで便利♪特に冷凍食品が優秀♪車で４分。午前９時～午後９時まで営業

全体の区画図になります♪
全区画４０坪以上の広々とした敷地になります♪
広い敷地には動物園の他に遊園地、図書館、レクチャールームまで揃い、子ども動物園では動物に触れることができます。
18号棟モデルハウス

広々とした空間でゆったりとくつろげます♪
法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております。敏速なご対応が可能です。
まずは、お電話【0120-18-2556】下さい。携帯からも通話可能です。

☆住宅ローン相談会のお知らせ☆
年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？
マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの？なども含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。

また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。まずお気軽にお問い合わせください。

※おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地・物件見学（６０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（４５分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）

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地図千葉市中央区都町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー加曽利店（約1063m・徒歩14分）
■【スーパー】トップマート都町店（約1262m・徒歩16分）
■【コンビニ】ミニストップ千葉都町店（約527m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉加曽利店（約646m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ニトリ千葉桜木店（約1583m・徒歩20分）
■【中学校】千葉市立加曽利中学校（約1093m・徒歩14分）
■【小学校】千葉市立桜木小学校（約1260m・徒歩16分）
■【小学校】千葉市立都小学校（約1210m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】千葉市桜木保育所（約853m・徒歩11分）
■【病院】千葉中央メディカルセンター（約2000m・徒歩25分）

都町 3451万8000円～4572万1000円販売概要

物件名	都町 3451万8000円～4572万1000円
価格	3451万8000円～4572万1000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	132.29m²～168.39m²40.01坪～50.93坪	建物面積	89.42m²～115.92m²27.04坪～35.06坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市中央区都町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「千葉」バス17分車坂上歩2分乗り換え案内千葉都市モノレール「桜木」歩24分乗り換え案内ＪＲ総武本線「都賀」歩33分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	45戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m
構造・工法	木造（一部鉄骨造）2階建	施工	-
用途地域	１種住居、近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住201930
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイキョーホーム千葉駅前支店【TEL】0120-182556お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（8）第012126号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイキョーホーム千葉駅前支店(株)アイキョーホーム千葉駅前支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区弁天1-16-6 第3ライブリービル千葉県知事（8）第012126号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市中央区周辺エリアの物件

: 汐見丘町; 【住所】千葉県千葉市中央区汐見丘町; 【価格】7280万円・7480万円

: テクノガーデン～見晴らしの丘～; 【住所】千葉県千葉市中央区仁戸名町; 【価格】2975万円～4408万1000円

: ホームメイトタウン千葉市中央区東千葉2丁目; 【住所】千葉県千葉市中央区東千葉２; 【価格】3499万円～3589万円

: 『中央区で別荘のような暮らしが叶う』ICまで車で7分｜ドライブ好きな方におすすめな森に囲まれた平屋の街【モリニアル川戸の森】; 【住所】千葉県千葉市中央区川戸町; 【価格】3880万円～4480万円

ＪＲ総武線の物件

: 道場南１丁目第２　全１棟; 【住所】千葉県千葉市中央区道場南１; 【価格】4490万円

: 千葉市若葉区加曽利町　全３棟; 【住所】千葉県千葉市若葉区加曽利町; 【価格】2799万円・3050万円

: 千葉市中央区弁天　全２棟　新築戸建て; 【住所】千葉県千葉市中央区弁天３; 【価格】5380万円～5980万円

: 汐見丘町; 【住所】千葉県千葉市中央区汐見丘町; 【価格】7280万円・7480万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,624円/月	88,314円/月	104,691円/月	129,269円/月	170,249円/月	252,235円/月
5万円	67,538円/月	79,339円/月	95,824円/月	120,510円/月	161,598円/月	243,690円/月
10万円	58,453円/月	70,363円/月	86,957円/月	111,751円/月	152,946円/月	235,145円/月
15万円	49,367円/月	61,387円/月	78,091円/月	102,993円/月	144,295円/月	226,599円/月
20万円	40,282円/月	52,412円/月	69,224円/月	94,234円/月	135,643円/月	218,054円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,357円/月	85,475円/月	126,992円/月	209,509円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,717円/月	118,340円/月	200,964円/月
支払利息合計	2,678,570円～	2,287,760円～	1,902,200円～	1,519,040円～	1,136,150円～	756,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

都町 3451万8000円～4572万1000円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細