大田区東蒲田２丁目　全２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大田区東蒲田２丁目　全２棟

住所	東京都大田区東蒲田２
交通	京急本線「京急蒲田」歩9分、京急空港線「糀谷」歩13分、ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩13分
価格	6780万円・8280万円

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◆約７ｍ公道面◆「京急蒲田」駅徒歩９分の立地◆床暖房有り◆宅配BOX完備

: A号棟　リビングを撮影しました。（2025年9月22日撮影）

物件名	大田区東蒲田２丁目　全２棟
価格	6780万円・8280万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	55.01m²・63.43m²
建物面積	74.97m²・113.33m²
住所	東京都大田区東蒲田２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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A号棟　リビングを撮影しました。（2025年9月22日撮影）
A号棟　リビングを撮影しました。（2025年9月22日撮影）
(A号棟)、価格8280万円、2LDK+S、土地面積55.01m²、建物面積113.33m²

(B号棟)、価格6780万円、2LDK+S、土地面積63.43m²、建物面積74.97m²
A号棟　リビングを撮影しました。（2025年9月22日撮影）
A号棟　システムキッチンを撮影しました。（2025年9月22日撮影）

A号棟　バスルームを撮影しました。（2025年9月22日撮影）
A号棟　パウダールームを撮影しました。（2025年9月22日撮影）
A号棟　トイレを撮影しました。（2025年9月22日撮影）

A号棟　１階４．４帖の居室を撮影しました。（2025年9月22日撮影）
A号棟　３階８．５帖の居室を撮影しました。（2025年9月22日撮影）
A号棟　３階６帖の居室を撮影しました。（2025年9月22日撮影）

A号棟　ウォークインクローゼットを撮影しました。（2025年9月22日撮影）
A号棟　玄関を撮影しました。（2025年9月22日撮影）
A号棟　バルコニーを撮影しました。（2025年9月22日撮影）

B号棟　リビングを撮影しました。（2025年9月22日撮影）
B号棟　リビングを撮影しました。（2025年9月22日撮影）
前面道路より現地を撮影しました。（2025年9月22日撮影）

前面道路を東方向に撮影しました。（2025年9月22日撮影）
京急本線・空港線「京急蒲田」駅まで720m 徒歩９分

イベント情報

『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）

ご購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。　
お気軽に下記までご連絡ください。
　　　　　フリーコール：０８００-８００-８４１７　
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索

■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計については、予約制（初回無料）とさせて頂きます。
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）

◆お問合わせ方法◆
　●フリーコールによる直接お問合わせ・資料請求希望の方は、その場でご対応させて頂きますので
　お気軽にご用件をお申し付けください。

　●メールにてお問合わせ・資料請求・ご見学予約希望の方は、
　　「資料請求」または「見学予約」のボタンをクリック
⇒　お客様のご条件やご希望・ご見学希望日などをご記入欄へご記入下さい。
⇒　ご記入いただいた内容をご確認の上、「内容確認」のボタンをクリック
　　していただくと、登録完了となります。
⇒　担当よりご返信させていただきます。

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設備仕様

宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れるようになるため、配送を一度で完結できます。受け渡し時間を気にする必要もありません。
床暖房
足元から部屋全体を温めることができます。また、水蒸気の発生がないため結露やカビ、ダニの発生を防げます。
食器洗浄機
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。高温で洗うので除菌もでき衛生的です。また、家事の時間短縮になります。

浴室乾燥機
暖めること、涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。また洗濯物も干せて、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
トイレ２ヵ所
朝の混雑時に同時に使用でき、またインフルエンザや感染の強い病気の時にもトイレを分けられます。
リビング階段
リビングが広く感じられ、自然と家族と顔を合わせる機会が多くなり、家族間のコミュニケーションも取りやすくなります。

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地図大田区東蒲田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツ西糀谷店まで443m 徒歩６分
中学校
大田区立東蒲中学校まで343m 徒歩５分
小学校
大田区立東蒲小学校まで398m 徒歩５分

幼稚園・保育園
パール幼稚園まで200m 徒歩３分
郵便局
東蒲田二郵便局まで126m 徒歩２分
駅
京急本線・空港線「京急蒲田」駅まで720m 徒歩９分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】あすとウィズ（約663m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと蒲田キネマ通り店（約349m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ西糀谷店（約443m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン大田区東蒲田キネマ通り店（約77m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ東蒲田店（約326m・徒歩5分）
■【中学校】大田区立東蒲中学校（約343m・徒歩5分）
■【小学校】大田区立東蒲小学校（約398m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】パール幼稚園（約200m・徒歩3分）
■【病院】医療法人財団蔦の木会南晴病院（約715m・徒歩9分）
■【郵便局】東蒲田二郵便局（約126m・徒歩2分）
■【図書館】大田区立蒲田図書館（約286m・徒歩4分）
■【銀行】さわやか信用金庫糀谷支店（約578m・徒歩8分）
■【駅】京急本線・空港線「京急蒲田」駅（約720m・徒歩9分）

区画図

: 配置図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  74.97m²
  
  土地面積
  
  63.43m²
  
  価格
  
  6780万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  113.33m²
  
  土地面積
  
  55.01m²
  
  価格
  
  8280万円

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大田区東蒲田２丁目　全２棟販売概要

物件名	大田区東蒲田２丁目　全２棟
価格	6780万円・8280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	55.01m²・63.43m²	建物面積	74.97m²・113.33m²
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区東蒲田２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線「京急蒲田」歩9分乗り換え案内京急空港線「糀谷」歩13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：大久保彰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建03541号、第24UDI1T建03542号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	H&A(株)蒲田店【TEL】0800-8008417お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> H&A(株)蒲田店H&A(株)蒲田店のその他の物件情報を見る東京都大田区西蒲田8-4-1 東京都知事（4）第090503号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/09/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年9月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大田区東蒲田２丁目 全２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細