緑町（山田駅） 4899万円～4999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

緑町（山田駅） 4899万円～4999万円

住所	東京都八王子市緑町
交通	京王高尾線「山田」歩10分、京王高尾線「京王片倉」歩14分、ＪＲ中央線「八王子」歩20分
価格	4899万円～4999万円

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: 全体写真　2025年7月28日撮影

販売スケジュール	■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。 ■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。 ■店舗情報・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。

販売スケジュール

■現在販売中
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オンラインでのご相談も承ります。

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センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！
弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。
大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。

■店舗情報
・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）
・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分

落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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全体写真　2025年7月28日撮影
1号棟　2025年7月28日撮影
1号棟　2025年7月28日撮影

1号棟　2025年7月28日撮影
2025年7月28日撮影
2025年7月28日撮影

2号棟　2025年7月28日撮影
2号棟　2025年7月28日撮影
2号棟　2025年7月28日撮影

2025年7月28日撮影
2025年7月28日撮影
(1号棟)、価格4899万円、4LDK、土地面積148.71m²、建物面積107.92m²

(2号棟)、価格4999万円、4LDK、土地面積149.26m²、建物面積108.05m²
八王子市緑町の新築一戸建て全2棟販売中！
フードワン片倉店まで1071m

八王子市立第三小学校まで1303m
八王子市立第六中学校まで1084m
サンドラッグ八王子片倉店まで1075m

八王子実践幼稚園まで993m
中山会八王子消化器病院まで767m

イベント情報

各種相談会開催中
センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。

■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！

■住まいの大相談会
今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！

■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！

■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！

■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0120-339-021】通話料無料

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地図八王子市緑町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フードワン片倉店（約1071m・徒歩14分）
■【小学校】八王子市立第三小学校（約1303m・徒歩17分）
■【中学校】八王子市立第六中学校（約1084m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー西八王子店（約1750m・徒歩22分）
■【スーパー】スーパーアルプス台町店（約1838m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】サザンスカイタワー八王子（約1626m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】西松屋八王子みなみ野店（約1659m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】八王子OPA（約1698m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子小比企東店（約487m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン京王山田駅前店（約827m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート八王子万町店（約985m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ八王子片倉店（約1075m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八王子万町店（約1214m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子万町店（約1387m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】八王子実践幼稚園（約993m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】わらべふじ森保育園（約1205m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】子安保育園（約1219m・徒歩16分）
■【病院】中山会八王子消化器病院（約767m・徒歩10分）
■【病院】清智会記念病院（約1237m・徒歩16分）
■【郵便局】八王子緑町郵便局（約849m・徒歩11分）
■【郵便局】八王子片倉郵便局（約1286m・徒歩17分）
■【郵便局】八王子子安南郵便局（約1204m・徒歩16分）
■【銀行】JA八王子片倉支店（約1560m・徒歩20分）
■【銀行】多摩信用金庫八王子駅前支店（約1563m・徒歩20分）
■【銀行】多摩信用金庫片倉支店（約1548m・徒歩20分）
■【公園】緑町公園（約570m・徒歩8分）
■【公園】緑町1号緑地（約760m・徒歩10分）
■【公園】小比企1号緑地（約949m・徒歩12分）

緑町（山田駅） 4899万円～4999万円販売概要

物件名	緑町（山田駅） 4899万円～4999万円
価格	4899万円～4999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	148.71m²～149.26m²44.98坪～45.15坪	建物面積	107.92m²～108.05m²32.64坪～32.68坪
販売スケジュール	■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。 ■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。 ■店舗情報・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。
住所	東京都八王子市緑町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	京王高尾線「山田」歩10分乗り換え案内京王高尾線「京王片倉」歩14分乗り換え案内ＪＲ中央線「八王子」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担/31.09m²1/2
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：渡邊　京音、設備：公営水道、本下水、都市ガス、宅内浸透(個別浸透マス)、建築確認番号：第25UDI1W建02492号他
その他制限事項	第一種高度地区　法第２２条区域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域他

問い合わせ先	センチュリー21(株)ココカラ【TEL】0120-339021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（9）第050689号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ココカラセンチュリー21(株)ココカラのその他の物件情報を見る東京都八王子市寺町69 東京都知事（9）第050689号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市周辺エリアの物件

: La.Galleria Tailormade八王子27期台町3丁目全2区画(仮称)/予告広告; 【住所】東京都八王子市台町３; 【価格】販売価格未定

: La.Galleria Tailormade八王子26期万町5丁目全2区画; 【住所】東京都八王子市万町; 【価格】3324万円

: FiT-A　八王子市片倉町８期　　; 【住所】東京都八王子市片倉町; 【価格】5499万円

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京王高尾線の物件

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: Erde　八王子市緑町６期　　全１棟; 【住所】東京都八王子市緑町; 【価格】4999万円

: セキュレア京王片倉　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】東京都八王子市片倉町; 【価格】5490万円～5890万円

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,191円/月	131,613円/月	156,019円/月	192,647円/月	253,718円/月	375,900円/月
5万円	105,106円/月	122,637円/月	147,152円/月	183,888円/月	245,067円/月	367,355円/月
10万円	96,020円/月	113,662円/月	138,285円/月	175,129円/月	236,415円/月	358,810円/月
15万円	86,935円/月	104,686円/月	129,419円/月	166,371円/月	227,764円/月	350,265円/月
20万円	77,849円/月	95,710円/月	120,552円/月	157,612円/月	219,113円/月	341,720円/月
25万円	68,764円/月	86,735円/月	111,685円/月	148,853円/月	210,461円/月	333,174円/月
30万円	59,678円/月	77,759円/月	102,818円/月	140,095円/月	201,810円/月	324,629円/月
支払利息合計	3,991,990円～	3,409,400円～	2,831,100円～	2,257,760円～	1,688,750円～	1,124,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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