2階建ての最終1棟！住環境良いエリアで続々ご成約♪坂東市辺田第2 - 新築一戸建て - OCN不動産

2階建ての最終1棟！住環境良いエリアで続々ご成約♪坂東市辺田第2 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

2階建ての最終1棟！住環境良いエリアで続々ご成約♪坂東市辺田第2

住所 茨城県坂東市辺田
交通 東武野田線「野田市」バス27分岩井自動車学校歩6分～7分、つくばエクスプレス「守谷」バス37分辺田香取神社前歩9分～10分
価格 2190万円
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2階建て最終1棟！全12棟の新コミュニティ！長期優良住宅でお得＆安心

キッチンに立つママの目線。続き部屋のほうまで見渡せて安心♪8号棟
キッチンに立つママの目線。続き部屋のほうまで見渡せて安心♪
8号棟
物件名

2階建ての最終1棟！住環境良いエリアで続々ご成約♪坂東市辺田第2
価格

2190万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

196.7m2（実測）
建物面積

105.99m2
住所

茨城県坂東市辺田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 浄水器 / スマートキー

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  • リビング続き部屋にももちろん収納しっかり。8号棟
    リビング続き部屋にももちろん収納しっかり。8号棟
  • 2階建て最終1棟！8号棟
    2階建て最終1棟！8号棟
  • 対面式の最新キッチンは引き出し式で使い易い♪8号棟
    対面式の最新キッチンは引き出し式で使い易い♪
    8号棟
  • 個室の収納部分。ウォークインクローゼット・フリ-スペースつきでたっぷり収納できます。8号棟
    個室の収納部分。ウォークインクローゼット・フリ-スペースつきでたっぷり収納できます。
    8号棟
  • シンクアップ。浄水器つきです。(カートリッジ別途費用かかります。1本試供品付きです)（画像はイメージです。）
    シンクアップ。浄水器つきです。(カートリッジ別途費用かかります。1本試供品付きです)（画像はイメージです。）
  • 浴室暖房乾燥機つきで雨の日の洗濯物も安心です。8号棟
    浴室暖房乾燥機つきで雨の日の洗濯物も安心です。
    8号棟
  • 三面鏡付きの洗面台。朝の身支度に便利です。もちろんシャワーヘッドつきです。8号棟
    三面鏡付きの洗面台。朝の身支度に便利です。もちろんシャワーヘッドつきです。
    8号棟
  • 温水洗浄便座は1階と2階にあり、家族が多くても安心8号棟
    温水洗浄便座は1階と2階にあり、家族が多くても安心
    8号棟
  • 家族の靴をしっかり収納できる大きな玄関収納。棚の高さも変えられて便利です。8号棟
    家族の靴をしっかり収納できる大きな玄関収納。棚の高さも変えられて便利です。8号棟
  • 各個室にも収納あり、スッキリお暮しいただけます。8号棟
    各個室にも収納あり、スッキリお暮しいただけます。
    8号棟
  • 大き目の収納もあり家族の荷物をスッキリとしまえます。8号棟
    大き目の収納もあり家族の荷物をスッキリとしまえます。
    8号棟
  • バルコニーは屋根付きで天気の急変にも安心です。8号棟
    バルコニーは屋根付きで天気の急変にも安心です。
    8号棟
  • 玄関外にポーチがあり、物を置くことができます。ベビーカーや砂遊びセット、宅配便の置き配場所としても○
    玄関外にポーチがあり、物を置くことができます。ベビーカーや砂遊びセット、宅配便の置き配場所としても○
  • 現地（2025年7月）撮影
    現地（2025年7月）撮影
  • 現地（2025年7月）撮影☆住宅・建築性能評価取得物件です！火災保険の地震保険がお安くなります♪
    現地（2025年7月）撮影
    ☆住宅・建築性能評価取得物件です！火災保険の地震保険がお安くなります♪
  • マルエツ岩井店まで908m
    マルエツ岩井店まで908m
  • 坂東市立岩井第二小学校まで655m
    坂東市立岩井第二小学校まで655m
  • 坂東市立岩井中学校まで3574m
    坂東市立岩井中学校まで3574m
  • ヨークタウン坂東まで1204m
    ヨークタウン坂東まで1204m
  • 基礎・土台・柱など接合部に適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    基礎・土台・柱など接合部に適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）

弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪

☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【029-846-2345】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。

☆お待ち合わせについて☆
①物件現地にて集合
②最寄り駅にて集合
③近くに目印になる商業施設にて集合
④ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。

☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない

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設備仕様

  • キッチン全景
    キッチン全景
    家事をするママを一人にしない対面キッチン。お子様の宿題を見てあげながらごはん支度を進めたり、小さなお子様の遊ぶ姿を自然と見守ることができます。（画像はイメージです。）
  • キッチンコンロ
    キッチンコンロ
    コンロは充実の3口コンロとゆったりの作業スペースが魅力。お料理好きなママと優しいパパが二人で並んでキッチンに立つのを見て育つお子様は将来きっとイクメン間違いなし！（画像はイメージです。）
  • キッチンシンク
    キッチンシンク
    シンクアップ。浄水器つきです。(カートリッジ別途費用かかります。1本試供品付きです)（画像はイメージです。）
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    1坪のお風呂はゆったり広々。親子でのんびり仲良く一日の疲れを癒しましょう。（画像はイメージです。）
  • トイレ
    トイレ
    1階と2階にそれぞれ温水洗浄便座付きですので夜のトイレも楽です。多人数のご家族も安心ですね。（画像はイメージです。）
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面台はシャワーヘッド付き。シャンプーやボウル洗浄、ちょっとした小物洗いにも便利です。（画像はイメージです。）

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 耐震金具
    耐震金具
    基礎・土台・柱など接合部に適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 木造軸組み工法
    木造軸組み工法
    「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 鋼製束
    鋼製束
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

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地図坂東市辺田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ヨークタウン坂東まで1204m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ岩井店まで908m
  • スーパー
    スーパー
    とりせん岩井店まで1990m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン坂東辺田店まで1085m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアセキ辺田店まで658m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品坂東店まで885m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ヤマダデンキテックランド坂東岩井店まで697m
  • 中学校
    中学校
    坂東市立岩井中学校まで3574m
  • 小学校
    小学校
    坂東市立岩井第二小学校まで655m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）

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☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【029-846-2345】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
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☆お待ち合わせについて☆
①物件現地にて集合
②最寄り駅にて集合
③近くに目印になる商業施設にて集合
④ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。

☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン坂東（約1204m・徒歩16分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋ヨークタウン坂東店（約961m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】グリーンショッピングセンター（約928m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】ヨークベニマル坂東店（約1187m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】マルエツ岩井店（約908m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】とりせん岩井店（約1990m・徒歩25分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート坂東辺田店（約747m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン坂東辺田店（約889m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ローソン坂東辺田店（約1085m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ辺田店（約658m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品坂東店（約885m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】ソメヤ家具岩井店（約442m・徒歩6分）
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド坂東岩井店（約697m・徒歩9分）
  • ■【ホームセンター】DCM坂東岩井店（約1055m・徒歩14分）
  • ■【中学校】坂東市立岩井中学校（約3574m・徒歩45分）
  • ■【小学校】坂東市立岩井第二小学校（約655m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】坂東市立認定こども園ひまわり（約442m・徒歩6分）
  • ■【病院】医療法人楽生会木根淵外科胃腸科病院（約861m・徒歩11分）
  • ■【郵便局】岩井辺田郵便局（約1094m・徒歩14分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店ヨークベニマル坂東店内出張所（約1073m・徒歩14分）
  • ■【銀行】結城信用金庫岩井支店（約1030m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      196.7m2
      価格
      2190万円

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2階建ての最終1棟！住環境良いエリアで続々ご成約♪坂東市辺田第2 販売概要

物件名 2階建ての最終1棟！住環境良いエリアで続々ご成約♪坂東市辺田第2
価格 2190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 196.7m2（実測） 建物面積 105.99m2
販売スケジュール -
住所 茨城県坂東市辺田
交通 東武野田線「野田市」バス27分岩井自動車学校歩6分～7分 つくばエクスプレス「守谷」バス37分辺田香取神社前歩9分～10分
販売戸数 1戸 総戸数 12戸
完成時期 2025年5月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法）・木造平屋建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：西村真代、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • すまいるHOME(株)
  • 【TEL】0120-052346お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    すまいるHOME(株)すまいるHOME(株)のその他の物件情報を見る
    茨城県つくば市梅園2-26-13 AJテナント102
    茨城県知事（1）第007516号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年3月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】茨城県坂東市辺田
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    茨城県坂東市（ばんどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内23位

    全国702位

    偏差値
    47.84

    項目別順位

    安心度
    県内18位
    全国530位
    利便度
    県内27位
    全国680位
    快適度
    県内22位
    全国624位
    富裕度
    県内14位
    全国336位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16位

    全国391位

    偏差値
    49.82

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		13施設県内15位全国462位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,067人県内15位全国436位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内23位全国636位
    一般診療所数27施設県内18位全国642位
    1万人当たり病床数104.5床県内16位全国506位
    1万人当たり医師数8.9人県内24位全国770位
    介護保険施設定員数570人県内18位全国439位
    介護保険料5,350円県内10位全国93位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.82件県内32位全国797位
    千人当たり交通事故件数1.25件県内3位全国165位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,869円/月 50,563円/月 59,939円/月 74,010円/月 97,473円/月 144,412円/月
    5万円 34,784円/月 41,587円/月 51,072円/月 65,252円/月 88,821円/月 135,867円/月
    10万円 25,698円/月 32,611円/月 42,205円/月 56,493円/月 80,170円/月 127,322円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,338円/月 47,734円/月 71,518円/月 118,777円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 62,867円/月 110,232円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 101,687円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,142円/月
    支払利息合計 1,532,190円～ 1,308,680円～ 1,089,250円～ 870,880円～ 652,820円～ 435,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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