池上町２（自由ケ丘駅） 5480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

池上町２（自由ケ丘駅） 5480万円

住所	愛知県名古屋市千種区池上町２
交通	地下鉄名城線「自由ケ丘」歩12分、地下鉄東山線「本山」歩15分、地下鉄東山線「東山公園」歩19分
価格	5480万円

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: ◇間取り図◇

物件名	池上町２（自由ケ丘駅） 5480万円
価格	5480万円
間取り	4LDK
土地面積	159.5m²
建物面積	92.33m²
住所	愛知県名古屋市千種区池上町２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◇現地外観写真◇
◇現地外観写真◇
名古屋市立東山小学校まで1068m

名古屋市立東星中学校まで2019m
ココカラファイン猫洞店まで554m
ファミリーマート千種猫洞通店まで524m

マックスバリュ自由ヶ丘店まで1008m
愛知県がんセンターまで877m
名古屋猫洞郵便局まで506m

あいち銀行東山中央支店まで1286m
鹿子公園まで712m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪

お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。

(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！

※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）

〇まずはご相談ください〇
センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪

◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。

その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

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地図名古屋市千種区池上町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】自由ヶ丘プラザ（約1059m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ自由ヶ丘店（約1008m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート千種猫洞通店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン猫洞店（約554m・徒歩7分）
■【ホームセンター】キッチンハウス名古屋ショールーム（約2025m・徒歩26分）
■【中学校】名古屋市立東星中学校（約2019m・徒歩26分）
■【小学校】名古屋市立東山小学校（約1068m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】わかば幼稚園（約247m・徒歩4分）
■【病院】愛知県がんセンター（約877m・徒歩11分）
■【郵便局】名古屋猫洞郵便局（約506m・徒歩7分）
■【役所】名古屋市千種区役所（約1417m・徒歩18分）
■【図書館】愛知学院大学短期大学部図書室（約1385m・徒歩18分）
■【銀行】あいち銀行東山中央支店（約1286m・徒歩17分）
■【公園】鹿子公園（約712m・徒歩9分）

池上町２（自由ケ丘駅） 5480万円販売概要

物件名	池上町２（自由ケ丘駅） 5480万円
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	159.5m²	建物面積	92.33m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市千種区池上町２周辺地図名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「自由ケ丘」歩12分乗り換え案内地下鉄東山線「本山」歩15分乗り換え案内地下鉄東山線「東山公園」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年10月中旬予定	入居時期	'25年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：30％、容積率：100％	特記事項	担当者：大岡　翔吾、設備：木造２階建、建築確認番号：第KS125-0420-52809号
その他制限事項	準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	センチュリー21(株)SEED 【TEL】052-825-4032お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022762号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)SEEDセンチュリー21(株)SEEDのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市昭和区鶴舞4-14-21 愛知県知事（3）第022762号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

池上町２（自由ケ丘駅） 5480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細