池辺町（鴨居駅） 4480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

池辺町（鴨居駅） 4480万円

住所	神奈川県横浜市都筑区池辺町
交通	ＪＲ横浜線「鴨居」歩20分、ブルーライン「新横浜」バス33分池辺歩5分、グリーンライン「川和町」バス11分池辺歩5分
価格	4480万円

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: 閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住むからこそシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用。

物件名	池辺町（鴨居駅） 4480万円
価格	4480万円
間取り	3LDK
土地面積	93.78m²
建物面積	83.64m²
住所	神奈川県横浜市都筑区池辺町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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価格4480万円、3LDK、土地面積93.78m²、建物面積83.64m²
ららぽーと横浜まで500m イトーヨーカドー、東急ハンズ、神奈川県内最大級のTOHOシネマズをメインに、ノジマなど約270のテナントが出店している。
大通りから一本入った閑静な住宅街！商業施設にも近くお買物にも便利な立地です。

鴨居駅まで1600m 1962年に開業、一日平均乗車人員は約3万9千人横浜線内では8位の乗車数です！
IKEA横浜まで2700m 北欧から来たお洒落なインテリアと雑貨のイケア。歩いて行ける距離にあるのはうれしい。
ロピア港北インター店まで2300m 専門性を活かしたお肉売り場が魅力！メガ盛りパックやジャンボチキンカツなどボリュームある商品も魅力です。

鴨居保育園まで1900m 近隣には保育園がいくつか点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。近い保育園に預けられたら、送り迎えなどの負担も軽く助かります
ローソン横浜都筑池辺町店まで1300m 「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。
都田幼稚園まで1200m 豊かな自然に囲まれた幼稚園。広い園庭でたくましく「遊び」、多くのことを「学ぶ」。

都田西小学校まで550m 学校教育目標は「学び合い　認め合い　笑顔輝く　都田西っ子」　子ども一人ひとりの個性を尊重し、学習の楽しさを実感できるようにすることが目標。
都田中学校まで450m 教育目標は「～誇り～　学校や自分に自信を持ち、生きる力を育みます」。周辺には緑も多く残っており、のびのびと学べる環境です。
利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。

大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

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地図横浜市都筑区池辺町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ららぽーと横浜（約500m・徒歩7分）
■【駅】鴨居駅（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ロピア港北インター店（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】都田幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】IKEA横浜（約2700m・徒歩34分）
■【コンビニ】ローソン横浜都筑池辺町店（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】鴨居保育園（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】都田西小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】都田中学校（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】GAPストアららぽーと横浜店（約887m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】SHIPSららぽーと横浜店（約888m・徒歩12分）
■【スーパー】イトーヨーカドーららぽーと横浜店（約646m・徒歩9分）
■【スーパー】わくわく広場ららぽーと横浜店（約765m・徒歩10分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームららぽーと横浜店（約765m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート都筑梅田橋店（約637m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜池辺町薮根店（約683m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT池辺町店（約643m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグららぽーと横浜店（約958m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT佐江戸町店（約1375m・徒歩18分）
■【ホームセンター】アクタス港北店（約886m・徒歩12分）
■【ホームセンター】unico港北（約765m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ハンズららぽーと横浜店（約936m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】池辺白ゆり幼稚園（約425m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】池辺おさひま保育園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ゆうぽーと保育園（約595m・徒歩8分）
■【郵便局】横浜池辺郵便局（約681m・徒歩9分）
■【銀行】JA横浜都田支店（約556m・徒歩7分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店ららぽーと横浜内出張所（約889m・徒歩12分）
■【銀行】横浜信用金庫鴨居支店（約1973m・徒歩25分）
■【公園】月出松公園（約1237m・徒歩16分）

池辺町（鴨居駅） 4480万円販売概要

物件名	池辺町（鴨居駅） 4480万円
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	93.78m²	建物面積	83.64m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市都筑区池辺町周辺地図横浜市都筑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「鴨居」歩20分乗り換え案内ブルーライン「新横浜」バス33分池辺歩5分乗り換え案内グリーンライン「川和町」バス11分池辺歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	'25年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：庄司　卓也、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：No.03494号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、緑化地域、敷地面積のうち路地状敷地面積約12.22m²含む、敷地面積の他に空地部分31.74m²のうち1/2あり、建築基準法43条2項第2号許可済

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第027909号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市都筑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

池辺町（鴨居駅） 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細