鳥山町（新横浜駅） 5797万8000円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鳥山町（新横浜駅） 5797万8000円

住所	神奈川県横浜市港北区鳥山町
交通	ＪＲ横浜線「新横浜」歩15分、ブルーライン「岸根公園」歩15分、東急新横浜線「新横浜」歩15分
価格	5797万8000円

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【7（土）8（日）は現地見学会を開催します♪】

: 四季の移り変わりを感じられる贅沢な環境。緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができる住環境が整っています。

物件名	鳥山町（新横浜駅） 5797万8000円
価格	5797万8000円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	187.92m²
建物面積	119.11m²
住所	神奈川県横浜市港北区鳥山町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩も快適。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。季節の移ろいを身近に感じられる自然豊かな環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
価格5797万8000円、4LDK、土地面積187.92m²、建物面積119.11m²
前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
お掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロを採用。油汚れなど「サッ」と一拭き！毎日のお手入れがとっても楽になります♪機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです！

浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。一日の疲れを癒してください。
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。

横浜市立城郷小学校まで900m 明治33年創立のかなり歴史ある小学校。1学年3～4クラスで総生徒数は610名ほど。広い校庭で体育授業や部活に専念できます。
新横浜母と子の病院まで600m
キュービックプラザ新横浜まで1300m

まいばすけっと新横浜店まで500m
Fit　Care　DEPOT岸根店まで300m 店舗数が増え続けるドラッグストア業界。販売している商品もどんどん増えてきている。最近では食品も当然のように扱い、しかも価格が安い。
ドラッグセイムス横浜三枚店まで1000m

Fit　Care　DEPOT篠原店まで900m
セブンイレブン横浜鳥山町東店まで500m
ニトリ新横浜店まで350m お値段以上の商品を提供する家具屋さん。ソファーをはじめ家具が有名ですが、お皿、茶碗、マットなど、引越しに伴う日用品はすべて揃う。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

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設備仕様

自動食器洗浄乾燥機
あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
浄水器一体型水栓
ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
ガラストップ三口コンロ
お掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロを採用。油汚れなど「サッ」と一拭き！毎日のお手入れがとっても楽になります♪機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです！

換気暖房乾燥機付きシステムバス
浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
追い炊き機能付きフルオートバス
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。一日の疲れを癒してください。
TVモニター付きインターフォン
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。

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地図横浜市港北区鳥山町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
キュービックプラザ新横浜まで1300m
スーパー
まいばすけっと新横浜店まで500m
コンビニ
セブンイレブン横浜鳥山町東店まで500m

ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT岸根店まで300m 店舗数が増え続けるドラッグストア業界。販売している商品もどんどん増えてきている。最近では食品も当然のように扱い、しかも価格が安い。
ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT篠原店まで900m
ドラッグストア
ドラッグセイムス横浜三枚店まで1000m

ホームセンター
ニトリ新横浜店まで350m お値段以上の商品を提供する家具屋さん。ソファーをはじめ家具が有名ですが、お皿、茶碗、マットなど、引越しに伴う日用品はすべて揃う。
小学校
横浜市立城郷小学校まで900m 明治33年創立のかなり歴史ある小学校。1学年3～4クラスで総生徒数は610名ほど。広い校庭で体育授業や部活に専念できます。
病院
新横浜母と子の病院まで600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】キュービックプラザ新横浜（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】まいばすけっと新横浜店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜鳥山町東店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン三枚町山王森店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT岸根店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT篠原店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス横浜三枚店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ニトリ新横浜店（約350m・徒歩5分）
■【高校・高専】神奈川県立岸根高校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立城郷中学校（約1302m・徒歩17分）
■【小学校】横浜市立城郷小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】アイン三枚町保育園（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】岸根こども園（約668m・徒歩9分）
■【病院】新横浜母と子の病院（約600m・徒歩8分）
■【病院】新横浜こころのホスピタル（約837m・徒歩11分）
■【郵便局】横浜鳥山北郵便局（約739m・徒歩10分）
■【銀行】静岡銀行新横浜支店（約1172m・徒歩15分）
■【公園】片倉北公園（約950m・徒歩12分）
■【公園】新横浜駅前緑地（約1372m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.11m²
  
  土地面積
  
  187.92m²
  
  価格
  
  5797万8000円

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鳥山町（新横浜駅） 5797万8000円販売概要

物件名	鳥山町（新横浜駅） 5797万8000円
価格	5797万8000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	187.92m²	建物面積	119.11m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港北区鳥山町周辺地図横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「新横浜」歩15分乗り換え案内ブルーライン「岸根公園」歩15分乗り換え案内東急新横浜線「新横浜」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2025年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道293m2（持分1/9）、再建築時に法43条2項第2の許可を要します。
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：樋口　英作、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24KAK建確03122号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域　建物面積に地下車庫面積18.92m2含

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン【TEL】0120-169820お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（1）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港北区周辺エリアの物件

: ◆当社グループ物件／横浜市港北区大曽根台　20帖超LDK×WIC2ヶ所完備♪◆; 【住所】神奈川県横浜市港北区大曽根台; 【価格】6280万円

: 下田町３ 6580万円・6780万円; 【住所】神奈川県横浜市港北区下田町３; 【価格】6580万円・6780万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,523円/月	158,504円/月	187,897円/月	232,008円/月	305,558円/月	452,704円/月
5万円	128,437円/月	149,528円/月	179,030円/月	223,249円/月	296,907円/月	444,159円/月
10万円	119,352円/月	140,553円/月	170,163円/月	214,491円/月	288,255円/月	435,614円/月
15万円	110,266円/月	131,577円/月	161,296円/月	205,732円/月	279,604円/月	427,068円/月
20万円	101,181円/月	122,601円/月	152,430円/月	196,973円/月	270,952円/月	418,523円/月
25万円	92,095円/月	113,626円/月	143,563円/月	188,215円/月	262,301円/月	409,978円/月
30万円	83,010円/月	104,650円/月	134,696円/月	179,456円/月	253,649円/月	401,433円/月
支払利息合計	4,803,430円～	4,102,160円～	3,406,500円～	2,716,400円～	2,031,770円～	1,352,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鳥山町（新横浜駅） 5797万8000円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細