鵠沼海岸６（鵠沼海岸駅） 6599万円～6799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鵠沼海岸６（鵠沼海岸駅） 6599万円～6799万円

住所	神奈川県藤沢市鵠沼海岸６
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩13分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩21分、江ノ島電鉄線「鵠沼」歩29分
価格	6599万円～6799万円

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「鵠沼海岸」駅徒歩13分。湘南の海と空を感じる、デザイン住宅全3邸誕生。

: 現地（2025年7月）撮※1号棟

物件名	鵠沼海岸６（鵠沼海岸駅） 6599万円～6799万円
価格	6599万円～6799万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	123.42m²～123.43m²（37.33坪～37.33坪）（登記）
建物面積	99.57m²～100.36m²（30.11坪～30.35坪）
住所	神奈川県藤沢市鵠沼海岸６

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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鵠沼海岸まで900m
現地（2025年7月）撮※1～3号棟
鵠沼運動公園まで290m

室内（2025年7月）撮影※2号棟
室内（2025年7月）撮影※2号棟
室内（2025年7月）撮影※2号棟

室内（2025年7月）撮影※1号棟
現地（2025年7月）撮影※3号棟
現地（2025年7月）撮※1号棟

現地（2025年7月）撮影※2号棟
Fuji鵠沼店まで268m
室内（2025年7月）撮影※3号棟

室内（2025年7月）撮影※3号棟
室内（2025年7月）撮影※3号棟
室内（2025年7月）撮影※1号棟

室内（2025年7月）撮影※3号棟
室内（2025年7月）撮影※2号棟
室内（2025年7月）撮影※2号棟

現地（2025年7月）撮影※3号棟
(1号棟)、価格6799万円、4LDK、土地面積123.43m²、建物面積99.57m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
《東宝ハウス湘南》
～We like Shonan！～

～海が日常を彩る街、湘南～
早朝に、海で愛犬とのんびり散歩。
朝日をあびて、ゆっくり体が目覚めていく。
自分にも家族にも、優しくスローな時間が流れる湘南生活です。

そんな夢を叶えませんか。
湘南を熟知した専属スタッフが、お客様のライフスタイルに沿った湘南生活をご提案させていただきます。

■ 「1件だけ」「今すぐに」の見学希望もお気軽にお問い合わせください。

■ ネットでの見学予約も受け付けます。掲載物件の「資料請求」からお申し込みください。

■ 当社では無料の屋根付き駐車場を完備。雨の日のお子様連れも安心です。

■ 陽の当たるキッズルームには、お子様のお相手をする女性の専属スタッフが常駐しています。

■ 住宅ローンの相談会も無料開催。提携銀行のお得な金利情報もご提案できます。

■ 外部のファイナンシャルプランナーによるマンツーマンの生涯設計も予約受付中。
　無理のないお借入額、上手な繰り上げ返済、教育本番期への対策方法・・・etc。
　事前予約制ですので、お気軽にご連絡ください。もちろん無料です。

湘南での物件さがしの第一歩を、私たち《東宝ハウス湘南》におまかせください。

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設備仕様

床暖房
ビルトイン食洗機
浴室乾燥機

カースペース2台
吹き抜け
カラーTVインターホン

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地図藤沢市鵠沼海岸６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
Fuji鵠沼店まで268m
スーパー
そうてつローゼン鵠沼店まで702m
スーパー
スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店まで1047m

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー藤沢鵠沼海岸店まで356m
その他環境写真
イルキャンティビーチまで2500m
公園
辻堂海浜公園まで1500m

その他環境写真
鵠沼海岸まで900m
公園
鵠沼運動公園まで290m
ショッピングセンター
湘南T　SITEまで1700m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ムラサキスポーツムラサキパーク鵠沼海浜公園店（約1070m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス藤沢辻堂店（約1554m・徒歩20分）
■【スーパー】Fuji鵠沼店（約268m・徒歩4分）
■【スーパー】そうてつローゼン鵠沼店（約702m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店（約1047m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢鵠沼海岸5丁目店（約325m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー藤沢鵠沼海岸店（約356m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店（約970m・徒歩13分）
■【高校・高専】私立湘南工科大学附属高校（約1982m・徒歩25分）
■【高校・高専】私立湘南学園高校（約1774m・徒歩23分）
■【中学校】藤沢市立湘洋中学校（約916m・徒歩12分）
■【中学校】私立湘南学園中学校（約1730m・徒歩22分）
■【中学校】藤沢市立高浜中学校（約2123m・徒歩27分）
■【小学校】藤沢市立鵠南小学校（約694m・徒歩9分）
■【小学校】藤沢市立辻堂小学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】藤沢市立鵠洋小学校（約1429m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】聖マルコ幼稚園（約556m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】二葉保育園（約698m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】藤沢市立浜見保育園（約714m・徒歩9分）
■【郵便局】鵠沼海岸郵便局（約806m・徒歩11分）
■【図書館】湘南工科大学附属図書館（約1511m・徒歩19分）
■【銀行】横浜銀行鵠沼支店（約811m・徒歩11分）
■【警察署・交番】藤沢警察署（約1625m・徒歩21分）
■【公園】鵠沼海浜公園スケートパーク（約1087m・徒歩14分）
■【その他環境】イルキャンティビーチ（約2500m・徒歩32分）
■【公園】辻堂海浜公園（約1500m・徒歩19分）
■【その他環境】鵠沼海岸（約900m・徒歩12分）
■【公園】鵠沼運動公園（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】湘南T　SITE（約1700m・徒歩22分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  123.43m²
  
  価格
  
  6799万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.36m²
  
  土地面積
  
  123.42m²
  
  価格
  
  6799万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  123.42m²
  
  価格
  
  6599万円

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鵠沼海岸６（鵠沼海岸駅） 6599万円～6799万円販売概要

物件名	鵠沼海岸６（鵠沼海岸駅） 6599万円～6799万円
価格	6599万円～6799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.42m²～123.43m²（37.33坪～37.33坪）（登記）	建物面積	99.57m²～100.36m²（30.11坪～30.35坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市鵠沼海岸６周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩13分乗り換え案内小田急江ノ島線「本鵠沼」歩21分乗り換え案内江ノ島電鉄線「鵠沼」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：営業担当者がお答えいたします、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業4課【TEL】0120-581457お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業4課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1階神奈川県知事（9）第015286号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,321円/月	182,475円/月	216,313円/月	267,095円/月	351,768円/月	521,167円/月
5万円	149,235円/月	173,499円/月	207,446円/月	258,337円/月	343,117円/月	512,622円/月
10万円	140,150円/月	164,524円/月	198,579円/月	249,578円/月	334,466円/月	504,077円/月
15万円	131,064円/月	155,548円/月	189,712円/月	240,819円/月	325,814円/月	495,532円/月
20万円	121,979円/月	146,572円/月	180,846円/月	232,061円/月	317,163円/月	486,987円/月
25万円	112,893円/月	137,597円/月	171,979円/月	223,302円/月	308,511円/月	478,442円/月
30万円	103,808円/月	128,621円/月	163,112円/月	214,543円/月	299,860円/月	469,897円/月
支払利息合計	5,526,590円～	4,719,720円～	3,919,300円～	3,125,280円～	2,337,750円～	1,556,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鵠沼海岸６（鵠沼海岸駅） 6599万円～6799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細