中沢田 2890万円～3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中沢田 2890万円～3290万円

住所	静岡県沼津市中沢田
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」バス15分柏谷口歩6分、ＪＲ御殿場線「大岡」歩43分、ＪＲ東海道本線「片浜」歩54分
価格	2890万円～3290万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地撮影　７．１５撮影　A号棟側から撮影

販売スケジュール	■□毎日ご見学OK♪□■ お仕事前の朝もお仕事帰りの夜でも、もちろん平日も土日祝日もお客様のご都合のあう時間でご見学できます☆ ２４時間お問い合わせOK！！資料請求、ご見学予約などお問い合わせお待ちしております。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

完成予想図
全体区画図
完成予想図

現地撮影　前面道路から撮影
(A号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積132.43m²、建物面積97.5m²
(B号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積149.45m²、建物面積97.29m²

(C号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積148.54m²、建物面積95.63m²
現地撮影　D号棟側から撮影
(Ｄ号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積159.32m²、建物面積95.64m²

(E号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積133.94m²、建物面積97.71m²
(F号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積132.83m²、建物面積95.02m²
現地撮影　西側道路

現地案内図
ダブルロックドアであなたの家を守ります！
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。

高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。
※一部グラスウールを使用する場合があります。

マックスバリュエクスプレス沼津西沢田店まで1025m
セブンイレブン沼津西沢田店まで1117m

イベント情報

◆電話でサクッと見学予約は⇒TEL0120-206-488まで◆
〇毎日見学会開催中〇
今から見学希望などお気軽にお問い合わせ下さい♪

◆平日でもお仕事終わりの夜間や早朝でも見学可能です
◆マイホーム購入時に必要なオプション工事（エアコンなど）住宅ローンに含めたい・マイカーローンを一本化など何でもご相談ください！
※他社で落ちた住宅ローンを通した実績多数あります！経歴にキズをつける前だと更に通りやすくなります。

≪ご見学予約・内見の流れ≫
●お電話またはメールにてお問合せ下さい●

●ご予約頂いた日時に現地待ち合わせ●
現地がわからない場合はお近くのコンビニ等で待ち合わせや、ご自宅やご指定場所にお迎えいたします！

●他物件も内見可能です●
ご希望物件の内見終了後、その他に内見希望物件がありましたらお気軽にお申し付けください！

◇見学・相談に必要なお時間◇
・物件見学３０分程になります
その他周辺物件や近隣施設の見学はプラス２０～３０分程お時間を頂けると幸いです。

・住宅ローン相談４０分程になります
源泉徴収票など収入がわかる書類などありましたら詳しい借入可能金額の算出やお客様に合う金融機関などご説明いたします。

☆スーモに掲載されていない物件も多数取扱い中（中古・土地・新築常時１０００件以上）☆

マイホーム探しは夢があり楽しいです。ですが良いところばかり見ては後悔することも・・お客様が後悔しないよう気づきにくいデメリットもお伝えします。

◆ホームページに代表者の挨拶・紹介写真・購入したマイホームを掲載しています◆
購入後も長いお付き合いをする不動産会社選びは大切だと考えています。
当社は代表者の人柄がわかるように透明化し安心できる不動産会社を心掛けてます♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図沼津市中沢田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ジーユー沼津店（約1688m・徒歩22分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス沼津西沢田店（約1025m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン沼津西沢田店（約1117m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー沼津新沢田店（約995m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ沼津店（約1250m・徒歩16分）
■【中学校】沼津市立金岡中学校（約2033m・徒歩26分）
■【小学校】沼津市立沢田小学校（約614m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】いずみ保育園（約1467m・徒歩19分）
■【郵便局】沼津金岡郵便局（約1290m・徒歩17分）
■【銀行】JAふじ伊豆金岡支店（約893m・徒歩12分）
■【銀行】三島信用金庫あしたか支店（約881m・徒歩12分）
■【銀行】静岡中央銀行沼津北支店（約1489m・徒歩19分）

中沢田 2890万円～3290万円販売概要

物件名	中沢田 2890万円～3290万円
価格	2890万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台・3100万円台（各2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.43m²～159.32m²40.05坪～48.19坪	建物面積	95.02m²～97.71m²28.74坪～29.55坪
販売スケジュール	■□毎日ご見学OK♪□■ お仕事前の朝もお仕事帰りの夜でも、もちろん平日も土日祝日もお客様のご都合のあう時間でご見学できます☆ ２４時間お問い合わせOK！！資料請求、ご見学予約などお問い合わせお待ちしております。
住所	静岡県沼津市中沢田周辺地図沼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」バス15分柏谷口歩6分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「大岡」歩43分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「片浜」歩54分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年10月上旬予定	入居時期	'25年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：屋比久勇治、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま02037号（A号棟）、他５棟
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Y’sプランニング【TEL】0120-206488お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（2）第014172号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Y’sプランニング(株)Y’sプランニングのその他の物件情報を見る静岡県三島市大宮町3-14-11 静岡県知事（2）第014172号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

沼津市周辺エリアの物件

: 沼津市　[南本郷町]　新築分譲住宅　全８棟　; 【住所】静岡県沼津市南本郷町; 【価格】2798万円・2898万円

: ファインアヴェニュー沼津門池6　全2棟; 【住所】静岡県沼津市大岡; 【価格】3098万円

: 【タマホーム】タマタウン沼津門池小; 【住所】静岡県沼津市大岡; 【価格】3680万円～4080万円

: ブルーミングガーデン沼津市大岡4棟; 【住所】静岡県沼津市大岡; 【価格】3098万円・3380万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 【住友林業】フォレストガーデン沼津住吉町/予告広告; 【住所】静岡県沼津市住吉町; 【価格】販売価格未定

: 桜郷里【積水ハウス】; 【住所】静岡県三島市塚原新田; 【価格】1845万円

: セキュレア沼津江原町II (分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】静岡県沼津市江原町; 【価格】4490万円～4920万円

: 沼津市　[南本郷町]　新築分譲住宅　全８棟　; 【住所】静岡県沼津市南本郷町; 【価格】2798万円・2898万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

静岡県沼津市（ぬまづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.02

項目別順位

安心度: 県内23位
全国780位

利便度: 県内4位
全国174位

快適度: 県内3位
全国65位

富裕度: 県内12位
全国201位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国188位

偏差値: 52.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	県内4位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	2,969人	県内4位	全国170位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国171位
一般診療所数	150施設	県内4位	全国141位
1万人当たり病床数	97.6床	県内11位	全国547位
1万人当たり医師数	19.5人	県内8位	全国404位
介護保険施設定員数	1,438人	県内5位	全国124位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国134位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.84件	県内23位	全国730位
千人当たり交通事故件数	5.45件	県内20位	全国806位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

沼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

沼津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中沢田 2890万円～3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細