江戸川区平井7丁目【建築条件付土地】物件詳細

江戸川区平井7丁目建築条件付土地

住所	東京都江戸川区平井７
交通	ＪＲ総武線「平井」歩16分、東武亀戸線「小村井」歩17分、東武亀戸線「東あずま」歩18分
価格	4240万円・4340万円（土地価格のみ）

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◆物件詳細はアドキャスト錦糸町支店迄◆※オンラインで見学、ご相談も可能です

: ◆現地写真◆

物件名	江戸川区平井7丁目
価格	4240万円・4340万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	71.76m²
住所	東京都江戸川区平井７

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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建物プラン例　建物価格2150万
建物プラン例(B区画)2LDK+2S、土地価格4340万円、土地面積71.76m²、建物価格2150万円、建物面積95.35m²
建物プラン例(A区画)4LDK、土地価格4240万円、土地面積71.76m²、建物価格2150万円、建物面積95.35m²

◆現地写真◆
◆前面道路写真◆
◆現地写真◆

◆前面道路写真◆
◆区画図◆
平井七丁目公園まで140m 複合遊具やスプリング遊具のある公園です。

セブンイレブン平井7丁目店まで235m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。24時間営業。
コモディイイダ平井北口店まで240m 品揃えも豊富で、店員さんの接客もすごく良いです。
墨田中央病院まで1394m 安心して検査や治療を受けていただけるよう、万全の医療環境づくりに努めています。種々の急性期疾患に対応する為ICUやCCUをはじめとして、CTやMRIなど高度な検査制など病院内の設備の充実を図ってます。

江戸川平井七郵便局まで389m 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◆新型コロナウイルス対策について◆
アドキャストでは「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、
お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。

１、直接現地のご案内又は来店をご希望の場合
・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底
・支店社員一同マスク着用
・店舗、事務所、送迎車内の換気
・消毒用アルコールや衛生グッズ完備
・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎

２、ご在宅での対応をご希望の場合
・現地や周辺環境の写真や動画配信サービス
・ライフプランシミュレーションリモート対応
・建物プレゼンテーション等の無料オンラインシステム対応

当社社員は毎日体温測定（検温）を行っており、
営業日数を縮小させ社員の体調管理を徹底しております。

◆アドキャストの現地案内◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。

◆無料駐車場・キッズルーム完備◆
無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。
キッズルームがあり、お子様連れのご家族様でも安心です。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなど楽いめる遊具を用意しております。

◆アドキャストをご利用にあたって◆
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください。
□現地見学（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□土地・家の探し方のご相談（30分～）
□ライフプランシミュレーション（～90分）

『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。
私達が、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。

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地図江戸川区平井７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン平井7丁目店まで235m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。24時間営業。
スーパー
コモディイイダ平井北口店まで240m 品揃えも豊富で、店員さんの接客もすごく良いです。
病院
墨田中央病院まで1394m 安心して検査や治療を受けていただけるよう、万全の医療環境づくりに努めています。種々の急性期疾患に対応する為ICUやCCUをはじめとして、CTやMRIなど高度な検査制など病院内の設備の充実を図ってます。

公園
平井七丁目公園まで140m 複合遊具やスプリング遊具のある公園です。
郵便局
江戸川平井七郵便局まで389m 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン平井7丁目店（約235m・徒歩3分）
■【スーパー】コモディイイダ平井北口店（約240m・徒歩3分）
■【病院】墨田中央病院（約1394m・徒歩18分）
■【公園】平井七丁目公園（約140m・徒歩2分）
■【郵便局】江戸川平井七郵便局（約389m・徒歩5分）

区画図

: ◆区画図◆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  95.35m²
  
  土地面積
  
  71.76m²
  
  プラン建物価格
  
  2150万円
  
  土地価格
  
  4240万円
- タイプ
  
  B区画
  
  プラン間取り
  
  2LDK+2S
  
  プラン建物面積
  
  95.35m²
  
  土地面積
  
  71.76m²
  
  プラン建物価格
  
  2150万円
  
  土地価格
  
  4340万円

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江戸川区平井7丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	江戸川区平井7丁目
価格	4240万円・4340万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	71.76m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区平井７周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「平井」歩16分乗り換え案内東武亀戸線「小村井」歩17分乗り換え案内東武亀戸線「東あずま」歩18分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後10ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：19.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：仲條　陸斗、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	防火地域

問い合わせ先	(株)アドキャスト錦糸町支店【TEL】0120-691705お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト錦糸町支店(株)アドキャスト錦糸町支店のその他の物件情報を見る東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル7階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,084円/月	111,896円/月	132,646円/月	163,787円/月	215,710円/月	319,588円/月
5万円	87,999円/月	102,921円/月	123,779円/月	155,028円/月	207,058円/月	311,043円/月
10万円	78,913円/月	93,945円/月	114,913円/月	146,269円/月	198,407円/月	302,497円/月
15万円	69,828円/月	84,969円/月	106,046円/月	137,511円/月	189,755円/月	293,952円/月
20万円	60,742円/月	75,994円/月	97,179円/月	128,752円/月	181,104円/月	285,407円/月
25万円	51,657円/月	67,018円/月	88,312円/月	119,993円/月	172,452円/月	276,862円/月
30万円	ローン不可	58,042円/月	79,446円/月	111,235円/月	163,801円/月	268,317円/月
支払利息合計	3,393,620円～	2,901,280円～	2,409,500円～	1,921,360円～	1,437,130円～	956,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

江戸川区 平井7丁目 【建築条件付土地】 物件詳細