日根野 2380万円・2480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日根野 2380万円・2480万円

住所	大阪府泉佐野市日根野
交通	ＪＲ阪和線「日根野」バス9分東上歩2分、ＪＲ阪和線「長滝」歩32分、ＪＲ阪和線「熊取」歩53分
価格	2380万円・2480万円

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: 現地（2025年7月）撮影

物件名	日根野 2380万円・2480万円
価格	2380万円・2480万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	143.24m²～181.85m²43.32坪～55.00坪
建物面積	105.98m²～110.13m²32.05坪～33.31坪
住所	大阪府泉佐野市日根野

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全３区画！
前面道路３．５ｍ！
(１号地)、価格2480万円、3LDK、土地面積181.85m²、建物面積105.99m²
(２号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積143.24m²、建物面積105.98m²

(３号地)、価格2380万円、4LDK、土地面積158.55m²、建物面積110.13m²
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影

現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影

現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影

現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
（断熱材）
夏は涼しく、冬は暖かく、家計費にもやさしい、エコな暮らし！

JR阪和線「日根野」駅まで2320m JR阪和線「日根野」駅　バス9分　「東上」バス停　徒歩2分
認定こども園上之郷こども園まで1321m
ひねのこども園まで1938m

泉佐野市立日根野小学校まで1041m
泉佐野市立日根野中学校まで1292m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です！9：00～20：00迄
見学希望の方は通話料無料0120-161-001まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。
　
【お問い合わせのお客様】
◆ 明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
◆数多くのお取引実績、近畿圏一円に拡がる店舗網でご希望の条件に合った、物件探しの
お手伝いをさせて頂きます。

【住宅ローンのご相談】
毎月の支払はいくらになるの？　自分たちの年収で買える物件価格っていくら？　住宅ローンが借りられるか心配等々、私どもにご相談いただき資金面の不安も解消してください。
まずは弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。通話料無料0120-161-001迄。

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地図泉佐野市日根野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR阪和線「日根野」駅（約2320m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ハニーズイオンモール日根野店（約2699m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】イオンモール日根野（約2690m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】無印良品イオンモール日根野店（約2705m・徒歩34分）
■【スーパー】イオン日根野店（約2705m・徒歩34分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモール日根野店（約2705m・徒歩34分）
■【スーパー】松源熊取五門店（約3547m・徒歩45分）
■【コンビニ】ローソン日根野南店（約1321m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉佐野日根野店（約1385m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン大阪体育大学前店（約2215m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】ウエルシア泉佐野日根野店（約1197m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局日根野店（約2286m・徒歩29分）
■【ホームセンター】ジョーシン日根野イオンモール店（約2487m・徒歩32分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン日根野店（約2771m・徒歩35分）
■【中学校】泉佐野市立日根野中学校（約1292m・徒歩17分）
■【小学校】泉佐野市立日根野小学校（約1041m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園上之郷こども園（約1321m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】ひねのこども園（約1938m・徒歩25分）
■【病院】医療法人白水会紀泉病院（約3402m・徒歩43分）
■【郵便局】日根野郵便局（約1375m・徒歩18分）
■【郵便局】上之郷簡易郵便局（約1572m・徒歩20分）
■【図書館】京都大学原子炉実験所図書室（約1360m・徒歩17分）
■【図書館】大阪体育大学図書館（約2589m・徒歩33分）
■【銀行】JA大阪泉州泉佐野中央支店（約2018m・徒歩26分）
■【公園】東上第一児童公園（約201m・徒歩3分）
■【公園】野外活動ふれあい広場（約2944m・徒歩37分）
■【公園】泉佐野市立稲倉青少年野外活動センター（約4810m・徒歩61分）

日根野 2380万円・2480万円販売概要

物件名	日根野 2380万円・2480万円
価格	2380万円・2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料￥０対象物件！
土地面積	143.24m²～181.85m²43.32坪～55.00坪	建物面積	105.98m²～110.13m²32.05坪～33.31坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉佐野市日根野周辺地図泉佐野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「日根野」バス9分東上歩2分乗り換え案内ＪＲ阪和線「長滝」歩32分乗り換え案内ＪＲ阪和線「熊取」歩53分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年10月予定	入居時期	'25年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：福井　敏博、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第KS125-0410-51743号(1号地)他
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店【TEL】0120-161001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010394号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3-166-4 国土交通大臣（1）第010394号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府泉佐野市（いずみさのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内7位

全国321位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 府内31位
全国797位

利便度: 府内2位
全国20位

快適度: 府内20位
全国392位

富裕度: 府内8位
全国186位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内9位

全国232位

偏差値: 51.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	府内21位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	2,383人	府内17位	全国226位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	89施設	府内18位	全国229位
1万人当たり病床数	161.4床	府内7位	全国257位
1万人当たり医師数	14.8人	府内29位	全国585位
介護保険施設定員数	549人	府内22位	全国457位
介護保険料	6,990円	府内24位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.89件	府内24位	全国775位
千人当たり交通事故件数	4.27件	府内33位	全国778位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

泉佐野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日根野 2380万円・2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細